Газификация загородного дома: подключение к газопроводу

Проблему отопления и горячего водоснабжения в частном доме можно решить несколькими способами: электричеством, твердым топливом, солнцем, ветром и водой. Но лидером среди ресурсов является газ, поэтому газификация загородного дома – отличный вариант для тех, кто не привык экономить на собственном комфорте.

А если рядом проложен газопровод, можно создать ответвление на своем участке. А как именно это реализовать и организовать – мы рассмотрим в этой статье. Мы уделим внимание вопросам, связанным с составлением проекта и подготовкой необходимой документации – поэтапно рассмотрим каждый шаг, без которого газификация вашего дома невозможна.

Условия подключения дома к газовой сети

Порядок технологического присоединения частных коттеджей и других объектов капитального строительства к газовой сети прописан в Постановлении Правительства Российской Федерации от 25.07.2012 г. 1314 от 30 декабря 2013 г.

Согласно этому документу, к газораспределительным сетям можно подключить как уже построенные, так и строящиеся или реконструируемые заводы.

Но прежде чем собирать документы и обращаться в местные организации, следует сначала выяснить, возможно ли в принципе подключить свой участок к магистральному конвейеру. Конечно, все нюансы могут знать только грамотные специалисты, но мы постараемся перечислить основные проблемы, с которыми можно столкнуться при газификации дома.

Чтобы получить разрешение на подключение коттеджа к газопроводу, у здания должен быть хотя бы один фундамент: фундамент, стены, крыша

Сложности могут возникнуть в следующих случаях:

  • Большое расстояние от дома до трассы – прокладка трубопровода в несколько километров может потребовать внушительных затрат.
  • Наличие на дороге федеральной трассы или железнодорожного полотна – очень сложно и дорого организовать и выполнить «пересечение» ответвления через загруженную дорогу, поэтому, скорее всего, вы столкнетесь с отказом.
  • Маршрут через частную собственность – если нет возможности пропустить газопровод в обход чужих участков, необходимо будет получить письменное согласие владельцев, которые могут, но не обязаны его предоставлять.
  • Сложная местность – если территория заполнена каменистой местностью, оврагами и другими естественными преградами, прокладка подземного трубопровода становится дорогостоящим, а иногда и невозможным проектом.
  • Недостаточная пропускная способность: если давление в самом трубопроводе низкое, проблема новых подключений может быть «заморожена» на неопределенный срок.

Поэтому, если речь идет не об уже реконструированном здании, а только о выборе подходящего участка для будущего дома, рассмотрите варианты с уже предоставленными коммуникациями.

В идеале поселок должен быть оборудован отдельной газовой трубой, от которой нужно только сделать ответвление на его территории. В этом случае процесс согласования сводится к минимуму.

Основные этапы газификации в доме

Чтобы начать «газовую эпопею», следует выяснить, в чьей юрисдикции находится магистральный трубопровод, к которому вы планируете подключиться.

Обычно это местный ГорГаз, но если у вас нет информации о его местонахождении и способах связи, отправьте запрос в местные органы власти. Там в течение 5 дней вы должны получить ответ с информацией об организации, выпускающей ТУ в вашем регионе.

Фаза n. 1 – подготовка технической документации

Для завершения проекта с последующей прокладкой газопровода необходимо учесть особенности местного обследования и другие нюансы. А для этого нужны технические условия.

Для их получения подготовьте следующую документацию:

  • Копии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, на котором расположен коттедж.
  • Оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность заявителя – паспорт, доверенность.
  • Ситуационный план населенного пункта с указанием земельного участка, на который требуется подача газа, и расположения самого трубопровода. Также подойдет графическая схема с фрагментом кадастровой карты.
  • Письменное согласие соседей (если трасса трубопровода будет проложена по их территории).
  • Расчет максимального почасового расхода газа, если ожидается расход более 5 м3 (обычно для частных домов площадью 300 м2).

Если вы не знаете, как правильно рассчитать теплопотребление, вы можете передать это задание исполнителю технических условий или проектировщику, предоставив информацию о количестве и мощности газовых устройств, а также о размерах площади где будет осуществляться отопление. Но большинство частных домов и коттеджей попадают в категорию, не требующую дополнительных тепловых расчетов.

Технические условия и расчет стоимости подключения к газовой сети должны выполняться газораспределительной организацией без взимания отдельной платы

Затем запрашивается предоставление технических услуг с указанием личных данных заявителя (имя, идентификационный код и адрес проживания) и ожидаемой даты ввода дома в эксплуатацию в случае незавершенных работ.

Документы представляются в организацию, отвечающую за местный трубопровод, где должны предоставить готовые технические условия или мотивированный отказ в течение 2 недель.

Выданный пакет документов содержит информацию о газопроводе, к которому будет подключен заявитель, максимальной нагрузке на ответвление, сроках подключения, сроке технического состояния, рекомендуемом диаметре и материале труб для газа трубопровод. Кроме того, заявителю необходимо будет установить счетчик газа.

Более подробно вопрос получения технических условий мы обсуждали в другой нашей статье.

Если расчетный расход газа в час не превышает 300 м3, собственник коттеджа может сразу подать заявку в газораспределительную организацию на присоединение к магистральной линии, не дожидаясь подготовки технических условий

Ознакомившись с предоставленными техническими условиями, собственник дома подписывает договор о подключении и обязуется оплачивать работы по графику и ставкам, указанным в документе.

Шаг n. 2 – разработка проекта подключения

Когда пройден первый шаг и получены технические условия, следует выбрать организацию, которая составит проект и подготовит внутреннюю сеть газопотребления для подключения к основной сети. Дело в том, что газораспределительная компания только обязуется подвести ветку к вам, а прокладка трубопровода на участке и проводка внутри дома уже является обязанностью собственника.

Поэтому обращаться только в лицензированные компании, имеющие разрешение на выполнение строительно-монтажных работ и специализирующиеся на разработке проектов внутреннего и внешнего газоснабжения. Не будет лишним проверить рекомендации заказчика, ведь от вашего решения зависит не только стоимость и качество работ, но и безопасность эксплуатации будущего трубопровода.

Чтобы быть уверенным в отсутствии претензий со стороны ГорГаза, после получения технических условий можно запросить информацию о компаниях, чьи проекты не вызывали претензий

Для составления проекта необходимо предоставить документы:

  • Копия регистрационного удостоверения на дом (или строительный проект на незавершенное строительство).
  • Топографический план участка со всеми газифицируемыми объектами, инженерными коммуникациями и газопроводом, утвержденный газовой службой.
  • Документы на планируемые к установке газовые приборы и оборудование.
  • Получены технические условия.

После заключения договора к вам должен быть отправлен проектировщик, который произведет все необходимые замеры для составления проекта разводки газовых коммуникаций внутри дома и на участке. С ним нужно будет согласовать необходимость котельной, расположение счетчика и всех газовых приборов.

Более подробно о конструкции системы газоснабжения мы рассказали в этой статье.

Место для газовой плиты и котла определите еще на этапе проектирования, чтобы не пришлось повторять проект на завершающем этапе, ведь газовые приборы не могут двигаться по вашему усмотрению

После составления проекта его необходимо согласовать во всех заинтересованных организациях, например, руководителя архитектуры, водной службы, Автодора (по договоренности оформление виз может позаботиться и проектная компания).

Теперь осталось представить пакет проектной документации вместе с подписанным контрактом на подключение к газовой сети и подождать 14 дней, требуемых по закону, после чего вы либо вернете доработанный план на рассмотрение, либо получите полномочия действовать.

Шаг n. 3 – строительно-монтажные работы на участке

Когда документальный этап завершен, можно приступать к поиску строительной компании или доверить прокладку трубопровода на месте организации, выполнившей проект (при наличии у последней соответствующей лицензии). Здесь они составят цитату со списком предстоящих вакансий и их стоимостью.

Если цена вас устраивает, заключается договор. На всякий случай стоит четко указать сроки проведения работ и указать в разделе об оплате элемент, по которому полный расчет будет производиться только после утверждения трубопровода комиссией.

Если стоимость стремительно растет, вы можете исключить из предложения вакансии, которые не требуют допуска и квалификации, чтобы делать это самостоятельно (хотя не все организации согласятся) или искать более дешевую компанию.

После завершения монтажных работ по укладке и разводке труб подрядчик должен предоставить исполнительную документацию. Для контроля и согласования участка газопровода собирается комиссия в составе представителей газовой службы, компании строительной компании, инспекторов по архитектурно-строительному надзору, охране труда и собственника дома.

При приемке комиссией монтажных работ все газовое оборудование, указанное в проекте, должно быть установлено и готово к подключению «голубого топлива»

Комиссия принимает решение в течение 2-4 недель, после чего необходимо будет оплатить квитанцию ​​за технадзор. Теперь вы можете заключить договор на газоснабжение, обслуживание трубопровода и внутреннего оборудования, опломбировать счетчик. Кроме того, домовладельцу предстоит пройти инструктаж по технике безопасности в газовой службе.

Шаг n. 4: коснитесь конвейера и запустите систему

Завершающим этапом газификации дома является встраивание в магистральный трубопровод проверенного участка газопровода на вашей территории. Эту задачу выполняют сотрудники газовой службы после оплаты и согласования условий с вами.

Специалистам по газу необходимо подвести трубы к магистрали на объекте, подключить трубопровод к системе, проверить давление и провести тест

Во время проверки оборудования и первой сдачи газа необходимо вызвать сотрудника организации, с которой заключен договор на обслуживание.

После открытия перепускного клапана он должен установить оптимальный режим работы устройств, убедиться, что они находятся в хорошем состоянии, и проинструктировать их по эксплуатации. Затем подписывается акт приемки, копия которого прилагается к проекту и отправляется в архив.

Нюансы газификации территории

Хотя большую часть работ по разводке газовых коммуникаций выполняет подрядчик, домовладельцу тоже не помешает понять, что к чему. Ведь если за сохранность подключений и установку системы отвечают специалисты, то выбирать и приобретать газовые приборы придется самостоятельно. Да и о ландшафтном дизайне участка и интерьере дома стоит побеспокоиться заранее.

Выбор варианта прокладки трубопровода

Для доступа в дом можно смонтировать воздушную или подземную систему. Первый вариант быстрее и дешевле.

Надземные трубопроводные трубы должны располагаться на расстоянии не менее 50 см от первого этажа, поэтому они закрепляются на опорах из огнеупорного материала и крепятся к стенам дома с помощью специальных кронштейнов

Но у наземной системы есть и существенные недостатки: открытые трубы более подвержены коррозии и случайным повреждениям. К тому же недобросовестные соседи запросто сделают для них нелегальную вставку, а облик дома вряд ли выиграет от плетения ярко-желтыми трубами.

Поэтому, если позволяет земля и бюджет проекта, стоит подумать о подземных коммуникациях. Такая система намного безопаснее и надежнее, так как от различных аварий она защищена слоем почвы; К тому же проводка не портит внешний вид участка.

Но подземное строительство будет стоить в 1,5-2 раза дороже и потребует много свободного пространства – не должно быть построек на расстоянии 2 м в каждую сторону от газопровода. Еще один недостаток – сложность обслуживания, ведь в случае разрыва трубы придется приподнимать землю и искать утечку.

Для организации подземного газопровода потребуется выкопать глубокую яму, чтобы расстояние от верха трубы до уровня земли было не менее 60 см

Но выбор типа системы зависит еще и от таких нюансов:

  • Если ваша ветка проходит по чужому участку, ее хозяин может отказаться нарушать плодородный слой земли ради прокладки подземного трубопровода. Однако может быть и обратная ситуация: когда соседу не понравится идея земляной трубы на опорах, и он попросит замаскировать конструкцию.
  • Если участок находится недалеко от грунтовых вод или каменистой местности, лучше всего остановиться на надземных сооружениях.
  • Если трубопровод пересекает автомагистраль или проходит рядом с высоковольтной линией электропередачи, учитывайте только подземные сооружения.

Существуют также комбинированные газопроводы, часть из которых проходит под землей, а другая – по воздуху. Но этот вариант достаточно сложен по конструкции и установке, поэтому его делают очень часто, когда приходится «переводить» ветку через дорогу.

Выбор материала для труб

Для газопровода нужно приобретать только сертифицированные комплектующие, и это касается не только труб, но и различных соединительных и запорных элементов: тройников, крестовин, колен, заглушек, муфт, переходников.

Что касается труб, то, скорее всего, необходимый материал и диаметр вам укажут в газовой службе или в проектно-монтажной компании. Но наиболее популярными сегодня являются два варианта – традиционные изделия из стали или относительно инновационные изделия из полиэтилена.

Полиэтиленовые трубы во много раз длиннее металлических по долговечности за счет коррозионной стойкости, прочности и эластичности, но из-за гибкости их нельзя использовать для установки на опоры

К тому же полиэтиленовые трубы не выходят из строя даже в суровом зимнем климате (до -45 градусов) и весят в 7 раз меньше металлических «конкурентов», что значительно облегчает монтаж и транспортировку.

Еще одно существенное преимущество – нечувствительность пластика к воздействию блуждающих токов, поэтому электрохимическое повреждение трубопровода не грозит.

Внутренняя часть газопровода и вход в само здание должны быть выполнены только металлическими трубами (стальными или медными), конструкции из полиэтилена здесь запрещены

Но трубы из низкоуглеродистой стали подходят для любого трубопровода: внутреннего, подземного или наземного. Их крепят сваркой или при помощи бесшовных соединений.

Для сетей высокого давления рекомендуется использовать трубы диаметром не менее 5 см, для разводки вокруг дома – от 2,5 см. Толщина стен для подземного трубопровода должна быть не менее 0,3 см, для разводки по дому надземный трубопровод – 0,2 см и более.

Котельная или котельная?

Тип и технические характеристики газового котла напрямую зависят от площади отапливаемого помещения. Настенной техники хватит на 150 квадратов и 2 точки раздачи горячей воды, напольный котел необходим уже для большей площади поверхности. Более подробно о выборе газового котла мы рассказали в следующей статье.

В помещении с котлом необходимо установить вытяжку и в идеале газовую сигнализацию, которая предупредит об утечке угарного газа.

Если мощность отопительного оборудования превышает 30 кВт, потребуется отдельное помещение; по более низким тарифам возможна установка бойлера на кухне или в другом помещении дома, где есть возможность оборудовать камин

Если площадь коттеджа превышает 200 м2, а мощность котла 30 кВт, необходимо будет оборудовать отдельную котельную, где можно разместить не только газовый котел, но и бойлер, бойлер косвенного нагрева и другая техника.

Для этого отводится отдельное помещение от 7,5 м3, обязательно с окном, камином, приточной вентиляцией и высотой потолка не менее 250 см.

Нормы газификации и методы экономии

Согласно новым правилам подключения к газовой сети, предусмотренным постановлением № 1314 стоимость подключения зависит от категории потребителей.

Для частных домов и коттеджей существует три варианта:

  1. При расходе газа не более 5 кубометров в час подключение обойдется в 20 тысяч рублей. При этом расстояние по прямой от газового котла до газораспределительной сети не должно превышать 200 м.
  2. Для зданий, где расчетный расход ожидается на уровне 5-15 м3 / час, подача на границе площадки будет стоить в пределах 50 тысяч.
  3. Если расход превышает 15 м3 / ч, производится индивидуальный расчет.

В эту стоимость входит разработка ТУ газораспределительной организацией и поставка труб от магистрального газопровода до территории собственника.

За отдельную плату также можно организовать монтажные работы на участке. Обычно стоимость таких услуг ниже, чем у частных организаций, но сроки выполнения намного больше, а при большой загруженности они могут растягиваться даже бесконечно.

Составление проекта – это отдельная статья расходов, которая обойдется от 10 до 100 тысяч рублей (многое зависит от региона и размеров здания). Если отдать предпочтение компании, которая не только занимается дизайном, но и имеет лицензию на монтажные работы, можно сэкономить до 20-35%.

Спросите своих соседей, они могут захотеть записаться на шоссе, тогда можно поделится стоимостью материалов и многих рабочих мест

Коллективное подключение – еще один вариант для тех, кто ищет способ подключить свой коттедж к газу с минимальными потерями средств. Кроме того, во многих населенных пунктах действуют региональные программы связи и субсидии.

Более подробно стоимость газификации частного дома мы обсудили здесь.

Выводы и полезные видео по теме

Чтобы облегчить понимание нюансов газоснабжения вашего коттеджа, рекомендуем ознакомиться с небольшой подборкой видеоматериалов.

О порядке подключения к газовой сети и стоимости некоторых видов работ:

Порядок проведения работ по газификации дома – нюансы подключения к магистральному трубопроводу:

Этапы газификации частного дома:

И напоследок совет. Если трубопровод находится далеко или специфика обследования ставит сложные задачи по подведению трубопровода к месту, существует альтернативный вариант доставки «голубого топлива» в дом: автономная газификация с помощью газгольдера.

Вы недавно завершили газификацию своего дома и хотите поделиться своим опытом с другими владельцами загородных домов? Оставляйте свои комментарии в блоке под статьей: расскажите, во сколько вам обошлось это мероприятие, вы что-то сделали сами или весь объем работы доверили специалистам? Какие трубы порекомендовали для прокладки трубопровода? Многие пользователи будут благодарны за ваш совет.

Источник – https://sovet-ingenera.com/gaz/mount/gazifikaciya-zagorodnogo-doma.html
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все об инженерных системах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: