Можно ли подключить газ к незарегистрированному дому и как провести газопровод в “недострой”

Вопрос, можно ли подключить газ к незарегистрированному дому, интересует многих. Согласитесь, газификация – это не только гарантия комфорта, но и необходимость в сегодняшних реалиях. Поскольку пользоваться газовыми баллонами не очень удобно, желательно набраться терпения, собрать пачку документов и занести газ в дом.

Также следует отметить, что в случае продажи дома подключенный газ увеличит стоимость недвижимости. Мы расскажем, какие документы необходимы для подачи газа в незарегистрированный дом, все этапы процедуры, а также поможем сделать процесс максимально простым и быстрым.

Заключение договора поставки газа

Газовое оборудование отличается простотой, безопасностью и бережным отношением к окружающей среде, голубое топливо привлекает экологическими приоритетами, невысокой ценой и простотой использования.

Согласно Федеральному закону «О газоснабжении в Российской Федерации» № 69-ФЗ от 31 марта 1999 года к поставке газа задействованы:

  • газораспределительные организации, осуществляющие транспортировку сырья потребителям;
  • газотранспортная организация, осуществляющая прокачку газа по магистральным газопроводам (арендуемая или индивидуальная);
  • газотранспортная система – посредник между производителем и потребителем сырья;
  • газоснабжающая организация – заключает с потребителем договор на поставку газа.

Для заключения договора частное лицо составляет декларацию (оферту), в которой сообщает о своем намерении присоединиться к трубопроводу.

Вне зависимости от формы собственности газ поставляется только после заключения договора между поставщиком топлива и потребителем

Первый шаг к газификации – это подача заявки (предложения).

Газификация дома

Чтобы получить разрешение на прокладку газопровода в частном доме, нужно собрать внушительный пакет документов и пройти четыре этапа:

  • получить технические спецификации;
  • разработка проекта;
  • монтаж трубопроводного оборудования;
  • связь.

Запрошенные документы:

  • запрос на газификацию собственником недвижимости;
  • паспорт гражданина РФ;
  • договор собственности, в котором предусмотрена газификация;
  • если трубопровод будет проложен по соседним участкам, для такой процедуры необходимо письменное согласие их владельцев.

Часто хозяева начинают процесс газификации, когда дом еще строится. Конечно, их интересует, можно ли подвести газ в недостроенный, но еще не достроенный дом?

В этом случае помимо перечисленных выше документов необходимо предоставить дополнительные документы:

  • право собственности на земельный участок, на котором ведется строительство;
  • копия свидетельства о регистрации строящегося здания, представленная нотариусом;
  • заявление на получение технических условий (технических условий);
  • письменное подтверждение территориального государственного органа о законности проведения строительных работ.

Подключение незарегистрированного дома осуществляется по схеме газификации подсобного, нежилого дома.

Получите технические характеристики

Технические условия необходимы для проектирования внешнего газопровода и внутренней системы газоснабжения. Для получения технической спецификации необходимо обратиться в газовую службу, чтобы определить, достаточно ли мощности для подключения.

Запрошенные документы:

  • землевладение;
  • план дома или разрешение на его строительство (должно быть заверено в микрорайоне «Архитектура»);
  • план участка в масштабе 1: 5 000;
  • заявление за подписью главы Газового треста.

Минимальный срок подготовки технического задания – 2 недели. Срок может быть продлен до одного месяца. На практике утверждение занимает гораздо больше времени.

После принятия заявки на газификацию, согласно законодательству, подключение газа должно быть произведено в течение трех месяцев

ТУ действует до двух лет. По истечении этого времени трубопровод должен быть построен.

Разработка проекта газоснабжения

После того, как собственник получает ТУ на газоснабжение, разрабатывается проект.

В проектную организацию необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • ЧТО;
  • геодезическая съемка приусадебного участка со всеми коммуникациями и постройками с привязкой к местности;
  • все документы на строительство;
  • для газификации нежилого (сырцового) здания необходим паспорт технических характеристик (готовность здания должна быть не менее 70%).

После этого следует вызвать мастера, который проведет все необходимые измерения и оформит документацию. Экспертиза проекта проводится в течение 15 рабочих дней. Следующим шагом будет оплата проекта. Стоимость услуги зависит от удаленности завода от трубопровода.

Для незавершенного проекта нужны два проекта. В одном отображается система газоснабжения здания, где строительство незавершено, а во втором, наоборот, для завершенного жилья

В проекте учтены все газовые приборы, которые предназначены для установки в доме (напольный котел или настенный водонагреватель, газовая плита, камин и т.д.). Это делается для расчета необходимого объема сырья.

Объем потребляемого газа указан в паспорте оборудования. Кроме того, также должен быть предоставлен план расположения техники в доме.

Заказчик должен проверить готовый проект, чтобы в дальнейшем не пришлось перепланировать помещение

После оформления документов начинаются строительно-монтажные работы.

Оформление доверенности на подключение газа

Газификация – долгий и сложный процесс. Не у всех владельцев достаточно свободного времени, чтобы лично разобраться с этой проблемой.

В этом случае оформляется доверенность на физическое лицо, представляющее интересы домовладельца. Этот документ должен быть нотариально заверен и приложен к другим документам.

Газификация частного дома: новые правила

6 июня 2019 года вступили в силу Правила проектирования установок газопотребления (СП 402.1325800.2018), согласно которым разрешение на газификацию частного дома будет выдаваться только после выполнения всех требований:

  1. Газовые котлы можно разместить в подвале или цокольном этаже. Допускается установка не более двух газовых котлов или водонагревателей в одном помещении.
  2. В специальном помещении допускается установка только стеклопакетов, которые при необходимости легко сбить.
  3. В гостиной обязательно должны быть приборы, контролирующие температуру и давление в газовой системе, а также счетчики, учитывающие расход газа.
  4. Все газовое оборудование должно быть сертифицировано и иметь все необходимые документы.
  5. Соединительные трубы не должны быть длиннее 1,5 метра и быть водонепроницаемыми.
  6. При установке газовой плиты расстояние до противоположной стены должно быть не менее одного метра.
  7. Газовая плита должна соответствовать нормам ГОСТ 33998, иметь систему «Газ-контроль», а также диэлектрическую муфту между краном и трубой для защиты от блуждающих токов.

Высота потолка на кухне должна быть не менее 2,2 метра.

Если печь имеет две конфорки, объем помещения не менее 8 кубометров. При установке 3-х конфорочной варочной панели объем помещения увеличивается до 12 м3, а для 4-х конфорочной – 15 м3

Для проветривания помещения необходимо наличие окна, вытяжки и места под дверью.

Выбор подрядчика на газопровод

Когда вопрос, как подвести природный газ в недостроенный дом, решен и проект готов, собственник должен выбрать организацию, которая будет проводить газификацию дома. Он должен иметь лицензию и быть зарегистрирован в реестре ГорГаза.

Для тех, кто не желает сотрудничать с ГорГазом, его сотрудники выдают технические задания на развитие проекта. С этим документом вам следует связаться с выбранной организацией.

Некоторые компании занимаются как монтажными, так и проектными работами. Комплексный заказ услуг сэкономит до 25%. Во избежание недоразумений желательно заключить договор с установщиком.

ГорГаз может самостоятельно выполнять проектные, строительно-монтажные работы. Если проект разрабатывает третья сторона, документацию необходимо согласовывать с местным ГорГазом

На этапе проектирования нужно быть максимально внимательным. Необходимо учитывать не только технические, но и эстетические параметры, поскольку переподключение и перенос газового оборудования требует согласования с газовой службой и финансовых затрат.

После монтажа трубопровода и сопутствующего оборудования новый завод газификации должен быть принят специальной комиссией в составе сотрудников ГорГаза. Комиссия проверяет объект только в том случае, если он полностью готов к подключению. Рассмотрение проблемы занимает не менее двух недель.

Максимальная продолжительность – один месяц. Если нарушений не обнаружено, вместе с положительным отзывом собственник получает квитанцию ​​об оплате решения технадзора.

категорически запрещается самостоятельно заниматься прокладкой газопровода, а также устройством газораспределения внутри помещений, категорически запрещено подключать газовое оборудование. За все несанкционированные действия взимается штраф.

Стоимость газификации недостроенного дома

Стоимость монтажных работ у всех организаций разная. На цену влияет и региональность.

В стоимость подключения входит:

  • комиссия по проекту газификации;
  • земляные работы (при необходимости);
  • подключение к автомобильному газопроводу;
  • газовые трубы (внутренние и внешние);
  • установка и подключение счетчика.

Если поток трубопровода исчерпан, подключение невозможно.

Желательно в дом занести трубу максимально допустимого диаметра. Это позволит в будущем подключить дополнительное оборудование и газифицировать новые пристройки

Все газовые приборы должны оставаться на своих местах. Их можно перемещать только по согласованию с газовиками. Сотрудники ГорГаза имеют право пойти домой и сверить имеющийся у них план с фактическим расположением оборудования и, в случае несоблюдения, взыскать тысячи штрафов.

Выводы и полезные видео по теме

Важные моменты при прокладке газопровода в доме:

Все о газификации частного дома:

Процесс газификации от А до Я:

Возможна подача газа в недостроенный дом. Процедура практически идентична газификации жилого дома. В списке документов есть лишь незначительные отличия. Если нет времени бросаться в инстансы, доверьте это посредникам. Для этого достаточно оформить доверенность.

Подали газ в незарегистрированный или недостроенный дом, наступили на «грабли» и блестяще справились с трудностями? У вас есть опыт работы с газовой службой или вы знаете, от каких организаций лучше держаться подальше? Или, может быть, у вас есть ценный совет, чтобы избежать ошибок? Делитесь опытом в комментариях и задавайте вопросы специалистам.

Источник – https://sovet-ingenera.com/gaz/docs/mozhno-li-podklyuchit-gaz-k-nezaregistrirovannomu-domu.html
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все об инженерных системах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: