Можно ли сверлить вентиляционный короб и вносить конструкционные модификации в вентшахту

Вы думаете о расширении площади своего дома за счет вентиляционного канала? Но не переживаете ли вы, что такое решение может иметь негативные последствия? Вы не хотите стать правонарушителем из-за нескольких квадратных дюймов. Это неправда? Итак, можно ли помешать строительству вентиляционной шахты и чем это может угрожать?

Мы поможем вам найти ответы на все эти вопросы – в нашей статье мы подробно поговорим о том, можно ли просверлить вентиляционный канал или подвергнуть его другим конструктивным изменениям. Также остановимся на основных законодательных актах, регулирующих этот вопрос.

Назначение вентиляционного канала

Вентиляционный бокс является частью системы вентиляции, предназначенной для поддержания комфортных и безопасных условий проживания в доме за счет удаления вредных веществ (например, угарного газа), влаги, углекислого газа за пределы здания. Его функционирование поддерживается организацией службы, которая должна регулярно проводить профилактические осмотры и очистку шахты.

Кроме того, необходима система вентиляции для поддержания оптимальных или допустимых микроклиматических параметров в любом жилом или общественном помещении. Об этом говорится в одном из важнейших профильных документов – ГОСТ 30494-2011. В нем также перечислены требования, которые должны быть выполнены.

При этом обязательно должен быть воздухообмен в жилых домах и ряде помещений иного назначения. Это указано в СП 60.13330.2016.

Внутри коробки находится общий вентиляционный канал (обозначен цифрой 1) и несколько воздуховодов, предназначенных для удаления запахов, вредных веществ и других примесей из соседних квартир (обозначено цифрой 2)

запрещается вносить какие-либо изменения в общую систему вентиляции, так как это ведет к снижению безопасности, бытовых условий и поэтому считается незаконной перепланировкой. С чем активно борется государство, а также региональные власти.

Например, в столице для этого издано постановление правительства Москвы от 25 декабря 2010 г. 508-ПП, известный многим злоумышленникам. Там, где говорится, что самовольные перепланировки являются незаконными и, прежде всего, опасными процедурами, поэтому они недопустимы.

А для тех, кто рассчитывает найти лазейку, городские власти составили список операций, которые нельзя проводить. Таким образом, документ запрещает узаконивать такие процедуры, как уменьшение сечения любого вентиляционного канала.

Владельцам квартир кажется, что вентиляционные каналы отнимают у них жилую площадь. Но это не так, ведь без воздуховодов жилье перестанет быть пригодным для проживания человека

Кроме того, все системы вентиляции являются обычным бытовым оборудованием, то есть принадлежат в равной степени всем жильцам дома. Об этом говорится в ст. 36 Домашнего кодекса.

В результате можно утверждать, что проткнуть вентиляционный канал, находящийся в квартире или другом помещении, невозможно.

И вот почему:

  • Для личного пользования общим домашним имуществом необходимо получить разрешение от всех других совладельцев. Кроме того, нет никаких исключений. Но при этом соседи не имеют права давать разрешение на перепланировку, тем более незаконную.
  • Перепланировка должна быть одобрена местной жилищной инспекцией, но этот государственный орган даже не примет обращение с просьбой разрешить изменить конструкцию системы вентиляции.

При этом правонарушители не могут рассчитывать ни на какое снисхождение, смягчение законодательства и ретроактивную легализацию.

Что в законе говорится о вмешательстве в систему вентиляции?

Как мы уже говорили, система вентиляции – залог безопасного и комфортного проживания. И что самое главное, это обычно обычное дело для целой группы помещений. Поэтому эти инженерные коммуникации следует беречь и заботиться об их работоспособности и эффективности.

Но на практике все иначе. Например, некоторым жильцам часто мешают вентиляционные каналы. Им кажется, что эта конструкция занимает их драгоценные сантиметры, которых уже мало.

Любой вентканал является частью единой общеобменной системы вентиляции, удаляющей вредные вещества и влагу как минимум из нескольких квартир

В результате многие домашние «самоделки» пытаются использовать вентиляционные боксы. Для чего сверлят вентиляционную шахту, даже не задумываясь, можно ли это сделать и безопасны ли такие действия.

Такая вредная для системы вентиляции процедура проводится не для развлечения, а с целью:

  • разместить какие-либо предметы (например, картины, другие предметы интерьера, вешалки, турники);
  • проводящие провода через канал системы вентиляции – например, есть место для установки стиральной машины, но между ней и розеткой есть вентиляционный короб, который можно просто обойти, но многие мастера почему-то протыкают конструкцию тонкая пластиковая трубка, по которой проходят кабели и с их помощью обеспечивается подключение машины к сети;
  • уменьшить размер вентиляционного канала и т д

При проведении вышеуказанных противоправных операций не учитывается, что конструкция ящика отличается от прочной. То есть он не рассчитан на то, чтобы выдерживать значительные нагрузки, в том числе вибрации во время самого бурения. Например, вентиляционные ящики часто представляют собой самонесущую конструкцию, которая принимает нагрузку только от собственного веса и не рассчитана на вертикальные нагрузки.

именно таким образом создают вентиляционные шахты в зданиях, построенных по требованиям проекта П-44. Но это самая большая серия жилых панельных домов.

На фото – жилой дом, построенный по проекту П-44. Такие постройки хорошо знакомы москвичам и жителям других регионов. Так как это самые распространенные панельные дома в России. А их особенность в том, что вентиляционные боксы представляют собой самонесущую конструкцию, которую от падения поддерживают только стены. Поэтому нарушить целостность и снизить эффективность вентиляционной системы довольно просто

Поэтому при сверлении ямы повреждается конструкция вентиляционного короба, что приводит к его ослаблению и оседанию. В результате часто повреждаются незаконно проложенные через коробки провода, трубы. И чтобы этого не произошло, опытные злоумышленники проделывают отверстия овальной формы. И все бы хорошо, но даже дополнительное отверстие могло привести к трещинам и прочим проблемам.

А поскольку сегодня на вентиляционные системы часто влияет реальная нагрузка, намного превышающая расчетную (сказывается использование вентиляторов, вытяжек), то все может обернуться большими проблемами. Например, отверстия, трещины и даже тонкие воздуховоды внутри могут привести к образованию зоны высокого давления.

В результате возникнет обратная тяга, а это значит, что:

  • не удаляются из дома вредные вещества (например, угарный газ), влага, неприятные запахи;
  • кроме того, все перечисленное в первом абзаце может попасть в комнату из других квартир.

Кроме того, от действий нарушителя и обратного удара могут пострадать не только жители этой квартиры, но и соседи.

Изменение конструкции вентиляционного канала может негативно сказаться на здоровье самого правонарушителя, членов его семьи. А главное соседи страдают от незаконной перепланировки

Но самое страшное даже не в том, что может возникнуть конфликт с другими арендаторами, представителями управляющей компании или местной жилищной инспекции. Своими действиями преступник спровоцирует на те же действия других безответственных граждан, использующих ту же систему вентиляции. Что чревато появлением разобранных участков воздуховодов, трещин, разрушений и прочего.

Результат плачевный: из-за неэффективности систем вентиляции страдают жители тысяч российских небоскребов. В то же время по этой причине ежегодно происходят десятки трагедий в домах, оборудованных газовыми приборами. Подробнее о требованиях к вентиляции в помещениях с газовыми плитами мы писали здесь.

Последствия несанкционированной перфорации ящика

Перед тем, как приступить к бурению вентиляционной шахты, следует подумать, есть ли в таких действиях рациональность, практичность и польза.

Начав протыкать вентиляционный короб, человек автоматически становится преступником. Так что есть санкции, которые могут быть наложены именно на месте преступленияСотрудники такого органа, как Жилищная инспекция, несут ответственность за законность использования недвижимости. Кому даны широкие права налагать штрафы на правонарушителей

Итак, в случае, если домовладелец все же решит провести эти незаконные манипуляции, он может получить следующие льготы:

  • Удовлетворите свое любопытство: люди часто буриют шахту, чтобы посмотреть, что внутри. Но за стенкой короба ничего интересного нет, ведь там есть только приточные вентиляционные каналы, предусмотренные в разных квартирах, и общий воздуховод, предназначенный для вывода загрязненных воздушных масс (отходов) за пределы дома.
  • Обустройте место для размещения чего-либо на поверхности ящика: полки, картины.
  • Добавьте несколько десятков квадратных сантиметров полезной поверхности.

То есть уровень жизни, ее комфортность существенно не изменится. Хотя получить некоторые тактические преимущества от изменения конструкции вполне возможно.

Перед тем, как начинать какие-либо манипуляции с ящиками, также необходимо учитывать возможные последствия:

  • Нарушение можно выявить, и придется заплатить штраф. Основа этого – искусство. 7.21 КоАП РФ, где указано, что необходимо перечислить в бюджет 2–2,5 тысячи рублей. Сотрудники местной жилищной инспекции имеют право наложить штраф.
  • Конструкцию вентбокса придется вернуть в исходное состояние – придется устранить последствия перепланировки. А это не так просто: в некоторых случаях придется обращаться в организацию, выполнявшую проект системы вентиляции, что стоит дорого.
  • Далее следует обращение в суд, которое в случае преждевременного или некачественного устранения недостатков вправе подать управляющая компания, жилищная инспекция или соседи (с целью увеличения размера штрафных санкций).
  • Если все вышеперечисленные требования не соблюдены, для устранения последствий последует продажа жилья. Так бывает редко, но примеры известны. Эта процедура проводится на основании ст. 87 Федерального закона 229-ФЗ, регулирующего объем исполнительного производства.

В результате негативные последствия могут значительно перевесить пользу. К тому же практика показывает, что жилье с поврежденными ящиками стоит на 10-20% дешевле ремонтируемых.

Выводы и полезные видео по теме

На видео рассказывается, что происходит, когда хозяин помещения нарушает целостность конструкции вентиляционного канала и это выясняется.

Просверливание вентиляционных каналов противоречит законодательству, общественному мнению и даже здравому смыслу. Причина в том, что вышеупомянутая перепланировка не принесет кардинальной пользы, но снизит, а в некоторых случаях значительно снизит комфорт и безопасность проживания. Также ухудшатся параметры микроклимата, что часто приводит к различным заболеваниям, в том числе астме.

Сталкивались ли вы с проблемой нарушения целостности вентиляционного канала и хотите дополнить приведенный выше материал полезной информацией? Или у вас остались вопросы? Вы можете высказать свое мнение, поделиться своим опытом, попросить совета у наших специалистов и других пользователей сайта в блоке под этой статьей.

Источник – https://sovet-ingenera.com/vent/montazh/mozhno-li-sverlit-ventilyatsionnyy-korob.html
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все об инженерных системах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: