И на сколько они имеют право перекрывать стояк полностью и оставлять других жильцов без воды – вопрос 7691989 от 14.08.2015

Как перекрыть стояк отопления

Стояк отопления находится в совместной собственности. Его должны покрывать работники обслуживающей организации, которые имеют на это право.

Если следовать букве закона, нужно приехать в ДЭЗ, ЖЭК, ДЭУ и так далее, написать заявление, оплатить услугу в кассе. В определенный момент (укажите в заявке) должен прийти представитель обслуживающей организации и перекрыть вентиль в подвале.

Сколько стоит отключить стояк? Это непростой вопрос. Дело в том, что фиксированных цен нет. На услуги есть прайс-лист, но это всего лишь рекомендация. Фактически каждая организация устанавливает свои ставки. В среднем это будет стоить от 15 до 20 долларов$.

Клапан, перекрывающий подачу тепла, находится в подвале дома

Выход есть. Договоритесь с соседями и отключите стояк самостоятельно, не зная о местности. Но знаете, это не всегда возможно: соседи разные. Если летом при отключении отопления такие действия могут встретить понимание, то в сезон вряд ли. Есть еще одна сложность: вентиль отопления не всегда легко найти. У вас должен быть шаблон общения или просто знать, где он находится. Обычно они знают кузнеца. Но они даром не перекроют стояк и потребуют минимум 10-15 долларов. Экономия вроде бы есть, но небольшая. И если об этом станет известно менеджменту или управляющей компании, вы рискуете получить большие штрафы.

Кому доверить выполнение работ

Поскольку платить все равно придется, лучше всего сделать все сразу. Все равно со всеми радиаторами на одном стояке. И здесь возникает вопрос: кто будет выполнять эту работу. Для начала можно пойти в ЖЭК или ДЭУ, спросить у них цены. Как правило, цены достаточно высокие, а качество работ не на должном уровне. Чтобы убедиться, можно спросить соседей, которые уже позаботились о них.

Вы можете найти частника. Только не по объявлениям, а по советам знакомых, коллег, друзей. Их ставки редко бывают выше, чем у операторов. Лучшего качества у них хлеб: если они плохо работают, клиентов не будет. Поэтому они стараются (если они вменяемы) делать все по совести.

Выбрать художника – непростая задача

Также есть возможность договориться с работником ЖЭК в обход кассы. Но здесь вариант спорный. Во-первых, они склонны запрашивать цену, основанную на богатстве клиента, и далеко не факт, что они будут просить меньше, чем цена. Действительно больше. И почему, скажите, за одинаковое качество работы (они вряд ли будут работать больше основной работы) платят больше?

Другой вариант – обратиться в специализированную организацию. И снова желательно по рекомендациям. Однако организации вынуждены следить за качеством работы по банальным причинам: им нужны клиенты. Если у них плохая репутация, никто к ним не пойдет

Поэтому, если вы не знаете организацию, рекомендаций нет, можно обратить внимание на срок ее существования на рынке. Если это не год или два, то не однозначно, что они умеют что-то делать, иначе их бы не было так много

Конечно, обратите внимание на предоставляемые ими услуги. Многие задают вопросы с разрешения и отключения стояков, соглашаясь с руководством или эксплуатационной организацией взять на себя управление. Вы просто устанавливаете список работ и времени. Сколько это будет стоить? По-разному: организации, как и их лидеры, разные. Это может быть дороже, чем работа слесаря ​​по замкам, но, по крайней мере, у вас будет жалоба на кого-то, если у вас возникнет проблема – вы подписываете договор, в котором будет четко указано, кто чем занимается.

И самый дешевый вариант – все сделать самому, своими руками. Это непросто, но боги не сжигают горшки. Только сначала нужно все детально выяснить, купить все необходимое, подготовить инструменты и оборудование, и только потом написать заявление на отключение стояка.

Речь шла о плановом ремонте или техническом обслуживании. Если протекает радиатор или шланг, вам обязательно нужно действовать самостоятельно. Прочтите здесь, как устранить утечку радиатора.

Как перекрыть батарею

Некоторые работы требуют только выключения радиатора:

Если установлена ​​запорная арматура – шаровые краны сделать это несложно: нужно повернуть рукоятку клапана до упора на подающей и обратной трубках. Поток теплоносителя прерывается, нагреватель можно снимать.

Если перед радиатором есть шаровые краны, они закрываются и радиатор снимается

Иногда на подаче устанавливают ручной регулирующий клапан. Также он может останавливать подачу теплоносителя, но его основная функция – регулирующая – он настроен на поддержание постоянной температуры в помещении.

Если отопительный сезон закончился закрытием кранов, можно смело снимать радиатор. Если необходимо провести работы в отопительный сезон, необходимо учитывать особенности монтажа. В однотрубной системе с вертикальной разводкой горячее отключение возможно только с байпасом.

Однотрубная система с вертикальной разводкой выглядит так: одна труба выходит из потолка, входит в радиатор, вторая выходит из другого отверстия в батарее и уходит в пол.

Байпас – это перемычка перед радиатором. Подсоедините подающую и обратную трубы. Выполняется, как правило, с размером трубы на одну ступень меньше диаметра входного отверстия.

Если есть байпас, при выключенном радиаторе теплоноситель продолжает циркулировать по стояку, но уже пересекает эту перемычку. В итоге никто не страдает – соседи теплые, вы делаете нужную работу.

Байпас – это перемычка перед аккумулятором. На фото справа хоть и есть байпас, но аккумулятор отключать нечем: шаровых кранов нет

При подключении по двухтрубной схеме проблем нет – есть отводы, закройте их, снимите радиатор. При однотрубной системе, но при горизонтальной разводке перемычки тоже нужны. Но, в их отсутствие, вы заморозите свою квартиру.

Вообще байпас – очень необходимый элемент – он позволяет при необходимости установить на входе в радиатор термостат (терморегулятор), с помощью которого можно поддерживать постоянную температуру в помещении. Без этой перемычки установка регулировочных устройств запрещена. Просто без него получается регулировать не только температуру батареи, но и всего стояка, что вряд ли понравится соседям.

Но только наличие байпаса не гарантирует возможность отключения АКБ в отопительный сезон. Также должны быть шаровые краны на подаче и возврате. Кроме того, для батарей отопления лучше брать полнопроходные. Есть и стандартные. В них зазор в открытом положении составляет примерно 70-80% диаметра. В полнопроходных моделях он составляет 100%. Они необходимы для обеспечения нормальной теплоотдачи.

Змеевик можно отключить в любой момент, если на входе и выходе есть шаровые краны. Но чтобы теплоотдача не падала, необходимо устанавливать полнопроходные модели

Если обвода нет, то для проведения всех этих работ придется отключить стояк, причем это делается не в ближайшее время, да еще и платно.

Как обезопасить себя от отключения воды

С частным домом, во дворе которого есть колодец, все намного проще. В такой ситуации проблема фактически уходит. Для удобства можно предусмотреть дополнительную установку насоса, который бы подавал воду из колонки или колодца в общую систему дома. Сложнее с формированием водопровода в квартире или частном доме, расположенных в регионах, где не так просто добраться до грунтовых вод или их качество плохое при нормальном подаче воды. При правильном монтаже и подключении воду из резервного бака можно без потери давления направить в водопровод квартиры, что позволит, например, без препятствий использовать газовый водонагреватель или электрический бойлер, такой как установка от насоса, который бы перекачивал оставшуюся воду в общем водопроводе, лучше отказаться. Во-первых, возможно, вы не единственный умный парень в округе, поэтому воды надолго не хватит. Во-вторых, очень вероятно, что в трубах образуются воздушные карманы, которые впоследствии вызовут эффект гидроудара при открытии водопровода, а это грозит серьезными поломками. Опять же, водоснабжение может быть хорошо для этого.

Можно ли перекрывать радиатор на лето

Все эксплуатирующие организации заявляют, что на лето система не осушается, а «руководствуется» холодным теплоносителем. На самом деле система все еще осушается: на ремонт, замену труб или оборудования и т.д.залил за две недели. Для медных и медно-алюминиевых радиаторов такая ситуация не критична – в меди в целом есть кислород или нет – она ​​практически никак не реагирует на его присутствие (после того, как на поверхности образовалась оксидная пленка).

Чтобы не повредить радиаторы, многие отключают радиаторы с шаровым краном после окончания сезона. Но этого сделать нельзя: аккумулятор может просто сломаться.

Если выключить радиатор на лето и не открывать форточку, аккумулятор может просто сломаться

Дело в том, что при наличии воды в радиаторе происходят химические процессы, которые сопровождаются выделением газа. Когда краны закрыты, возможность их выхода прерывается. Газы накапливаются внутри все больше и больше, создавая избыточное давление. Как только он превышает предел прочности, аккумулятор выходит из строя. И это не будет гарантийным случаем – нарушены условия эксплуатации.

Эта проблема актуальна для алюминиевых чугунных, биметаллических и стальных радиаторов. То есть для всех. Но что делать? И так плохо, и так – плохо. А выход такой: выключить аккумулятор, но при этом открыть дефлектор.

Если вы выключаете радиатор на лето, убедитесь, что вентиляционные отверстия открыты и работают

Сегодня это устройство есть в каждом современном радиаторе. Чаще всего – кран «Маевский». Это небольшая шайба с отверстием, с помощью которой после запуска растения и в отопительный сезон необходимо выпустить воздух. В ручных моделях для этого нужно повернуть винт против часовой стрелки с помощью гаечного ключа или отвертки. В автоматических системах кровотечение происходит при появлении воздуха. Но и здесь есть навинчивающаяся крышка, перекрывающая выход газа. Итак, это все. Если вы решили отключить аккумулятор на лето, убедитесь, что вентиляционные отверстия открыты и воздух выходит (беспрепятственно). Также не помешает хотя бы раз в месяц убедиться, что вентиляционное отверстие все еще открыто, иначе никогда не угадаешь: дети играли, или кто-то корчился, отвлекаясь…

Уроки по ремонту ванной и туалета

Урок 1. Планирование ремонта ванной и туалета своими руками Урок 2. Как начать ремонт в ванной. Начало демонтажных работ Урок 3. Как удалить старую краску со стен ванной и туалета Урок 4. Как снять бетонный порог в ванной и туалете Урок 5. Как подготовить потолок ванной к покраске или натяжной потолок Урок 6. Есть необходимо заменить стояки водопровода Урок 7. Как перекрыть стояки водопровода в квартире Урок 8. Какие трубы лучше для водопровода в квартире Урок 9. Водопровод своими руками Урок 10. Как правильно повесить полотенцесушитель в ванной Урок 11. Какой водомер лучше всего подойдет для квартиры Урок 12. Электропроводка в ванной своими руками Урок 13. Выравнивание стен и пола в ванной Урок 14 обои для ванной, кухни , туалет Урок 15. Какую плитку выбрать для ванной Урок 16. Зубчатый шпатель: чудо человеческого изобретения Урок 17. М материалы и инструменты для укладки плитки Урок 18. Как укладывать плитку на пол своими руками Урок 19. Как резать плитку и чем их покрывать Урок 20. Как сверлить плитку и затем при облицовке Урок 21. Как укладывать плитку кафелем на стену Урок 22. Какую ванну выбрать до Урок 23. Как установить чугунную ванну Урок 24. Как установить акриловую ванну Урок 25. Укладка плитки на стену ванной своими руками Урок 26. Как установить плитку на внешний угол ванной комнаты Урок 27 Искры от шлифовальной машины могут убить вашу плитку Урок 28. Как заменить плитку на полу или стене Урок 29. Как выбрать смеситель Урок 30. Как поменять смеситель Своими руками Урок 31. Как установить вентиляционную решетку в ванную Урок 32. Как выбрать дверь в ванную Урок 33. Решетка на ванну Lezio ne 34. Как установить унитаз своими руками Урок 35. Что делать, если давление воды в квартире ослабло Урок 36. Что делать, если раковина забита Урок 37. Как почистить раковину или ванну с помощью новые продукты Housecleaner

> Совет 1: Как отключить воду в квартире

Как перекрыть стояк отопления и запустить его после ремонта

Нижний розлив

Завершив эту работу, можно закрыть стоки и очень медленно наполнять систему водой. Медленность этого процесса связана с тем, что при быстром заполнении системы может возникнуть гидроудар. При наличии винтовых клапанов вода должна двигаться в направлении, указанном стрелкой на корпусе, иначе клапан может сломаться, после чего придется восстанавливать систему отопления во всем доме.

Затем вы можете полностью открыть клапаны и сбросить давление воздуха на верхний этаж. Кран Маевского обычно располагается в пробке радиатора или вверху перемычки. Сброс и запуск будут значительно упрощены, если все клапаны, установленные в системе, будут шаровыми.

Верхний розлив

После окончания работ можно закрыть слив и очень медленно заливать стояк. Обязательно соблюдать направление движения воды. Теперь оба клапана можно открыть. Удалять воздух не нужно – он сам переместится в расширительный бачок чердака.

Как перекрыть стояки водоснабжения по горячей и холодной воде

Если вы в принципе не знаете, как отключить воду в квартире, обязательно прочитайте статью до конца. Затем вода в нашу квартиру поступает по трубам водопровода. Подступенки – это длинные трубы, которые обычно идут от пола до потолка. Если вы живете на последнем этаже, планировка может быть другой. Во многих квартирах типа «Хрущевка» и «Брежневка» стояки упираются в унитаз. Однако в некоторых старых домах помимо туалета они встречаются еще и на кухне.

Основное назначение стояков – обеспечение квартиры горячей и холодной водой. Если в доме нет газового водонагревателя, то, как правило, у вас 2 стояка: для холодной и для горячей воды. Если в доме газовая колонка, стояк один – с холодной водой.

Из соображений безопасности очень важно, чтобы на входе в квартиру были надежные вентили, с помощью которых можно было легко в любой момент отключить воду и включить ее снова. Шаровые краны в этом случае – лучший выбор

На трубах они выглядят так:

В этом случае шаровые краны – лучший выбор. На трубах они выглядят так:

Их надежность проверена временем. В квартирах обычно используются шаровые краны 1/2 “, 3/4”, 1 “. Бывало, что они измеряются не в миллиметрах, а в дюймах. Отсюда разговоры сантехников:« Я вам полдюйма дал ». Или». Давайте положим его на три четверти».

Если вместо шаровых кранов у вас есть что-то непонятное: что-то очень старое, трудно поворачиваемое вручную или, что еще хуже, протекает, мой совет – срочно это поменять! Когда из этих кранов вдруг потечет вода, это будет катастрофа! Ведь ничто не остановит эту воду! Залишь себя и всех соседей внизу. Не думайте, что служба экстренной помощи вас спасет, просто она не успеет. Если загорится фонтан, за полчаса вы затопите весь дом и избавитесь от проблем на всю жизнь! Поэтому в новой квартире перед тем, как клеить обои, выровняйте стены, побелите потолки, проверьте клапаны на подаче воды и поставьте хорошие и проверенные.

В этом каталоге вы найдете качественные шаровые краны: Valtec, Bugatti и др.

По моему личному опыту, шаровые краны только итальянские или немецкие! Они дороже. Ни в коем случае не экономьте на сантехнических принадлежностях. (О печальном опыте). Если средства действительно плохие, лучше поставить более простой унитаз, раковину или ванну. Но все детали, соединяющие трубы, должны быть отличного качества! Следуйте этому правилу на протяжении всей жизни. Кстати, трубы я подробно описал в этой статье.

Доверьте установку шаровых кранов сантехнику. Но сначала прочтите мою статью «Выбор мастера», чтобы к вам действительно пришел профессионал. Какого диаметра установить кран – тема очень индивидуальная, мастер вам посоветует. Но нужно настоять на том, чтобы в квартире был хороший напор воды, как горячей, так и холодной. Также посоветуйте мастеру ставить только качественные детали!

Читая мой блог, вы наверняка ремонтируете. Добавьте эту страницу в закладки. Здесь можно найти все полезные магазины товаров для дома.

Открою вам по секрету, что настоящий профессионал оценит ваши потребности, даже если он предупредит вас, что это будет дороже. Дело в том, что самому мастеру работать с качественным материалом намного удобнее, так как надежность его работы значительно возрастает. И вам, и ему будет намного спокойнее, если вы отнесетесь к этой теме серьезно.

А теперь несколько советов. Когда вы установили шаровые краны и включили воду, не забывайте каждые 3 месяца отключать стояки, затем включать, то есть просто закрыть каждый из кранов:

а затем снова открыть:

важно, чтобы клапаны не застаивались в одном положении! Необходимо периодически следить за тем, как они открываются и закрываются. Если чувствуете, что что-то не так, позвоните мастеру

Шаровые краны на стояках – плохая шутка, как и электричество!

Напоследок не забывайте правильно эксплуатировать стояки, о чем читайте в моей статье: Как защитить свой стояк в квартире.

Итак, сегодня мы узнали, как закрыть стояки водопровода в квартире для холодной и горячей воды и на что нужно обращать внимание при выборе и замене кранов. Интересно, сколько раз вы меняли шаровые краны в своей квартире?

Проблема

Основная проблема, о которой мне рассказали родственники, заключалась в том, что в двух соседних комнатах были абсолютно холодные радиаторы, в то время как в других комнатах радиаторы сильно перегрелись с началом отопительного сезона.

Для сравнения:

  1. В помещениях с горячими батареями среднесуточная температура была + 17С;
  2. В помещениях с неработающим отоплением + 13С.

Как говорится, почувствуйте разницу…

В течение нескольких дней звонки соседей и родственников в теплосеть заканчивались примерно одинаково – ничем, потому что дом кооперативный, и его обслуживание не их ответственность, кроме как в экстренных случаях.

А для кооператива на 60 квартир (4 подъезда), где более половины жителей – люди глубокого пенсионного возраста, было дорого содержать постоянную сантехнику из собственного кармана. Специалист по совместительству просто удостоверился в отсутствии утечек при загрузке системы и не более того.

Поиск решений

Придя на место, первым делом проверяю краны радиаторов и байпасы: в обеих комнатах все открыто. Открываю краны Маевского на каждом радиаторе – тонкая струйка воды сообщает, что в системе есть давление и радиатор не оборудован кондиционером. Но нужно узнать, есть ли в системе хладагент.

Для этого я иду в подвал дома. Из лифта определяю направление и нахожу «свои» подающие и обратные трубы.

Добравшись до места расположения квартир в нашем подъезде, я вижу их две: подача и возврат. На ощупь обе трубки различаются довольно заметно, поэтому определить, какой кулер является возвратной трубкой, не составило труда.

И сколько они имеют право полностью отключить стояк и оставить других жителей без воды

В очередной раз работаю руками: обе скобы холодные, хотя буквально за метр до этого места температура была более чем комфортной. Причина – вентиляция системы на пятом этаже выше, из-за чего теплоноситель не циркулирует.

Я выхожу из подвала и знакомлюсь с соседями наверху по улице, спрашивая других жителей о наличии кранов и их состоянии. Как и следовало ожидать, 30 лет назад все они устанавливали чугунные радиаторы.

И сколько они имеют право полностью отключить стояк и оставить других жителей без воды

В хрущевских домах нет технического этажа, поэтому теплоноситель подается снизу из подвала. Для наглядности работы системы отопления предлагаю рассмотреть следующую схему.

Вернемся в квартиру на пятом этаже. В двух комнатах пенсионера установлены 12- и 7-секционные чугунные радиаторы. Именно их пришлось деаэрировать.

И сколько они имеют право полностью отключить стояк и оставить других жителей без воды

Единственный доступный для этого способ – использование ниппеля (прототип крана Маевского), встроенного в крышку радиатора.

И сколько они имеют право полностью отключить стояк и оставить других жителей без воды

Вооружены инструментами:

  1. Ведро оцинкованное старое на 12 литров;
  2. Плоскогубцы;
  3. Две отвертки с плоским лезвием;
  4. Несколько ковриков – брызги неизбежны.

И сколько они имеют право полностью отключить стояк и оставить других жителей без воды

Так как ожидается много брызг, я предоставляю место вокруг радиатора для работы – снимаю и перемещаю мебель

Затем беру отвертку и осторожно, чтобы не лизать края, откручиваю винт против часовой стрелки

  • Старая система не поддалась с первого раза, пришлось использовать плоскогубцы: с их помощью я поворачивал отвертку до тех пор, пока винт не был вынут из места прихвата;
  • Шипение воздуха ознаменовало начало шлюзовой камеры. В течение 3-4 минут из радиатора ушел воздух, после чего тонкой струйкой потекла холодная вода;
  • Регулируя винт так, чтобы вода стекала в поставленное ведро, я дал время: примерно через полчаса, когда ведро было наполовину заполнено, температура воды изменилась с ледяной на горячую, после чего я закрутил винт.

Я проделал то же самое с чугунной батареей в другой комнате. Через несколько часов в квартирах заметно потеплело: столбик термометра показал повышение на пару градусов. Конечно, о комплексном решении проблемы холода в квартире говорить не приходится, ведь температура теплоносителя далеко от 75 ° С, но за окном еще не лютая зима.

Итог

Надеюсь, мой опыт будет полезен некоторым из вас. Если симптомы похожи, поговорите с соседями наверху и проветрите стояк до наступления зимы. Удачи товарищи!

Если вы хотите выразить благодарность, добавить пояснение или возражение, спросите что-то у автора – добавьте комментарий или спасибо!

1.

2.

3.

4.

5.

6.

В этой статье будут рассмотрены варианты различных манипуляций со стояком отопления. Будут освещены вопросы, связанные с отключением и запуском стояка, варианты подключения и разводки труб и особенности ремонта, а также схема стояка отопления.

Источник – https://mr-build.ru/newteplo/kak-perekryt-stoak.html
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все об инженерных системах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: