Свайные опоры идеально подходят для деревянных построек. Железобетонные стержни забиваются с помощью специальных установок, они дороже, винтовые элементы можно устанавливать вручную, они дешевле.
Строительство дома из бруса на винтовых сваях
Свайный фундамент устраивают на неустойчивых грунтах, склонных к пучинистости
Столбчатый фундамент дешевле свайных опор, но его применение ограничено некоторыми видами грунта и рельефом строительной площадки. Винтовое основание выдерживает значительные нагрузки и устанавливается в ослабленный грунт, например влагонасыщенные слои, пучинистые камни. Несущая способность регулируется длиной сваи, ее диаметром и конструкцией наконечника.
Бревенчатые дома строят в один или несколько этажей, крышу делают из деревянного бруса. Здания легкие по сравнению с постройками из кирпича, бетона, железобетона.
Монолитный фундамент ниже отметки промерзания будет глубоким, а боковое давление в грунте будет выталкивать легкую конструкцию из земли при высоком уровне грунтовых вод в период морозов. В проблемных грунтах устанавливаются многолопастные сваи, которые противостоят выдергиванию, сжатию и смещению одновременно.
Преимущества и недостатки
Сваи используются для строительства дома на наклонной площадке
Винтовые опоры устанавливаются вне зависимости от времени года, при минусовой температуре в бетон вводятся оптимальные антифризные добавки. Нет необходимости ждать 28 дней после схватывания отливки, нагрузка ложится на сваю, а бетон лишь защищает ствол от взаимодействия с грунтом и повышает устойчивость элемента.
Преимущества домов на сваях из бруса:
- Стоимость металлических шпилек и их завинчивания меньше стоимости материалов монолитного основания, земляных работ и бетона в опалубке.
- Срок строительства значительно короче.
- На застроенном участке можно организовать нулевой цикл, при этом соседние постройки и зеленые насаждения не затрагиваются.
- Уклон земли особой роли не играет.
- Готовый фундамент не дает усадки.
Недостаток любого земельного и загородного дома на сваях в том, что их нельзя вкрутить в скальный грунт с большим сопротивлением. В радиусе пяти метров высоковольтные кабели не должны проходить в земле, иначе блуждающие токи будут постепенно разрушать металлический стержень сваи.
Устройство винтового основания под дом
Определение качества грунта путем бурения пробных скважин на месте
Технология предполагает соблюдение размеров чертежа и положения осей в масштабе на поверхности площадки. Сваи ввинчиваются вручную, с помощью малоавтоматизированных инструментов или подходящих специальных установок. К первым работам относится срезание плодородного слоя на 15 – 20 см и выравнивание места для удобства разметки. Разметку делают вручную или используют грейдеры.
Сваи выбираются по расчету несущей способности грунта под острием элемента. Стойки бывают однолопастными или многолопастными, изготавливаются с литыми, сварными или составными наконечниками. Первый тип размещают в труднопроходимой плотной почве для сохранения целостности листьев. Перед проектированием необходимо определить тип грунта, узнать уровень стояния почвенной жидкости и уровень промерзания грунта.
По периметру свайной формы и внутри между оголовками делается труба-балка – ростверк, который укрепит каркасную конструкцию.
Разметка и монтаж свай
На подвижном грунте необходимы сваи с несколькими широкими лопастями
Разметку делают с помощью арматурных или деревянных стержней и капронового шнура. При разметке выдерживают прямые углы, правильность которых проверяют теодолитом. Для разметки лучше пригласить геодезиста-строителя, чтобы не иметь проблем с перекосами на будущих этапах.
Способность грунта воспринимать и выдерживать нагрузки зависит от состава грунта на строительной площадке. Играет роль конструкция сваи, ее диаметр, толщина стенки и длина.
Бревенчатый дом на сваях размещается на элементах:
- диаметр от 89 до 108 мм;
- размах винтовых крыльев достигает 250 – 300 мм;
- толщина стенки берется 3,5 – 5 мм, иногда применяют усиленные толщиной 6 мм;
- длина стенда варьируется от 4,5 до 4 метров.
В стандартах указано, что стержень с лопастями диаметром 108 мм выдерживает давление в 4,5 тонны, поэтому с такими сваями достигается фундамент с запасом прочности.
Обустройство гидроизоляции и укладка венцов
Деревянные планки, пропитанные раствором против влаги и гниения
Качественная гидроизоляция защищает стены здания и его внутренний микроклимат от влаги. От точности установки первого венца бруса зависит прочность и устойчивость дома. Проекты домов на сваях предполагают укладку слоев утеплителя, которые защитят каркас жилого дома от попадания воды извне и будут изолировать стены от холода.
Пошаговая последовательность монтажа короны:
- выровняйте верх основания, уложите рубероид (2 слоя) на горячий битум или готовую мастику, уложите стеклоизоляцию;
- уложить дощатую подложку (грядки), пропитанную защитным составом, проверить горизонтальность;
- брус подготавливается распилом по размеру основы вдоль и поперек;
- монтируется по периметру, пространство между элементами пропитывается мастикой, чтобы закрыть его от гниения.
Поперек частей венца укладывают поперечные бревна, согласовывая прямолинейность, горизонтальность и соответствие балок проектным размерам.
Порядок строительства дома из бруса
Каркас устанавливается на водонепроницаемое основание и дополнительно крепится металлическими скобами
Деревянные конструкции возводятся быстро, ведь не требуется сложной технологии, самое главное определить правильность установки каркаса из вертикальных стоек. По углам размещают основные нажимные стойки, между ними ставят стойки. Для крепости вертикальные части свай соединяют горизонтальными чередованиями и диагональными скатами.
Этапы строительных работ:
- устройство чернового пола, прокладка коммуникаций;
- монтаж коробки, обнажение кровельных конструкций;
- облицовка стен, резка окон и дверных проемов;
- кровля, установка отливов;
- внутренняя отделка полов, стен, потолков, установка розеток и сантехники;
- внешняя отделка с утеплением.
Верх каркасных домов обвязывается деревянными балками из бруса сечением 15 х 15 см. Пояс служит опорой для установки стропильных конструкций в виде мауэрлата, обвязок и стропил.
Виды бруса
Дом из клееного бруса на сваях по финской технологии
Для обшивки используется профилированный, клееный и обычный брус, все виды характеризуются формой, свойствами и ценой. Рядовой материал выпускается квадратным, после монтажа проводится дополнительная отделка стен снаружи и внутри. Преимуществом является низкая цена, простое покрытие, экологичность. Клееный брус относится к категории дорогих, не деформируется, долговечен.
Профилированный материал – это промежуточный вариант, чаще используемый для отделки, благодаря характерному сечению. Пучок изготавливается разных размеров, чтобы соответствовать разным вариантам укладки.
При монтаже бруски укладываются плотно, замки по бокам не позволяют переживать о проникновении влаги. Иногда упрощают раздел и вносят коррективы, но нужно покупать вещи у обычных брендов, чтобы не было нестыковок. Поверхность готовой стены покрывается защитными составами и лаком.
Работа усложняется, если материал хранится во влажных условиях – вздуваются части замков и ломается стыковка.
Монтаж крыши
Крышу обустраивают сразу после возведения стен, чтобы древесина не промокла и оставалась надежной
В домах из бруса предусмотрен небольшой нахлест из хвойных пород. Сечение балок выбрано таким образом, чтобы обеспечить жесткость и избежать прогибов. С обеих сторон покрытия наносится гидроизоляционная и звукоизоляционная мембрана. Для защиты от холода используют пенополистирол или пенопласт.
Стропила устанавливаются с шагом 1,2 – 1,5 метра, на них делается короб для крепления кровельного материала на расстоянии 50 см. Иногда вместо рейки 50 х 50 мм прибивают ДСП в виде сплошного пола под шифер, профнастил, металлочерепицу.
По контуру откосов размещают отливы для дождевой воды из нержавеющей стали, оцинковки или пластика. Система включает в себя вертикальные водосточные трубы, направляющие жидкость из отмостки.
Отделка дома из бруса после усадки
Окна и двери устанавливаются через 6 – 7 месяцев после возведения свай
Оконные и дверные наполнители устанавливаются после того, как дом был заселен в течение полугода. Усадка происходит за счет высыхания древесины и заделки швов. Если для наружной обшивки используется дорогой клееный брус, дополнительная отделка часто не требуется, потому что материал выглядит красиво. Его покрывают огнетушащими и влагозащитными составами в несколько слоев, затем красят или покрывают лаком.
Обычный брус отделывают пластиком, сайдингом, гофрокартоном. Можно установить керамическую плитку, стеклянные элементы. Под финишный слой укладывается теплоизоляция и влагозащита. Внутренняя отделка осуществляется в соответствии с дизайном помещения. Потолки отделаны гипсокартоном или оштукатурены и окрашены по сетке. На пол уложена плитка, ламинат, паркет, линолеум.
