Образцы

Центральное отопления за и против

Целесообразность использования данного варианта отопления раскрывается близостью расположения основной тепловой сети. Домовладельцы, предпочитающие такую ​​систему, учитывают преимущества централизованного теплоснабжения помещения:

• возможность точечного распределения тепловой энергии;
• высокая скорость обогрева помещения;
• бесшумная работа;
• доступность обслуживания и ремонта системы.

Выбирая систему отопления для частного дома, следует обратить внимание на недостатки централизованной схемы:

• возможность утечки хладагента;
• место для установки радиаторов уменьшает полезную площадь помещения;
• низкие температуры воздуха вызывают замерзание теплоносителя в трубопроводе;
• тепло распределяется неравномерно.

Основным недостатком этой системы является ее зависимость от базовой сети. Конкретная программа включения отопления не позволяет хозяину частного дома отапливать помещение при необходимости.

Преимущества локального отопления в частном доме с естественной циркуляцией

Пример претензии по отоплению

Руководителю управляющей компании

Фрезов Александр Дмитриевич

адрес: 610724, г. Киров,

наш коммунист, 18 лет,

потребителем

Синичкина Ульяна Олеговна,

адрес: 610728, г. Киров,

для. Вокзальный, 71-63

Претензия по отоплению

Управляющей компанией «УК 231» является домоуправление «71» по адресу: г. Киров, пер. Вокзальный, 71. Соответственно, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 г ваша организация является исполнителем по договору об оказании коммунальных услуг, заключенному потребителем, который принимает окончательные меры (т.е через фактическое потребление услуг с даты, когда я приобрел права собственности на указанные квартиры).

В соответствии с требованиями указанного постановления Правительства Российской Федерации оказание услуг по отоплению осуществляется подрядчиком круглосуточно в течение отопительного периода, то есть непрерывно или с перерывами, не превышающими следующей продолжительности: 24 всего часов в течение месяца, не более 16 часов единовременно при температуре в помещении выше +12; 10 часов при температуре от +10 до +12 и не более 4 часов при температуре от +8 до +10.

В свою очередь, отопление подразумевает подачу тепловой энергии для поддержания температуры в жилых помещениях многоквартирного дома не ниже +18 градусов, снижение которой в дневное время не допускается.

В период с 20.12.2016 по 24.12.2016 тепловые коммуникации были предоставлены ненадлежащего качества, в этот период было отключено отопление, что привело к снижению температуры в квартире до 10 градусов тепла. Это отключение произошло из-за прорыва радиатора в квартире No. 92, в результате чего был отключен весь стояк. Указанный прорыв в радиаторе произошел в результате ненадлежащего исполнения своих обязанностей по УК, до сих пор радиатор заменен не был.

В соответствии с пунктом 88 Правил, утвержденных указанным постановлением Правительства Российской Федерации, при предоставлении в период выставления счетов потребителю в жилом или нежилом помещении или для общих нужд дома в многоквартирном доме, коммунальные услуги ненадлежащего качества и (o) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также с перерывами в предоставлении коммунальных услуг для выполнения ремонтных и ремонтных работ в пределах установленной продолжительности перерывов, размер оплаты за такие коммунальные услуги услуга на период выставления счетов сокращается до полного освобождения потребителя от оплаты данной услуги.

На основании вышеизложенного требую незамедлительно принять меры по ликвидации аварии и восстановлению теплоснабжения квартиры, а также обеспечить перерасчет стоимости коммунальных услуг на отопление по правилам, установленным постановлением Правительства Российской Федерации. Федерация Российская (за каждый час превышения разрешенного перерыва уменьшение размера выплаты на 0,15%). Если я откажусь удовлетворить это требование, мне придется обратиться в суд с иском о компенсации морального вреда.

24.12.2016 Синичкина Ю.О.

Оформление документов на замену радиатора

Как самостоятельно заменить радиатор отопления в многоквартирном доме? Для начала нужно получить разрешение от UP. Это может быть агентство недвижимости, ДЭЗ или ТСЖ. Все зависит от того, с кем был заключен договор теплоснабжения. Конкретные данные можно найти в этом документе.

Определившись с УК, следует написать заявление в произвольной форме о своем желании заменить в квартире аккумулятор (или более). К нему прилагаются следующие документы:

• Документы, подтверждающие право собственности – договор купли-продажи, акт дарения и т.д.;
• Копия вашего паспорта или другого документа, удостоверяющего личность;
• Копия плана квартиры с указанием радиаторов, подлежащих замене.

На основании этой документации УК составляет техническое состояние (ТУ) – основной документ, разрешающий замену радиаторов отопления. Срок получения технических характеристик может варьироваться от недели до месяца. В нем должны быть указаны требования к новой батарее отопления:

• Тепловой режим работы системы;
• Давление в трубе центрального отопления;
• Номинальная мощность нового аккумулятора и объем содержащейся в нем охлаждающей жидкости;
• Способ подключения к трубопроводу.

Получив техническое задание на замену радиаторов отопления, можно приступать к выбору модели. Чаще всего выбор останавливается на биметаллических или многосекционных алюминиевых батареях. Также не забудьте соединительные трубы. Часто замену батареи центрального отопления проводят вместе с прокладкой нового трубопровода.

Для этого необходимо предварительно договориться с соседями, так как вся тепловая сеть считается общей собственностью. Поэтому необходимо получить согласие на отключение райзера от всех пользователей. Соответствующий документ с подписями предусмотрен Уголовным кодексом.

Далее УК идет с паспортом радиатора, техническими характеристиками патрубков (если их тоже нужно заменить), а также общей схемой подключения АКБ. После получения одобрения вы можете согласовать дату работы.

Для снижения затрат и трудоемкости лучше заменить отопление в квартире вне отопительного сезона. В этом случае перекрытие подступенка не нужно. Но вся вышеуказанная документация все еще написана.

образец заявления для отключения от центральных сетей отопления

пример заявки на отключение от сетей центрального отопления

согласно приказу Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 22 ноября 2005 г. N 4 приказ (сайт Верховной Рады Украины) о «отключении от центрального отопления», уточнен порядок учета автономного отопления

ПРЕДОСТАВЛЯЕМ ОБРАЗЦЫ ПРИЛОЖЕНИЙ И УЧЕТНУЮ ЗАПИСЬ ДЛЯ ПОДКЛЮЧЕНИЯ К САМОСТОЯТЕЛЬНОМУ ОТОПЛЕНИЮ ДОМА

Межведомственной комиссии

_______________ округ

решать вопросы, связанные с

отключение от сетей центрального отопления и горячего водоснабжения

он живет в __________

Прошу разрешения на отключение от сетей центрального отопления и горячего водоснабжения по квартире No. _______, что

на основании _________________ и оснащения человека

(автономное) отопление и горячее водоснабжение, зачем.

Дом находится в бюджете ГКП __________________________.

У меня нет возражений _____________________ ФИО

Заверяю подпись совладельцев.

Управляющий жилищным фондом _______________________________ ФИО

на украинском

о предоставлении разрешения на подключение из сети

ТЭЦ и главный водный узел

системы (автономные) и теплоснабжения

Прошу звонка на подключение от сети центрального отопления и магистрального приточного воздуха

индивидуальная установка (автономная) на раскаленный и раскаленный

водоснабжение на стенде по адресу ________________________________

по подключению кабины от центрального отопления и магистрального водопровода

Акт сворачивает представитель власника (кива) будинку або

особый человек, которого ему доверили

(ПИБ, назначить компанию)

представитель организации собрания

(ПИБ, назначить компанию)

представитель виконавции служб центрального аппарата и главного офиса ,

как подключиться к подключению от центрального отопления и основного здания для

(П. Житловой трибуны, дорога, населенные пункты)

Подключение Виконано от видимой дороги к пивоварне

d = мм, _ шт.

Акт оформлен в трех экземплярах на обшивку и бортики.

Представитель Власник Будинку

потому что человек ему доверен

Представитель организации собрания

Представитель виконавцкого серлуга

s ТЭЦ и GWP _______________________

наши телефоны 044-361-59-52 066-431-98-38 097-080-3438

Заявление на отключение стояка

отключить стояк

Пожалуйста, выключите стояк

(ЧТО, например полотенцесушитель, отопление в большой комнате)

на следующие работы:

(подробно опишите, какие работы и в каком объеме при необходимости предоставить СХЕМУ)

Отключите стояк, сделайте пожалуйста

с ________________ до __________ часов _____. _____ ветры _______.

Обязуюсь выполнить работы на сумму, не превышающую вышеуказанную и согласно заявленному проекту.

Ответственность перед третьими лицами за качество материалов, использованных при производстве работ, я беру на себя за качество выполненных работ. Я проинформирован и согласен с тем, что в случае замены отопительных приборов, радиаторов на новые, их дальнейший ремонт и ввод в эксплуатацию будут осуществляться за мой счет.

Приложение: Схема работы на 1 листе.

ФИО, номер, подпись

Виза председателя совета директоров ТСЖ “Московская Слобода»:

(согласовано / нет, подпись, дата)

Виза для организации услуг.

Закрытие согласовано в период:

с ________________ до __________ часов _____. _____ ветры _______.

Приложение к заявке на отключение стояка.

Эскиз работы.

ФИО, номер, подпись

Виза председателя совета директоров ТСЖ “Московская Слобода»:

(согласовано / нет, подпись, дата)

Виза для организации услуг.

организация услуг «Индустрия» по окончании работ на стояке

Работы выполнялись ____ согласно представленному эскизу, использованные в работе материалы _____ соответствуют указанным в заявке.

Выявлены следующие несоответствия декларации:

По схеме ______________________________________________________________________

По материалам _________________________________________________________________

«_______» ___________________ 20 ____ ______________ //

Как заменить батарею отопления официальным путём Разъяснение от московских коммунальщиков, а так же рассказ о личном опыте

Решили поменять аккумулятор. Но в отгрузке ДЭЗ нашу заявку не приняли, заявив, что у них нет лицензии на такие работы и что они могут только «договариваться» с мастером. А потом начали пугать: если пойдем официальным путем, батарею поменяют не раньше нового года. Это действительно так?

Этот вопрос был направлен в редакцию газеты «Звездный бульвар», которая издается в Северо-Восточном округе Москвы. Журналисты запросили официальный ответ у местных пользователей.

– Для замены аккумулятора лучше обратиться в организацию, которая управляет вашим домом напрямую, – пояснили в направлении клиентского жилого и коммунального хозяйства СВАО. – Сам ДЭЗ никакой работы не выполняет: это компания, которая выступает заказчиком по обслуживанию общего имущества. Система отопления в квартире не такая.

Чтобы установить аккумулятор официально, необходимо сделать следующее:

– узнаем в УК (ДЭЗ или другая организация) координаты эксплуатирующей организации, выезжаем туда и пишем заявление о замене аккумуляторов. Нам нужно убедиться, что он зарегистрирован;

– если кто-то предлагает «разобраться» напрямую с учителем, мы отказываемся. Ведь в этом случае ответственность за возможные проблемы (например, лопнет аккумуляторы, залить соседей внизу) будете вы, а не ДЕЗ;

– ждем счетчика, который приедет, осмотрит квартиру и подскажет, какие батарейки купить и сколько (зависит от площади помещения);

– заключаем договор с эксплуатирующей организацией и оплачиваем работы через банк;

– купим технику (аккумуляторы, краны), можно ехать с мастером;

– соглашаемся слить воду из системы отопления;

– принимаем учителя, который делает работу;

– получаем документ на замену АКБ от эксплуатирующей организации.

Стоимость отключения воды в стояках – 500-1500 рублей за стояк, стоимость замены батарей (без учета стоимости самих радиаторов) – 3-6 тысяч рублей.

А вот аварийный аккумулятор (протекающий, если есть вывод на это) необходимо заменить бесплатно, с приложением, которое необходимо подать в ДЭЗ.

Если ДЭЗ и эксплуатирующая организация отказываются принять заявку на замену радиатора, сообщите об этом в Управление жилищно-коммунального хозяйства.

Замена батареи отопления: личный опыт

А вот история из личного опыта, размещенная на одном из московских форумов.

Заменил всю систему водоснабжения, потому что старые коммуникации пришли в негодность.

Что касается ванной, то решить проблему оказалось проще, чем заменой радиаторов. Написал заявление в диспетчерскую, оплатил услуги по отключению воды (через Сбербанк), бригадир за час произвел горячую и холодную воду в квартире.

Несколько иная ситуация была с радиаторами.

Я тоже написал заявку и оплатил услуги (отключение отопления, а точнее слив воды из системы отопления, дороже закрытия холодной и горячей), но воду закрыли на более длительный срок. В итоге заплатил больше (около 1000 рублей с небольшим).

В квартире разные этажи и все они разные. Все были отключены. Поскольку вода всегда присутствует (должна быть) в системе отопления, даже летом ее необходимо слить для замены труб (и радиаторов) в квартире. Особенно, если нет водопроводных кранов.

Стоимость услуг примерно следующая (данные 2010 г. – ЭнергоВОПРОС.ру)

За одну точку (радиатор) сантехники просят 3-5 тысяч рублей. Сюда входит замена труб, сварка и установка радиатора.

Если договор не подписан, компания не предоставляет никаких гарантий на выполненные работы. То же самое и с ДЭСВ. Ко мне (первым) пришел мастер, который напортачил. Когда главный сантехник DEZA подошел, чтобы включить воду, он сказал: «Ооо, супер!» и намекнул на взятку в виде бутылки, несмотря на то, что я официально оплатил все по квитанции.

Затем я переделал это «супер», когда нашел по рекомендации хорошего учителя.

Второй мастер сказал, что для такой рубки нужно руки оторвать.

Расчет госпошлины у нотариуса на наследство (145)

можно ли продать машину умершего без наследства (66)

Преимущества лечения ревматоидного артрита (45)

Как написать заявление об увольнении с отработкой через 2 недели (31)

Гараж, не сданный в наследство (29)

Как написать резюме (29)

Характеристики по месту жительства Скачать образец характеристики домохозяйства

Как написать мусор на соседа

Как написать вопрос в детский сад об отпуске ребенка

Как написать заявление в сад при аллергии

Как написать заявку на материнский тариф

Условия и порядок ежегодного пуска отопления

• Условия и порядок ежегодного запуска отопления
• Организация учета тепловой энергии
• Порядок действий потребителя при возникновении проблем со счетчиком тепловой энергии
• Требования к приборам измерения тепловой энергии, эксплуатации и обслуживанию средств измерений
• Порядок ограничения подачи тепла
• Готовимся к отопительному сезону
• Порядок установки и приемки (пломбирования) счетчика горячей воды для нежилого помещения, подключенного к внутренней системе жилого дома

подавать тепло в здания жилого и гражданского и промышленного назначения допустимо только при условии принятия мер по снижению тепловых потерь, а также при соблюдении следующих условий:

1. Проведены ремонтные работы по подготовке тепловых сетей и внутренних систем отопления.
2. Своевременно произведена установка, государственная и ведомственная поверка средств измерения, контроля и учета. Проверена регулирующая и запорная арматура цепей тепловой автоматики.
3. При подготовке тепловводов и блоков управления были приняты следующие меры:
   • капитальный ремонт запорно-регулирующей арматуры;
   • очистка от мусора тепловых камер, наличия водостоков, лестниц, люков, герметизация стыков полов;
   • очистка и заливка гильз термометров машинным маслом, ремонт запорной арматуры манометров;
   • покрасочные работы проводились на трубах и фитингах;
   • между подающим и обратным патрубками нет перемычек;
   • проведена гидропневматическая промывка внутренних систем и проходных труб;
   • установку и пломбирование устройств сужения поселений осуществляли в присутствии представителя созданной группы сетевой организации, о чем была сделана запись в акте готовности предприятия к зиме.
   • между теплопроводами и трубами горячей или холодной воды должно быть видимое расстояние, после гидравлических испытаний теплопроводы и система отопления должны быть постоянно заполнены химически деаэрированной водой, очищенной с избыточным давлением не менее 0,5 кгс / см.
4. Проведены гидравлические испытания:
   • тепловые вводы на Ризб. = 12 кгс / см;
   • лифтовые агрегаты, воздухонагреватели и водонагреватели – 10 кгс / см 2;
   • системы, оборудованные чугунными нагревательными приборами – 6 кгс / см 2.

   Гидравлические испытания теплотрассы проводятся в присутствии представителя сетевой организации согласно графику испытаний и оформляются актом.

5. Потребительская задолженность (государственный или муниципальный заказчик) за использование тепловой энергии отсутствует.

Если при оформлении акта готовности к зиме у потребителя имеется задолженность за тепловую энергию, теплоснабжающая организация письменно уведомляет потребителя о наличии задолженности, а также не возобновляет подачу тепловой энергии с начала отопительного периода в случае, если невозврата долга в указанный срок.

      6. Граница ответственности за эксплуатацию трубопроводов хладагента между предприятием – потребителем и сетевой организацией оформлена актом.

      7. Копии приказов (инструкций) о назначении ответственных за эксплуатацию теплопотребляющего оборудования и тепловых сетей (обученных и аттестованных) переданы в службу по надзору и адаптации Сетевой организации).

      8. При соблюдении всех условий составляется акт готовности предприятия к зиме (в 3-х экземплярах), который подписывается представителем Потребителя (государственного или муниципального заказчика), ответственным за эксплуатацию, представителями Организация сети и представители теплоснабжающей организации.

      9. Копия акта наличия предъявляется в службу по надзору и настройке сетевой организации, второй – теплоснабжающей организации, третий остается Потребителю (государственному или муниципальному заказчику).

     10. При наличии совершенного акта включение отопления производится обслуживающим персоналом сетевой организации по заявлению предприятия, ответственного за тепловое хозяйство, в сроки, согласованные между ними и ЗАО «Волгаэнергосбыт.

      11. В случае несанкционированного включения систем отопления (без оформления акта доступности) Сетевая организация отключает Потребителя (Государственный или Муниципальный заказчик) до выдачи акта доступности.

Отличительные характеристики центрального отопления в частном доме

Хорошим поводом для подключения к центральной тепловой сети считается договор о возможной поставке тепловой энергии между поставщиком в лице главной котельной и владельцем частного дома. Различают три типа схем подключения пользователей к главной котельной:

• автономное подключение, при котором вместо бойлера используется теплоноситель. Такая схема применяется, если необходимо предотвратить повышение давления в системе отопления, устанавливаемой строительной конструкцией;
• прямое зависимое подключение потока;
• универсальная схема – подача смешанной воды специальным подъемным способом.

Независимо от выбранного типа, без подготовки соответствующей документации невозможно организовать мероприятие. Разрешение выдается конкретными государственными органами.

Подача претензии по отоплению

Перед обращением в суд потребитель коммунальных услуг должен подготовиться. И одним из них будет жалоба и документ, подтверждающий факт ее доставки нужному лицу.

Для этого нужно подать письменный запрос непосредственно в жилищную организацию, за подписью должностного лица с расшифровкой. Спросите печать организации. Если по какой-либо причине невозможно доставить жалобу лично, отправьте документы заказным письмом со списком приложений. Убедитесь, что вы сохранили квитанцию ​​об отправке.

Если вопрос останется без ответа, единственный способ защитить права в жилищной сфере – это обратиться в суд. Основанием для запроса будет текст запроса на отопление, при этом потребители освобождаются от оплаты.

Пример применения для подключения к тепловым сетям

1. Заявка на подключение установки к тепловым сетям

МУП Красносулинские

городские тепловые сети»

Легков Г.О.

от ______________________ Просим разрешить подключение к инженерным сетям и техподдержку теплоснабжения объекта, расположенного по адресу: ______________________________________________________________________

2. Заявка на получение технических условий

Директор

МУП Красносулинские

городские тепловые сети»

Легков Г.О.

от ______________________ Для компаний на бланках Просьба оформить ТУ на подключение к инженерным сетям и техподдержку теплоснабжения объекта, расположенного по адресу: ____________________________________________

Подпись заказчика, печать) при наличии) Потребляемая мощность ______________ Гкал / час,

в том числе: отопление ____________ Гкал / час,

ГВС ______________ Гкал / час.

определяется расчетом, выполненным уполномоченной проектной организацией.

Приложения:

1. Копии учредительных документов (заверенные или заверенные печатью заказчика), а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление;

2. Копии документов, подтверждающих право собственности на объект, ТЭЦ которого подключены к сети (решения органов местного самоуправления о выделении земли под строительство, реконструкцию, договоры купли-продажи, доверенности от Департамента архитектуры муниципального образования и т.д.);

3. Копии генерального плана города в масштабе 1: 5000 и 1: 500 с нанесением (выделением) места расположения объекта, согласованные с Управлением градостроительства городской администрации – по 2 экз;

4. Расчет тепловых нагрузок, выполняемый уполномоченной проектной организацией;

5. Копия лицензии от организации, проводившей расчет;

6. Копии ТУ на теплоснабжение (подключение к сети) системы, если таковые имеются, выданные ранее.

Руководитель (заявитель) ЛП, подпись

«____» __________________ 20 ___ Контактное лицо _______________________________

Телефон ______________________________________

Примечание:

1. При подаче и приеме документов представители претендентов должны иметь при себе доверенность.

2. При наличии нескольких владельцев объекта запрос должен быть составлен от имени всех собственников с приложением копий свидетельств о регистрации права собственности каждого.

) ______________________________ __________________________________________________________________________________