Как поднять деревянный дом

В случае возникновения проблем с фундаментом есть два выхода: построить новый дом или попытаться восстановить и заменить его. Во втором случае необходимо поднять дом, а затем провести работы с фундаментом. Есть технология для постройки любого типа, даже для многоэтажки, но построить деревянный дом можно только своими руками – он лучше реагирует на неравномерные нагрузки. 

В случае проблем с фундаментом выход – поднять сруб и заменить или перестроить основание

Какой дом можно построить

В принципе, специалисты строят дома любого типа, в том числе кирпичные или блочные. Но своими руками справиться можно только с деревянными домами – из бревна, бруса. Также можно самостоятельно поднять дома из деревянных панелей. Все они в силу своей конструкции легче переносят неравномерные нагрузки, поэтому при подъеме можно использовать один или два мощных домкрата. Их обычно переставляют по периметру, перемещая по или против часовой стрелки, постепенно приподнимая сруб и фундамент. Благодаря тому, что древесина эластичная и прочная, небольшая деформация, возникающая во время эксплуатации, компенсируется, предотвращая осыпание или растрескивание здания. Это, а также небольшой вес деревянных конструкций позволяет поднимать их своими руками.

Так поднимается деревянный блок или дом: много гидравлических домкратов с одноточечным управлением

Кирпичные или блочные дома такую ​​операцию не выдержат. Они очень плохо реагируют на перекосы и неравномерно приложенные нагрузки. Поэтому этот процесс намного сложнее и дороже. Под здание подводят стальные балки, создавая внизу армирующий пояс. По периметру установлены мощные пневмодомкраты, управление которыми осуществляется из одной точки (пульта управления или компьютера). Они начинают подниматься одновременно. Только в этом случае можно избежать разрушения кирпичного, каркасного или блочного дома.

Когда возникает необходимость

Чаще всего строить деревянный дом необходимо при возникновении проблем с фундаментом. В наших городах и селах еще много домов, построенных 40-50 лет назад. В то время мало кто в частном строительстве строго соблюдал строительные нормы и правила. Строили, как умели, из того, что было. Поэтому фундаменты тех лет постепенно разрушаются, дома деформируются. Поэтому возникает необходимость поднять деревянный дом для замены или восстановления фундамента.

Но проблемы с фундаментом возникают не только в старых домах. В новостройках также есть ошибки при строительстве:

• низкий подвал, и по этой причине в доме холодно и невозможно провести утепление, так как очень низкий подвал не позволяет выполнять какие-либо работы.
• недостаточная гидроизоляция, что приводит к попаданию влаги в дом;
• недостаточное заглубление ленточного фундамента, из-за которого при подъеме фундамент покрывается трещинами;

Ошибок по-прежнему много, но они самые распространенные. Во всех случаях требуется ремонт, модернизация или замена фундамента, а значит, дом нужно поднять.

Поднимают деревянный дом большую часть времени, чтобы провести реконструкцию или замену фундамента

Вторая распространенная причина, по которой нужно строить бревенчатый дом, заключается в том, что сгнили первые венцы бревенчатого дома. Результат тот же: дом устраивается и чем дальше, тем больше. Гниль продолжает распространяться. Таким образом поднимается каркас, после чего старые гнилые коронки снимают, заменяя их новыми. Другого способа отремонтировать бревенчатый дом нет.

И третья причина – необходимость перенести здание. Такая ситуация встречается нечасто, но бывает. Иногда для возведения конструкции выбирается неудачный участок, тогда в другом месте закладывается новый фундамент и перетаскивается дом. Но сначала его нужно поднять, потом установить ролики – специальные с обрезными роликами или трубками – и потом куда-нибудь перевезти. Иногда решение о переезде дома принимается из-за проблем с фундаментом. Но при этом нет желания жить в доме, который стоит на «гусиных лапках» все время ремонта.

Что нужно для возведения деревянного дома

Технология простая, поэтому вы можете проделать эту работу своими руками, но при этом нужно быть предельно осторожным. Итак, какие инструменты вам понадобятся:

• Материалы и инструменты для ремонта фундамента или сруба.
• Ряд досок толщиной не менее 20 мм и балок длиной 20-30 см. Конкретное количество зависит от размеров дома, высоты, на которую он будет возведен. Эти куски досок используются в качестве опор при лазании. Они служат временной опорой для возведенного бревенчатого дома.

  Сначала укладываются доски, потом по мере подъема заменяются гнутым деревом “колодец)

• Металлические пластины (толщина 3-4 мм, размеры по сечению сруба или чуть больше) – замените под пятку домкрата, чтобы сруб не скользил.
• Уровень воды или уровень, который можно использовать на открытом воздухе.
• Домкраты автомобильные винтовые многотонные. Вы можете обойтись одним, но проще и быстрее иметь хотя бы два.

В общем, это все, что нужно для постройки деревянного дома.

Последовательность действий

В первую очередь стоит оценить состояние постройки и особенно нижних краев. Если снаружи обшита вагонкой, ее снимают, вбивают шило в брус или бревно. Если он входит легко, древесина повреждена и ее необходимо заменить. Это означает, что вы покупаете брус соответствующего сечения (даже если каркас состоит из бревна), уплотнительную ленту, антибактериальную пропитку для дерева, контактирующего с землей. Вы обрабатываете дерево, кладете его сушиться.

Нижние венцы в срубе сгнили, перед подъемом их сняли и заменили бруском

Если в доме кирпичная печь, необходимо немного разобрать пол вокруг нее, освободить места для прохода дымохода через потолок и крышу. Если печь оборудована водяным регистром, то потребуется еще и отрезать подающий и обратный трубопроводы, тогда его придется немного переделать и снова приварить. Также необходимо будет отключить все коммуникации, если они идут из-под земли: водопровод, канализация и так далее

Если дом имеет пристройки под общей крышей или соединен со стенами дома, дело обстоит сложнее. Придется расчистить дом (лучший вариант) или прикрепить пристройку к основному дому и все вместе поднять. Второй вариант более сложный, он реализуется, если хотя бы одна стена имеет жесткую связь с основным домом – например, составляет одно целое со стеной дома. Но даже в этом случае нельзя не обратиться к специалисту. Дом поднять намного проще, если его ничего не тянет и не мешает приросту. Впоследствии пристройку можно будет поднять отдельно. Это вариант, если он сделан непоследовательно или завязки являются просто скобами или другими подобными завязками.

Непосредственно перед работой вам все равно придется открывать окна и открывать двери. Это не позволит повредить их при наклоне.

Сколько домкратов поставить и где их разместить

Если дом построен на ленточном фундаменте и ширина ленты равна или больше размера сруба, вам нужно будет вырезать в ленте отверстия для установки домкратов. В противном случае вы не сможете их установить.

Будет проще, если постройка будет на свайном или столбчатом фундаменте. Обычно это легкие конструкции, такие как ванная, небольшой загородный дом или садовый домик. При этом грунт в местах установки домкрата выравнивается, уплотняется и на него укладывается жесткий ровный фундамент. Это широкая доска или толстый лист металла. Важно обеспечить действительную и надежную опору: при подъеме деревянного дома в этом случае нагрузка своевременно передается на землю, в местах установки домкратов. И нагрузка в этих местах очень высока. Чтобы домкрат при эксплуатации не «ходил» и требовалось надежное основание.

Отверстия для установки домкратов

Если дом расположен на ленточном фундаменте, в первую очередь кувалдой выламывают проемы для установки домкратов. Их делают по периметру, примерно через 2-2,5 метра, но начиная с угла не менее полуметра. Обязательная площадка на месте выреза – это простенка. Сделайте проем так, чтобы домкрат был свободен, а платформа была ровной. Кроме того, по периметру дома вырезаются шпильки, с помощью которых сруб крепился к фундаменту. Также после очистки проемов от строительного мусора устанавливается домкрат. Под него рекомендуется постелить лист. Он распределит нагрузку более равномерно, не даст материалу осыпаться под защелкой.

Немного о количестве домкратов и их грузоподъемности. Вы можете иметь хотя бы один. Но тогда работа будет долгой – ее придется переставлять в каждой из лунок, доводить до выбранного уровня, а потом двигаться дальше. Это то, что они обычно делают, когда строят дом самостоятельно. Но домкратов тоже может быть два-три – их можно установить в соседние проемы и поднимать все на одинаковую высоту. Работа пойдет быстрее, но возрастет риск растяжения связок. У профессионалов по подъему домов обычно достаточно домкратов, чтобы установить их с двух противоположных сторон и одновременно поднять деревянный дом (бревна или панели.

Грузоподъемность домкратов зависит от размеров дома и их количества. Обычно берут 8 или 10 тонн. Это обычные автомобильные подъемники, их на рынке много, стоят сравнительно недорого.

Такие кронштейны необходимо устанавливать в нижней части, фиксируя более нижние края, или в местах крепления пристроек, если они поднимаются вместе с домом

Еще момент: желательно также закрепить несколько нижних краев сруба – вбить крупные металлические скобы. Также стоит исправить надставку, вырезы и прочие проблемные места. Это предотвратит разрушение дома во время работы. Такие же «зажимы» устанавливаются на заменяемые участки.

Сам процесс

Поднимите форт немного валетом. Всего 2-3 см за раз, не более. В образовавшуюся щель между срубом и всей частью фундамента укладывают нарезанный ранее сайдинг (куски досок). Укладывая опоры, стараются придать им форму усеченной пирамиды – доски большей длины кладут вниз, выше – все меньше и меньше. Такая конструкция более устойчива, чем бруски одинаковой длины, уложенные друг на друга.

Такая конструкция более надежна для поддержки бревенчатого дома

Если в доме есть опоры (переходы), желательно их еще и подпереть. По мере подъема в этих точках обязательно укладываются покрытия, причем не только в точке пересечения с капитальными стенами, но и в паре точек по длине (под домом). Если поначалу это сделать невозможно из-за малой высоты чернового пола, то делают позже, когда высота уже хоть немного набрана. Некоторое время из-за эластичности они будут держаться, но затем желательно поддержать их.

После установки колодок домкрат опускается, вытаскивается, доходит до следующего отверстия, снова поднимается, прокладываются прокладки и так далее. В процессе работы несколько тонких покрытий досок заменяют на более массивные из бруса – чем их меньше, тем меньше вероятность выскальзывания или развала.

Направление движения – по часовой стрелке или против часовой стрелки – значения не имеет. Важно последовательно пройти все пункты. Количество подъемников везде одинаковое. Ориентироваться можно относительно всей части фундамента – измерить расстояние от нижнего венца. После каждого подъема дом осматривается. Он не должен ломаться или иметь видимый наклон.

Пройдя круг, они переходят ко второму, затем к третьему и так далее, пока не достигнут нужной высоты. Обычно самостоятельно поднимают его на 30-35 см, но профессионалы могут и на 80 см. Кроме того, проводятся необходимые работы: ремонтируется или заменяется фундамент и / или каркас.

Что дальше

Если после подъема фундамент будет демонтирован, то дом переведут на новые опоры – навесные. Для этого берут брус большого сечения (обычно парный), подводят под каркас и закрепляют с двух сторон. По два таких упора устанавливают под каждым углом с обеих сторон. Итого – минимум восемь. Если стена длинная, установите такую ​​же опору посередине.

Похоже на упор из бара снаружи

Опорную балку можно укладывать на фальцованные кирпичные или бетонные столбы. Наземную опору для этого лучше не использовать: она может «плавать». После установки всех опор можно демонтировать старый фундамент и проводить дальнейшие работы.

Тогда упоры можно закрепить внутри

Это классическая технология. Но, как известно, это не очень надежно – эти стопы могут упасть, стабилизироваться и т.д. Ремонт или замена фундамента – дело долгое, всякое бывает. Более надежный способ – сварить опорные постаменты из толстостенного металлического уголка, небольшого двутавра.

Классическая техника и металлический куб

Для чего еще нужны кубики? Они не мешают армированию фундамента. Пропустите через них арматуру, затем залейте все в бетон. Он учит сверхусиленному монолиту. Отличный вариант: и надежен с точки зрения безопасности, и не мешает работе (мешает меньше, конечно), и повышает надежность фундамента.

Разница между возведением небольшого деревянного дома

Если дом небольшой, без свесов, с легкими столбами и без пристроек (или съемный), деревянный дом можно поднять, установив в противоположных углах два десятитонных домкрата. Поднимайте их поочередно на небольшой высоте, после каждого подъема по периметру, по возможности разводя подушечки. Эти прокладки должны быть разной толщины, чтобы они могли заполнить даже пустое пространство в один сантиметр.

Небольшой дом можно поднять только за два угла

При такой технике стоит уделить особое внимание углам, где не устанавливаются домкраты. Их акцент должен быть надежным.

Источник – https://stroychik.ru/raznoe/kak-podnyat-derevyannyj-dom