Газ по границе участка: что это значит + как подключиться к магистрали

Покупка коттеджа или собственного дома – всегда большое событие. С этим не поспоришь. Процесс может приносить только радость. В конце концов, вы годами копите на свой дом. Поэтому «мелочи» вроде газа на границе участка не мешают вам покупать недвижимость, особенно если здание вам нравится.

Но тщетно. Никто даже не думает, что подача газа в дом может стоить очень дорого. Иногда цена на отопление в помещении может превышать стоимость приобретаемого жилья. Давайте подробнее разберемся в тонкостях расположения этого трубопровода и особенностях подключения к нему.

Что значит «газовая граница”?

Перед покупкой дома без газовых коммуникаций следует внимательно оценить все нюансы, связанные с разводкой голубого топлива в доме. Как упоминалось выше, стоимость подключения газа к дому может быть высокой. Когда вы узнаете всю правду о реальной ситуации, эйфория от покупки дома проходит.

И не только для этого, вы не сразу переедете в свой дом, вам все равно придется пройти через множество офисов и решать бюрократические проблемы по подключению голубого топлива

И семье снова придется копить деньги, чтобы собрать деньги на ремонт дома. Из-за этого переезд будет отложен. Фраза, которая часто встречается в объявлениях о недвижимости: газ проходит по границе участка, значит, рядом проходят газовые трубы, но в дом газ не подается.

Хозяину дома придется самостоятельно составить документацию на газоснабжение своего дома, нанять специалистов для выполнения всех работ, связанных с газоснабжением частного дома. Кроме того, все материальные затраты на покупку газовых труб, арматуры, краски, счетчика, бойлера, газовой колонки и т.д. Лягут на плечи домовладельца.

Однако вам придется договориться с соседями и выплатить им их долю инвестиций в связи с тем, что они протянули газовые трубы до границ участка и оплатили строительство газораспределительной станции (газораспределительной станции), если это предусмотрено проектом.

Газоснабжение по границе – важные аспекты

Когда трубопровод принадлежит компании, врезаться в трубопровод будет проблематично. Поэтому опытные специалисты советуют обращать внимание на такие моменты при покупке недвижимости с заданными условиями, когда газ проходит по границе участка.

При подключении дома к газу нужно будет посчитать, сколько материалов для отвода в газовую сеть, услуги газовиков и это еще не все, поэтому нужно провести разводку по дому, там будет дополнительная расходы

Перед покупкой дома заранее узнайте о газовых коммуникациях.

Когда газопровод проходит по границе участка, очень важно, на каком расстоянии находится труба, также стоит обратить внимание на следующие аспекты:

  • Узнайте стоимость материалов: трубы нужного диаметра, арматуру, счетчик, газовые приборы и так далее, все, что нужно для подачи голубого топлива. И, как уже было сказано, в зависимости от расстояния от дома до газовой трубы рассчитайте, сколько потребуется материала;
  • Подумайте, сколько вы потратите на проектирование внешней сети газоснабжения;
  • Узнайте, сколько потребуется, чтобы выполнить всю работу. Работать на газе разрешено только сертифицированным компаниям, поэтому вам нужно будет только связаться с этими объектами. В противном случае контрольные организации не примут работу;
  • Если дом одинокий, соседей поблизости нет, также может потребоваться строительство газораспределительной станции, а это огромные расходы для домовладельца;
  • Обязательно спросите, кому принадлежит газовая труба рядом с вашим участком. И будет проблема с провалом;
  • Если вам нужно подключиться через близлежащие трубы, заранее поговорите с людьми поблизости. Узнайте, есть ли проблемы с подключением к трассе, сколько нужно платить за врезку.

К сожалению, продавая жилье, девелоперы не всегда объективно оценивают его стоимость. И часто умалчивают, сколько стоят работы по подключению газовых коммуникаций.

Учитывайте время, необходимое для обработки всех бюрократических расходов. И это может занять больше месяца. А за некоторые справки еще нужно платить неучтенные налоги.

По-прежнему много недобросовестных продавцов жилья, которые хотят продать недвижимость как можно дороже. Поэтому не стоит доверять трейдерам, нужно все проверять самостоятельно

Снять дом без газового отопления с перспективой его строительства в будущем – все еще рискованное дело. Есть много трудностей с подключением ископаемого топлива. Цены на материалы постоянно растут. Но если вы решили купить дом без газа, то документация на последующее подключение к газовой трубе должна быть в полном порядке.

Вам следует:

  1. Оформить документы на право собственности, технический паспорт в БТИ.
  2. Запросить разрешение на подключение к системам в газовом тресте. Когда вы его получите, вам нужно будет выполнить весь рецепт. Перечень задач оформляется в газовых учреждениях. Все придется делать за свой счет.

Владелец участка получит готовый проект со схемой газификации. Также необходимо будет организовать земляные работы. Обязательно соблюдение всех требований пожарной безопасности.

В чем преимущество этой позиции?

Разобравшись, что это значит: по границе проходит газовая труба, стоит остановиться на вопросе, кому выгоден выбор недвижимости при таком расположении газовых коммуникаций. Газопроводы по границе участка: кому выгодно снимать дом без подвода газа?

можно не учитывать, поступит ли в будущем земля в продажу или же строительство дома только планируется. И все будет рассчитано на то, чтобы подвести газ домой.

Какова бы ни была красота здания, в нашем регионе также важно наличие отопления, чтобы обеспечить комфорт, уют в доме зимой

Имейте в виду, что при покупке недвижимости обязательно поинтересуйтесь у продавца, сколько будет стоить не только ваш дом, но и какую цену придется заплатить за подачу газа в дом. А еще лучше узнать об этой проблеме у соседей, возможно, они недавно столкнулись с этой проблемой.

Особенности газоснабжения дома

Конечно, запрещено самостоятельно подключаться к газовой сети по границе участка без разрешения газовой отрасли. Поэтому в первую очередь нужно позаботиться о дизайне карточной упаковки.

Документация, необходимая для подключения

В первую очередь для газификации дома необходимо предоставить следующую документацию:

  • заявка на техническое задание;
  • документ, удостоверяющий личность + ксерокопии паспорта;
  • документация на право собственности на недвижимость;
  • акт о праве собственности на землю;
  • план дома или его постройки от БТИ.

Не думайте, что сразу получите положительный ответ на прием к специалисту газовой службы. Разрешение можно получить через несколько недель или даже месяцев. А в некоторых случаях вообще не дается.

Правила подключения к газовым сетям такие же, поэтому в обычную газовую трубу без разрешения нельзя врезаться – это наказуемо

Выбирая тип газоснабжения, нужно учитывать тип имеющейся у вас застройки. Если в отапливаемом помещении S = ​​250 м² или меньше, то оно попадает в первую группу потребителей голубого топлива. Поскольку уровень потребления газа будет меньше пяти кубометров в час.

Есть много нюансов вставки отдельной конструкции в газовую систему, и важно их все учесть. Специалисты рекомендуют подавать газ в дом в такой последовательности:

  1. Для оформления газового проекта потребуется обратиться в газовую службу по месту жительства, при этом необходимо предоставить сотруднику учреждения пакет документов, который указан выше. Как правило, обработка заявки занимает месяц.
  2. Подключение разрешено только тем домовладельцам, у которых расстояние от газопровода не превышает 200 метров. Технические работы по подключению газа потребуют дополнительных инвестиций.
  3. Кстати, оформление пакета документов для включения в газовую систему тоже платное. Большая часть технических работ зависит от удаленности газопровода от дома.
  4. Проектирование газификации частного дома – самая дорогая часть, к тому же на некоторые проекты уходит довольно много времени. Ведь специалисты по газоснабжению должны учесть все мелочи, а очередь на оформление этого документа большая.
  5. сократить время возможно только в частных агентствах. Там за определенную плату все будет сделано по желанию заказчика.
  6. Монтажные работы должны заказываться только опытным техником, имеющим разрешение на газовые работы. И заказчик всегда должен заключать с компанией специальный договор.

Подключить газ тоже не так-то просто. Все монтажные работы проверят специалисты газовой службы и пожарной охраны. Для этого вам нужно будет написать заявку и оплатить квитанцию ​​за работу специалистов. Обычно они ждут около двух недель обследования.

Кроме того, сотрудники газового отдела должны проинструктировать и опломбировать прибор для измерения показателей расхода газа.

Что ж, если это небольшой поселок, где проживает много желающих добывать голубое топливо, власти поселения могут бесплатно прокладывать трубы

К сожалению, если газовая труба будет дальше 200 метров от дома, подключить ее будет невозможно. Для собственника это будет очень дорого.

Средние цены по регионам

А поскольку была затронута тема стоимости услуг по подключению газа к частному дому, если газ течет по границе участка, то остановимся на этом вопросе более подробно:

  • для получения необходимой документации придется заплатить порядка 8-45 тысяч рублей;
  • составление проекта газификации недвижимости обойдется от 3000 до 20 000 рублей;
  • разделение труб от магистральных до объекта стоит от 2000 до 5000 рублей за метр трубы;
  • стоимость подключения в обыкновенной газовой трубе от 10 125 до 15 070 рублей;
  • обследования на подключение газа к разным устройствам обойдутся примерно в две тысячи.

Но это лишь средние цифры, в разных регионах они могут отличаться. И многое другое зависит от удаленности от газовых труб и промышленных предприятий.

Таблица примерной общей стоимости услуг для разных регионов:

Москва и Подмосковье от 425 до 720 тысяч рублей, цена зависит от удаленности от мегаполиса
Санкт-Петербург и область 325 тыс. Руб
В Нижнем Новгороде 155-215 тысяч рублей
Европейская часть России 75-125 тысяч рублей
Азиатская часть Российской Федерации 225 тыс. Руб
На Дальнем Востоке свыше 225 тыс руб

Как видите, стоимость транспортировки газа к месту проживания сильно разнится.

В России также есть много территорий, где без голубого топлива невозможно жить из-за слишком низких температур. Особенно зимой. Здесь власти предлагают жителям более-менее низкие цены.

Местные руководители могут помочь только с трубопроводом для поселка, остальное: подключение газа к дому, отопление помещения и оформление документов на газовые работы придется выполнять самостоятельно

Популярной темой является бесплатная газификация населенных пунктов в период выборов народных представителей. Но обращаться за помощью следует коллективно, тогда будет гарантирован только успех.

Выводы и полезные видео по теме

Если учесть все плюсы и минусы покупки дома с газом, идущим по границе участка, то вы можете оказаться в выигрыше. Главное – объективно оценить объем работ, посчитать, сколько они будут стоить.

В этом видео мы поговорим о оформлении документов и стоимости некоторых работ по газификации завода:

И после всех этих проблем работа не заканчивается, когда в доме есть газ, важно вовремя проводить обслуживание труб, арматуры, кранов. Ведь у каждого продукта свой срок годности. От этой технической работы зависит ваша безопасность.

Мы всегда рады вашим отзывам, задавайте вопросы ниже в блоке. Может быть, вы столкнулись с проблемой, описанной в статье? Расскажите нашим читателям, как вы обеспечили газ своим домом.

Источник – https://sovet-ingenera.com/gaz/docs/gaz-po-granitse-uchastka.html
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все об инженерных системах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: