Как Отключить Воду В Квартире Чтобы Не Платить – Первый юрист

Разновидности вентилей

Чтобы определить местонахождение устройства и узнать, как клапан открывается или закрывается, первым делом необходимо выяснить тип установленного устройства.

В бытовых системах их чаще всего устанавливают:

шаровые краны. В корпусе устройства находится металлический шарик, который представляет собой запорный механизм. Корпус и запорный элемент, как правило, изготавливаются из прочных металлов (латунь, сталь, бронза), что обеспечивает длительный срок использования устройства;

Шаровой кран

пробковые клапаны. Укупорочные элементы в этом типе устройств представляют собой цилиндрические или конические колпачки. Корпус вставного клапана также выполнен из высокопрочного металла. Устройство запорного механизма позволяет использовать клапан на трубопроводах с агрессивными жидкостями.

Клапан с цилиндрической крышкой

В большинстве случаев шаровые краны устанавливаются в системах отопления и водоснабжения, а пробковые краны – на газопроводах.

Можно ли перекрывать радиатор на лето

Все эксплуатирующие организации заявляют, что на лето система не осушается, а «ориентируется» на холодный теплоноситель. Реально же завод еще осушают: на ремонт, замену труб или оборудования и так далее. И хотя все производители радиаторов заявляют, что они могут обходиться без воды две недели (или неделю) в год, никто не гарантирует, что система будет заполнена за две недели. Для медных и медно-алюминиевых радиаторов такая ситуация не критична – в меди в целом есть кислород или нет – она ​​практически никак не реагирует на его присутствие (после того, как на поверхности образовалась оксидная пленка).

Чтобы не повредить радиаторы, многие отключают радиаторы с шаровым краном после окончания сезона. Но этого сделать нельзя: аккумулятор может просто сломаться.

Если на лето выключить радиатор и не открывать дефлектор, аккумулятор может просто сломаться

Дело в том, что при наличии воды в радиаторе происходят химические процессы, которые сопровождаются выделением газа. Когда краны закрыты, возможность их выхода прерывается. Газы накапливаются внутри все больше и больше, создавая избыточное давление. Как только он превышает предел прочности, аккумулятор выходит из строя. И это не будет гарантийным случаем – нарушены условия эксплуатации.

Эта проблема актуальна для алюминиевых чугунных, биметаллических и стальных радиаторов. То есть для всех. Но что делать? И так плохо, и так плохо. А выход такой: выключить аккумулятор, но при этом открыть дефлектор.

Если вы выключаете радиатор на лето, убедитесь, что вентиляционные отверстия открыты и работают

Сегодня это устройство есть в каждом современном радиаторе. Чаще всего – кран «Маевский». Это небольшая шайба с отверстием, с помощью которой после запуска растения и в отопительный сезон необходимо выпустить воздух. В ручных моделях для этого нужно повернуть винт против часовой стрелки с помощью гаечного ключа или отвертки. В автоматических системах кровотечение происходит при появлении воздуха. Но и здесь есть завинчивающаяся крышка, перекрывающая выход газа. Итак, это все. Если вы решили отключить аккумулятор на лето, убедитесь, что вентиляционные отверстия открыты и воздух выходит (беспрепятственно). Также не помешает хотя бы раз в месяц убедиться, что вентиляционное отверстие все еще открыто, иначе никогда не угадаешь: дети играли, или кто-то корчился, отвлекаясь…

Некоторые особенности популярных систем

Чтобы хоть как-то подчеркнуть их защиту от протечек воды, производитель пытается повысить надежность или придумать другие ходы. Систематизировать эти особенности невозможно, но лучше знать их при выборе.

Возможности одного блока

У разных производителей один блок управления может управлять разным количеством устройств. Так что знать не повредит.

  • Контроллер Hydrolock может управлять большим количеством проводных или беспроводных датчиков (200 и 100 соответственно) и до 20 шаровых кранов. Это здорово – в любой момент можно установить дополнительные датчики или установить еще несколько кранов, но такой запас мощности далеко не всегда востребован.
  • Один контроллер Акасторож может обслуживать до 12 проводных датчиков. Для беспроводного подключения необходимо установить дополнительный блок (рассчитан на 8 штук «Аквасторо Радио»). Чтобы увеличить количество проводных, установите еще один модуль. Это модульное расширение более прагматично.
  • Нептун имеет несколько блоков управления мощностью. Самые дешевые и простые рассчитаны на 2 или 4 ответвления, на 5 или 10 проводные датчики. Но у них нет функционального управления кранами и нет резервного источника питания.

Как видите, у всех разный подход. И это только лидеры. Есть еще более мелкие кампании и китайские компании (где мы можем обойтись без них), которые повторяют один из вышеперечисленных планов или объединяют несколько.

Дополнительные функции

Дополнительные не всегда бесполезны. Например, для тех, кто часто находится в дороге, возможность удаленного управления кранами далеко не лишняя.

  • Гидролок и Акватороз имеют возможность перекрывать воду на расстоянии. Для этого на входной двери размещается специальная кнопка. Долго выходил – нажал, воду выключил. У AquaGuard есть такая кнопка в двух вариантах – радио и проводной. Гидрозамок только проводной. Радиокнопку Aquastore можно использовать для определения «видимости» положения беспроводного датчика.
  • Сонар, Aquastore и некоторые варианты Neptune могут отправлять сигналы в диспетчерскую, охранную и пожарную сигнализацию и могут быть интегрированы в систему «умный дом».
  • Сонар и Аквасторо проверяют целостность проводки к отводам и их положение (в некоторых системах, не во всех). В случае Hydroloc положение фиксирующего шарика контролируется оптическим датчиком. То есть во время проверки в отводе нет напряжения. AquaGuard имеет пару контактов, то есть на момент проверки напряжение присутствует. Защита от протечек воды Nettuno также контролирует положение кранов с помощью пары контактов.

Эхолотом можно управлять с помощью модуля GSM – через SMS (команды включения и выключения). Кроме того, в виде текстовых сообщений на телефон можно отправлять сообщения об авариях и «исчезновениях» датчиков, обрывах кабелей к электрокранам и неисправностях.

Как отключить воду в квартире, чтобы не платить

Всегда быть в курсе состояния вашего дома – полезный вариант

К вопросу о надежности: питание и другие моменты

Надежная работа выходит за рамки надежности кранов и контроллеров. Многое зависит от блока питания, сколько времени каждый из агрегатов сможет работать в автономном режиме.

  • Aqua Watchdog и Hydrolock имеют резервные источники питания. Обе системы отключают воду до полного отключения резервного питания. Нептун имеет батареи только для двух последних моделей контроллеров, поэтому краны не закрываются при их разряде. Остальные – более старые и менее дорогие – имеют напряжение 220 В и не имеют защиты.
  • Беспроводные датчики Нептуна работают на частоте 433 кГц. Бывает, что ПКП «их не видит» через разделы».
  • При разрядке батареек беспроводного датчика «Hydroloc» сигнализация на контроллере включается, но краны не закрываются. Сигнал генерируется за несколько недель до полной разрядки аккумулятора, поэтому есть время его заменить. В подобной ситуации Aqua Watchdog отключает воду. Батарея Hydrolock, кстати, припаяна. Так что изменить это не так-то просто.
  • AquaGuard имеет пожизненную гарантию на любой датчик.
  • В Neptune есть сенсоры с проводным подключением, которые расположены заподлицо с материалом корпуса.

Мы рассмотрели все особенности трех самых популярных производителей систем защиты воды. Короче говоря, худшее в Aquastoroth – это пластиковая коробка передач на устройстве, Hydrolock имеет большую мощность системы и, следовательно, цену. Нептун: Бюджетные системы питаются от сети 220В, не имеют резервного источника питания и регуляторов производительности клапана.

Конечно, китайские системы защиты от утечек существуют, но выбирать их следует с осторожностью https://www.youtube.com/embed/EW3HuvRojwA

Что делать если потек сместиель

Проблема неисправной сантехники беспокоит многих, даже в Интернете часто можно найти запросы на эту тему, например «течет кран, как исправить, видео». Между тем, большинство дефектов легко устраняются.

В настоящее время наиболее распространены смесители однорычажные с картриджем (кран-валом ящик). И горячая, и холодная вода в таком смесителе включается поднятием одного рычага. Чаще всего неправильная работа смесителей данного типа вызвана тем, что картридж пришел в негодность. В этом случае просто замените картридж на новый. Для ремонта вам понадобится небольшая отвертка с плоским лезвием, разводной сантехнический ключ и новый картридж.

Смеситель протекает в ванной или на кухне. Процедура:

  • Отключаем горячую и холодную воду.
  • Снимите верхнюю часть ручки.
  • Если есть защитный зажим, блокирующий доступ к винту, удалите его.
  • Откручиваем винт отверткой.
  • Теперь осторожно снимите рычаг и открутите декоративную крышку, закрывающую гайку картриджа.
  • С помощью разводного или подходящего гаечного ключа отверните гайку и вручную извлеките картридж.
  • Вставьте новый картридж и повторите все шаги в обратном порядке.
  • Осталось восстановить подачу воды и проверить работу крана.

Как перекрыть стояк отопления

Стояк отопления находится в совместной собственности. Его должны покрывать работники обслуживающей организации, которые имеют на это право.

Если следовать букве закона, нужно приехать в ДЭЗ, ЖЭК, ДЭУ и так далее, написать заявление, оплатить услугу в кассе. В какой-то момент (укажите в заявке) должен прийти представитель сервисной организации и перекрыть вентиль в подвале.

Сколько стоит отключить стояк отопления? Это непростой вопрос. Дело в том, что фиксированных цен нет. На услуги есть прайс-лист, но это всего лишь рекомендация. Фактически каждая организация устанавливает свои ставки. В среднем за эту операцию придется заплатить от 15 до 20 долларов$.

Клапан, перекрывающий подачу тепла, находится в подвале дома

Выход есть. Договоритесь с соседями и отключите стояк самостоятельно, не зная о местности. Но знаете, это не всегда возможно: соседи разные. Если летом при отключении отопления такие действия могут встретить понимание, то в сезон вряд ли. Есть еще одна сложность: вентиль отопления не всегда легко найти. У вас должен быть шаблон общения или просто знать, где он находится. Обычно они знают кузнеца. Но они даром не перекроют стояк и потребуют минимум 10-15 долларов. Экономия вроде бы есть, но небольшая. И если об этом станет известно менеджменту или управляющей компании, вы рискуете получить большие штрафы.

Кому доверить выполнение работ

Поскольку платить все равно придется, лучше всего сделать все сразу. Все равно со всеми радиаторами на одном стояке. И здесь возникает вопрос: кто будет выполнять эту работу. Для начала можно пойти в ЖЭК или ДЭУ, спросить у них цены. Как правило, цены достаточно высокие, а качество работ не на должном уровне. Чтобы убедиться в этом, можно спросить соседей, которые уже позаботились о них.

Вы можете найти частника. Только не по объявлениям, а по советам знакомых, коллег, друзей. Их ставки редко бывают выше, чем у операторов. Лучшего качества у них хлеб: если они будут плохо работать, клиентов не будет. Поэтому они стараются (если они вменяемы) делать все по совести.

Выбрать художника – непростая задача

Также есть возможность договориться с работником ЖЭК в обход кассы. Но здесь вариант спорный. Во-первых, они склонны запрашивать цену, основанную на богатстве клиента, и далеко не факт, что они будут запрашивать меньшую цену. Действительно больше. И почему, скажите, за одинаковое качество работы (они вряд ли будут работать больше основной работы) платят больше?

Другой вариант – обратиться в специализированную организацию. И снова желательно по рекомендациям. Однако организации вынуждены следить за качеством работы по банальным причинам: им нужны клиенты. Если у них плохая репутация, никто к ним не пойдет

Поэтому, если вы не знаете организацию, рекомендаций нет, можно обратить внимание на срок ее существования на рынке. Если это не год или два, то не однозначно, что они умеют что-то делать, иначе их бы не было так много

Конечно, обратите внимание на предоставляемые ими услуги. Многие задают вопросы с разрешения и отключения стояков, соглашаясь с руководством или эксплуатационной организацией взять на себя управление. Вы просто устанавливаете список работ и времени. Сколько это будет стоить? По-разному: организации, как и их лидеры, разные. Это может быть дороже, чем работа слесарем по домам, но, по крайней мере, вам будет к кому пожаловаться, если у вас возникнут проблемы – вы подпишете соглашение, в котором четко указано, кто чем занимается.

И самый дешевый вариант – все сделать самому, своими руками. Это непростая задача, но не боги сжигают горшки. Только сначала нужно все детально выяснить, купить все необходимое, подготовить инструменты и оборудование и только потом написать заявку на отключение стояка.

Речь шла о плановом ремонте или техническом обслуживании. Если протекает радиатор или шланг, вам обязательно нужно действовать самостоятельно. Прочтите здесь, как устранить утечку радиатора.

Устраняем свист, гул и шум

Помимо тривиального потока, довольно часто встречаются следующие проблемы: потоки в отводе; слабый напор воды в одном из кранов; шумы, возникающие при открытии воды.

Для начала выясним, почему журавль свистит (или гудит). Шум может быть вызван изношенной прокладкой на кране смесителя или некачественным картриджем смесителя. Замените прокладку на новую (из плотной резины) или некачественную коробку вала крана на керамическое изделие от известного производителя и свист пропадет при открытии воды.

Что будет, если вода из-под крана выльется слабой струйкой? Предположительно, причиной проблемы может быть забитый фильтр грубой очистки, установленный на смесителе или кране. Просто очистите и промойте фильтр, и давление воды восстановится. Причина могла быть и более банальной: забившаяся сетка на смесителе легко откручивается и стирается.

Клапаны поворачиваются из-за изношенной резьбы или протекающей прокладки на головке клапана. Это происходит из-за порванной или изношенной нити. Для устранения неисправности заменяем клапан на новый. Если резьба в порядке (это видно при разборке), просто замените прокладку.

Как перекрыть батарею

Некоторые работы требуют только выключения радиатора:

Если установлена ​​запорная арматура – шаровые краны сделать это несложно: нужно повернуть рукоятку клапана до упора на подающей и обратной трубках. Поток теплоносителя прерывается, нагреватель можно снимать.

Если перед радиатором есть шаровые краны, они закрываются и радиатор снимается

Иногда на подаче устанавливают ручной регулирующий клапан. Также он может останавливать подачу теплоносителя, но его основная функция – регулирующая – он настроен на поддержание постоянной температуры в помещении.

Если отопительный сезон закончился закрытием кранов, можно смело снимать радиатор. Если необходимо провести работы в отопительный сезон, необходимо учитывать особенности монтажа. В однотрубной системе с вертикальной разводкой горячее отключение возможно только с байпасом.

Однотрубная система с вертикальной разводкой выглядит так: одна труба выходит из потолка, входит в радиатор, вторая выходит из другого отверстия в батарее и уходит в пол.

Байпас – это перемычка перед радиатором. Подсоедините подающую и обратную трубы. Выполняется, как правило, с размером трубы на одну ступень меньше диаметра входного патрубка.

Если есть байпас, при выключенном радиаторе теплоноситель продолжает циркулировать по стояку, но уже бежит по этой перемычке. В итоге никто не страдает – соседи теплые, вы делаете нужную работу.

Байпас – это перемычка перед аккумулятором. На фото справа хоть и есть байпас, но аккумулятор отключать нечем: шаровых кранов нет

При подключении по двухтрубной схеме проблем нет – есть отводы, закройте их, снимите радиатор. При однотрубной системе, но при горизонтальной разводке перемычки тоже нужны. Но, в их отсутствие, вы заморозите свою квартиру.

Вообще байпас – очень нужный элемент – он позволяет при необходимости установить на входе в радиатор терморегулятор (терморегулятор), с помощью которого можно поддерживать постоянную температуру в помещении. Без этой перемычки установка регулировочных устройств запрещена. Просто без него получается регулировать не только температуру батареи, но и всего стояка, что вряд ли понравится соседям.

Но только наличие байпаса не гарантирует возможность отключения АКБ в отопительный сезон. Также должны быть шаровые краны на подающей и обратной линии. Кроме того, для радиаторов лучше брать полнопроходные. Есть и стандартные. В них зазор в открытом положении составляет примерно 70-80% диаметра. В полнопроходных моделях он составляет 100%. Они необходимы для обеспечения нормальной теплоотдачи.

Змеевик можно отключить в любой момент, если на входе и выходе есть шаровые краны. Но чтобы теплоотдача не падала, необходимо устанавливать полнопроходные модели

Если обводки нет, для того, чтобы провести все эти работы, придется отключить стояк, причем не раньше, и даже за отдельную плату.

Производитель Ariston

Как включить котел Аристон? В первую очередь нужно наполнить бойлер водой и подключить прибор к электросети. В течение первых двух минут панель индикатора заработает. На данный момент ваш котел еще не включен, о чем будут свидетельствовать мигающие показания температуры.

Для того, чтобы прибор заработал, нажмите кнопку «включить», на дисплее вы увидите температуру воды в баке в текущий момент времени. Для выбора нужной температуры – нажимайте кнопки «+» или «-», нажатие любой из этих кнопок переключает в режим выбора температурного режима. Температура доступна в диапазоне от 35 до 70 градусов.

Производитель также оснастил свои модели возможностью изменения доступной мощности: 1500 или 2500 Вт. Эту настройку можно активировать, нажав на пару секунд кнопку «питание». У котла нет функции памяти, поэтому при выключении настройки будут сброшены.

У механического Аристон еще более упрощенное управление. После подключения котла к электросети нажмите кнопку «включить» – она ​​загорится красным цветом. Как только вода достигнет нужной температуры, кнопка включения выключится.

Мощность механической модели также может быть увеличена. Его главная особенность в том, что во время работы водонагревателя горит красная кнопка отключения. Как только устройство перестает работать, кнопка гаснет. Это сразу дает нам понять, что вода готова к употреблению.

Как перекрыть воду

Сделать это в отдельной квартире можно только при наличии специальных клапанов в ванной. Но такой способ уместен только тогда, когда планируется проведение мелких работ. Например, отремонтировать кран. Если вы планируете установить сантехнику в туалете / ванной или провести другую кропотливую работу, вам необходимо перекрыть воду по всему стояку. Эта конструкция представляет собой конвейер. Стенд рассчитан на 1-2 квартиры.

Выключить краном

Если в ванной есть вентиль, поверните его по часовой стрелке до конца. Что будет, если квартира старая и нет клапана? В этом случае неизбежно придется обращаться к специалисту ЖЭК. Слесарь не сможет отключить воду ни в одной квартире, а только во всем подъезде.

В случае прорыва магистральной трубы перекрытие выполняется по всему дому. В этой работе также могут быть задействованы несколько построек.

Ванны и туалетные трубы в новостройках обычно имеют клапаны. Через них можно легко отключить воду в отдельной квартире. В других случаях на трубах даже есть специальный датчик, который автоматически обнаруживает проблемы и отключает конструкцию.

Как отключить воду в стояке туалета?

Подступенок обычно находится в ванной или на кухне. Его основное предназначение – водоснабжение. Перекрытие возможно только при наличии на конструкции клапанов. Если их нет, нужно подумать об установке элементов. В этом случае шаровые краны – лучший выбор.

Если на трубопроводе установлены старые элементы с дефектами, лучше подумать о их замене, ведь в экстренной ситуации они могут выйти из строя и вы затопите своих соседей. Их установку лучше доверить специалисту. Слесарь-сантехник сможет определить, какой диаметр изделия требуется именно для вашего стояка.

После установки клапанов не забывайте о важности профилактического обслуживания. Рекомендуется отключать стояки раз в три месяца, а затем включать их снова

Это нужно для того, чтобы элементы не застаивались, хорошо справлялись со всеми своими функциями. Их выход из строя лучше не допускать, потому что в экстремальной ситуации клапаны могут выйти из строя, и вы ничего не сможете с этим поделать. В случае возникновения проблем лучше всего вызвать мастера, который проверит состояние клапанов и произведет необходимый ремонт.

В заключение можно сказать, что отключить воду легко, только если человек позаботился об этом заранее. Если арматура не была установлена, отключить в квартире практически невозможно. По этой причине лучше предвидеть возникновение дальнейших проблем и устранять их, так как может потребоваться отключение не только во время ремонтных работ, но и в аварийной ситуации.

http://trubygid.ru

Итоги

Теперь вы знаете, как правильно отсоединить аккумулятор и стояк отопления. А еще вы умеете грамотно это делать на летний период.

http://teplowood.ru

Что делать, если ваша квартира после ремонта в новостройке в сосновом лесу и вам нужно отключить воду? При этом не оставляйте всех соседей в подъезде без холодной и горячей воды на неопределенный срок. Ищите ответ на этот вопрос в нашей инструкции.

1) Перекрыть подачу воды в квартиру можно только в том случае, если она оборудована специальными вентилями на трубах, проводящих горячую и холодную воду. Обычно этот метод отключения воды полезен, если вы выполняете небольшие работы, например, заменяете кран.

Однако для масштабного ремонта сантехники в квартире, кстати, купить квартиру на вторичном рынке можно здесь nev-al.ru, необходимо перекрывать воду по всему стояку (вертикальный трубопровод), который обслуживает, в среднем, одну-две квартиры на этаже.

2) Если в вашей квартире есть такие вентили, поверните их по часовой стрелке до упора. Чтобы прекратить подачу воды в квартире, этого будет достаточно. Однако в квартирах в старых домах часто нет трубопроводной арматуры.

Для проведения любых ремонтных работ в таких квартирах потребуется вызвать слесаря ​​из ЖЭКа и перекрыть воду в подвале на весь подъезд. Если хотя бы одна из магистральных труб протекает, подача воды сразу прекращается во всем доме, а иногда и в соседних домах.

Иная ситуация в новостройках. Чаще всего на каждой трубе есть специальный вентиль, позволяющий перекрыть подачу воды на тот или иной участок. Иногда трубы также могут быть оснащены специальными датчиками, которые могут самостоятельно обнаружить поломку и перекрыть воду.

3) Иногда может возникнуть непредвиденная ситуация. Например, в квартире течет труба, а хозяин отсутствует. В этом случае перекрыть воду в квартире с поврежденными трубами становится просто невозможно, поэтому весь корпус на этом стояке оказывается без воды.

Кроме того, законом запрещено проводить ремонт без согласия и личного присутствия собственника квартиры. Все, что можно сделать в такой ситуации, – это всячески искать хозяина квартиры и устраивать ремонт. Любое проникновение в квартиру без согласия хозяина может быть привлечено к уголовной ответственности.

4) Если горячая вода не доходит до вашей квартиры по вине арендатора и нет возможности ее найти, вам следует запросить перерасчет за услуги, не полученные в ЖЭК. Если вы этого не сделаете, вы будете вынуждены полностью платить арендную плату, даже если вы фактически прожили без воды в течение месяца.

Источник – https://mr-build.ru/newsanteh/kak-perekryt-vodu-v-tualete.html
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все об инженерных системах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: