Газификация частного дома пошагово: нормы, документы, льготы

Отапливать частный дом можно твердотопливными или жидкотопливными котлами, а также электрическим и газовым отопительным оборудованием. Эксплуатация котлов первого типа – довольно проблематичное и дорогостоящее мероприятие, поскольку необходимо постоянно подавать топливо, загружать его в рабочую камеру котла, очищать дымоход и котел от золы.

газификация частного дома

Электрические котлы и водонагреватели просты в обслуживании, но они потребляют много электроэнергии, поэтому домовладельцу придется оплачивать значительные счета каждый месяц.

Самый дешевый вариант – использовать газовое отопление, потому что голубое топливо – недорогой энергоресурс, и после подключения дома к газовой сети хозяину останется только соблюдать правила безопасности и вовремя проводить обслуживание техники на газе. Эта статья расскажет читателям, как провести газ в частном доме и какие документы нужно собрать, чтобы получить разрешение на газификацию.

Какие дома можно подключить к газу

Централизованная закупка газа предполагает транспортировку и доставку природного газа потребителю. Подключение структуры капитала к трубопроводу включает два этапа: организационные и технические действия. В комплекс организационных мероприятий входит подготовка и сбор необходимой технической документации, представление заявки на газификацию и заключение договора в случае положительного решения газовой службы.

Технические действия: подключение газовой сети к земле, подключение дома к газораспределительной сети, установка газового счетчика и пуск газа.

Газификация жилого дома четко регулируется законом. Согласно постановлению правительства п. 1314 г разрешено подключение газа к объектам капитального строительства. Если жилые, дачные или садовые дома, а также гаражи и хозяйственные постройки имеют прочную связь с почвой, то есть установлены на фундаменте и зарегистрированы как недвижимое имущество, то с их подключением проблем не возникнет. В противном случае в газификации будет отказано. Попытка увязать подачу газа с объектами некапитального строительства запрещена законом и, в зависимости от последствий, влечет наложение штрафа или уголовного наказания. В многоквартирном доме газ подключен ко всему дому. Для подключения капитальных построек, находящихся на территории гаражного, садового или дачного кооператива, собственник земли подает заявку на технологическое присоединение.

Необходимая документация

Для рассмотрения в газораспределительном органе (ГДО) заявки на технологическое присоединение жилого дома к газораспределительной сети необходимо собрать следующую документацию:

  • проект газификации.
  • копия паспорта;
  • расчет планового расхода газа;
  • планировка земельного участка и прилегающей территории;
  • документы, подтверждающие право собственности заявителя на дом и земельный участок;
  • документ, удостоверяющий соответствие технических условий дома газораспределительной сети (ТУ);

И дополнительно в заявке указывается местонахождение дома, который должен быть подключен к газовой сети, паспортные данные и почтовый адрес заявителя, адрес электронной почты или номер телефона для связи. Заявку можно подать в электронном формате на сайте ГДО, отправить по почте или в пункте приема документов газораспределительного органа. Законодательством предусмотрена административная ответственность за недостоверность документов, приложенных заявителем в электронном виде. Адрес газораспределительной организации можно узнать в органах местного самоуправления или найти в Интернете с указанием наименования субъекта Российской Федерации.

Как правильно провести газ в доме - этапы газификацииЭтапы газификации в доме

Исполнитель рассматривает заявку в течение трех дней с момента получения. Если заявитель не выполнил все требования, он будет проинформирован о том, что всю недостающую информацию и документы необходимо предоставить в течение 20 дней. Рассмотрение заявки на этот срок приостанавливается.

Документы на право собственности

Если вы не являетесь единственным владельцем земли, всем взрослым собственникам необходимо согласие на газификацию. Ваши права и права других владельцев могут быть представлены посторонними лицами посредством доверенности, оформленной в нотариальной конторе.

Если подключение вашего дома к газораспределительной сети будет производиться с соседнего участка, требуется согласие собственника земли. Однако концессия на электроэнергию возможна только в том случае, если соседнее здание подключено к той же газораспределительной сети не менее 5 лет и нет технических противопоказаний для подключения нового пользователя.

Земельный участок (ситуационный план) можно получить бесплатно в местной администрации, а также у БТИ и кадастровых инженеров, но их услуги придется заплатить. Расчет планового расхода газа проводят сотрудники подрядчика (ГДО). Если она не превышает 5 кубометров в час, никаких документов не требуется.

Запрос на поставку технических условий также подается в газораспределительную службу. Они не могут отказать в приеме заявки на предоставление технических условий, если газификация разрешена законом и заявитель представил все необходимые документы. Экзамен будет проводиться по расписанию.

Причиной отказа в выдаче документа о техническом задании может быть отсутствие возможности технологического присоединения. В этом случае подрядчик должен сообщить заказчику примерные сроки появления такой возможности. В случае необоснованного уклонения исполнителя от выдачи акта ТУ заказчик может запросить в суде меморандум об обязательном выдаче необходимых документов и возмещении убытков, причиненных таким отказом.

Документ спецификации определяет следующие параметры:

  • срок действия ТУ.
  • название собственности;
  • характеристики сети в точке подключения;
  • сроки подключения дома к газораспределительной сети;
  • максимальный расход газа (м3 / час);

В расчете учитывается площадь дома, а также технические характеристики отопительного и водонагревательного оборудования. При разработке технического задания учитывается расход трубопровода и количество точек подключения. Точка подключения – это место, где газовая сеть соединяется с газовой сетью.

точка подключения газаТочка подключения дома к центральной газовой системе

Согласно установленным правилам, дом должен быть подключен в одной точке. Если на участке два жилых дома, есть возможность подключить каждый дом отдельно.

Документ ТУ действителен в течение 70 дней без учета выходных, если не указан срок действия. За этот период необходимо успеть разработать проект газификации и заключить договор на подключение. Если вы не уложитесь в этот раз, вам придется повторить техническую экспертизу и составить акт.

Проект газификации

Конструкторская документация составляется на основании сведений о технических условиях. Список документов включает следующую информацию:

  • рекомендации по техническим характеристикам газового оборудования.
  • перечень работ, необходимых при подключении;
  • расценки на работу;
  • меры безопасности;
  • место размещения газовой трубы в частном доме;
  • разводка коммуникаций на территории объекта и внутри дома;

проект газификации домаПроект газификации частного дома

Для разработки проектной документации проектировщик принимает необходимые меры на месте с учетом пожеланий заказчика относительно расположения газовых приборов. Проект газификации могут составить специалисты газораспределительной компании, но законом предусмотрена возможность привлечения сторонних компаний для разработки проекта, но их услуги будут стоить дороже. Однако в этом случае документация будет составлена ​​быстрее. При обращении в стороннюю проектную организацию необходимо убедиться, что у нее есть лицензия на выполнение этих работ.

Раньше проект газораспределения вокруг дома был нужен только для домов от 3 этажей и выше с проживанием 1 семьи. Однако согласно СП 402.1325800.2018 с 06.06.2019 проект газоснабжения станет обязательным в остальных случаях при подключении к газу.

Заключение контракта

После разработки проектной документации и получения разрешения на газификацию капитальной конструкции стороны заключают договор о подключении. Этот документ составлен в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. По договору подрядчик (ГРО) обязан подключить дом или другое капитальное сооружение к газораспределительной сети с учетом всех параметров, указанных в технических условиях. В свою очередь заявитель должен оплатить услуги технологического присоединения. Договор заключается в письменной форме в двух экземплярах. Каждая сторона получает копию, которая содержит следующие условия:

  • ответственность сторон за несоблюдение условий договора.
  • условия труда;
  • порядок разграничения прав собственности на потребительские и газораспределительные сети;
  • размер и способы оплаты заявителем технологического присоединения;
  • обязательства сторон;
  • перечень работ по техприсоединению;
  • стоимость проекта газоснабжения (кроме случаев, когда проект разрабатывает сторонняя организация);

Здесь перечислены основные условия контракта. В зависимости от региона, расположения завода, удаленности трубопровода от площадки и других причин в договор могут быть добавлены дополнительные пункты.

Порядок (последовательность) газификации отдельного жилого дома по договору полного сервисаПорядок газификации отдельно стоящего жилого дома по договору полного сервиса

Сроки заключения договора и подключения газоснабжения к капитальному сооружению строго регулируются законом в зависимости от категории заявителя. В первую категорию претендентов входят владельцы жилых, дачных и садовых домиков, так как часовой расход газа не превышает 20 м3.

Если трубопровод проходит рядом с домом, проект договора отправляется владельцу в течение 5 дней, не считая выходных. В остальных случаях кандидаты первой категории должны прислать проект договора в течение 15 дней. У заявителя есть 10 дней на рассмотрение контракта. Не согласившись с каким-либо пунктом контракта, арендодатель должен проинформировать подрядчика в течение этого времени. Договор считается заключенным со дня получения подрядчиком копии, подписанной заказчиком. Изменение условий возможно по обоюдному согласию сторон и устанавливается дополнительным соглашением.

Плата за подключение газа к частному дому

После завершения всех юридических формальностей подрядчик направляет запрос в исполнительный орган по регулированию тарифов для определения стоимости технологического присоединения. В этом случае заказчик должен быть уведомлен не позднее 5 дней с момента подачи заявки. К заявке прилагается договор о подключении, положительная оценка сметной и проектной документации, сметная документация с указанием стоимости каждого вида работ.

После ознакомления со всей документацией орган исполнительной власти в течение 22 дней, не считая выходных, утверждает размер оплаты по каждому виду работ отдельно. Если заявитель отказывается подключить семью к трубопроводу после заключения договора и проведения экспертизы, владелец семьи компенсирует подрядчику все подтвержденные расходы.

Монтаж газопровода в частном доме

Плата за подключение обязывает подрядчика подвести газораспределительную сеть к точке подключения и подготовить установку к вводу газа в сроки и не позднее сроков, предусмотренных в контракте. Раздача сообщений на сайте и в доме заявителя оплачивается отдельно. Если эти работы проводят специалисты газораспределительной организации, их стоимость будет рассчитана согласно тарифам. Чтобы сэкономить время на работу в границах сайта и в структуре капитала, вы можете привлечь сторонние компании. В этом случае оплата взимается по рыночным ценам.

газовая установка в домеУстановка счетчика для ввода газа в дом снаружи

При прокладке газораспределительной сети по границе участка монтажные работы по газификации частного дома для первоклассных граждан должны начаться не позднее 9 месяцев после оплаты технологического присоединения. Подключение дома к газопроводу должно быть завершено в течение 10 дней с момента начала работ.

Завершающим этапом монтажных работ является установка счетчика, подключение газовых приборов, проверка системы на герметичность, проверка вентиляции и проверка газа. Эту работу могут выполнять только сотрудники GDO. После этого подписывается акт готовности, собственник дома получает расписку о техническом надзоре, и документы снова отправляются в газораспределительную организацию. В течение трех недель сотрудники газового отдела должны прийти и опломбировать счетчик газа. Затем с потребителем заключается договор поставки газа и капитальная структура включается в систему газоснабжения. Эти отношения регулируются постановлением правительства № 549.

подключение газовой трубыМонтаж в центральном газопроводе для подключения жилого дома

Уступки и концессии на подачу газа в частный дом

Согласно Федеральному закону от 25.07.2012 г. 69-ФЗ (с изменениями от 26.07.2019) статьей 24 утвержден перечень лиц, которым могут предоставляться льготы и субсидии на подключение газа к частным домам и подачу газа. К ним относятся следующие категории граждан:

  • малообеспеченные семьи.
  • ветераны, борцы и их вдовы;
  • ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС;
  • многодетные семьи;
  • пенсионеры;
  • инвалиды I, II, III групп;

Размер льгот регулируется на федеральном и региональном уровне. В большинстве случаев владельцам частных домов, принадлежащих к этим категориям граждан, предоставляется скидка 50% на подключение к газу. Однако региональные власти отдельных субъектов Российской Федерации могут возместить до 90% стоимости подключения. Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, военнослужащие блока и люди, достигшие 80-летнего возраста, могут получить компенсацию в размере 100.

компенсация за подключение газа к домуПлата за подключение домашнего газа к льготным группам

Чтобы потребовать компенсацию, необходимо обратиться в фонд социального страхования по месту регистрации. С собой необходимо иметь:

  1. Заграничный пасспорт.
  2. Документы, подтверждающие право собственности на структуру капитала.
  3. Пенсионное удостоверение (для пенсионеров).
  4. Медицинские документы, подтверждающие инвалидность (для инвалидов I, II, III групп).
  5. Помощь по составу семьи.
  6. Налоговая декларация (для малообеспеченных граждан).
  7. Договор с газораспределительной организацией и договор на поставку газа.
  8. Ход проделанной работы.
  9. Платежные чеки (для подтверждения покупки газового оборудования и подключения газоснабжения).

В случае предоставления ложной информации, наличия задолженности, отсутствия документов или неправильно заполненного заявления в компенсации будет отказано. Работающим пенсионерам также может быть отказано в выплате пособия. Согласно закону, льготные категории граждан обязаны подтверждать свой статус ежегодно.

В заключение статьи следует отметить, что простота использования и дешевизна голубого топлива окупятся утомительной и дорогостоящей процедурой газификации.

Источник – https://stroychik.ru/otoplenie/gazifikaciya-chastnogo-doma

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все об инженерных системах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: