Перенос газовой плиты в пределах кухни и в другую комнату: можно ли двигать плиту + порядок согласования переноса

При индивидуальном подходе к планировке вашей квартиры обязательной мерой является перенос газовой плиты внутрь кухни или даже в другое помещение. В настоящее время планировка квартир, построенных по типовым архитектурным схемам, не всегда подходит собственникам. Нормы, применяемые при строительстве домов, не позволяют максимально распределить полезную площадь кухни. Именно поэтому перенос газовой плиты и вопросы, связанные с согласованием этого процесса, в настоящее время весьма актуальны.

Однако решить проблему переноса тарелки не так уж и сложно, достаточно грамотно подойти к ней и выполнить несложный алгоритм действий. В этой статье рассмотрены все необходимые шаги, выполнение которых поможет перепланировать и перенести газовую плиту без нарушения правил пожарной безопасности, что еще больше изолировать от нежелательных проблем, связанных с данной операцией.

Перенести газовую плиту на кухню

Вы знаете, можно ли перенести газовую плиту внутрь кухни? Тогда следует внимательно ознакомиться с правилами эксплуатации жилого помещения. Так, в соответствии с постановлением Госстроя РФ № 170 от 27 сентября 2003 г. «Об утверждении Правил технического функционирования жилого фонда» перемещение газовой плиты внутри кухни, если это позволяет длина газовой трубы, не является установкой газовая система и поэтому не запрещена.

Таким образом, газовую плиту можно перемещать самостоятельно, насколько позволяет длина трубы, соединяющей плиту с фиксированными коммуникациями. Саму трубу в этом случае тянуть нельзя – она ​​должна свободно висеть. Эта операция не будет перепланировкой, поэтому не требует авторизации.

Если планируется перенести плиту, в результате чего произойдет вмешательство в систему газоснабжения, эта операция уже будет считаться перепланировкой и потребует создания подробной схемы и согласования с госорганами.

Длина трубы газовой плиты не может быть больше 4 метров. Такая длина позволяет при необходимости самостоятельно перемещать газовую плиту при проведении ремонтных работ или при создании дизайнерского стиля на кухне. Специалисты не рекомендуют использовать металлические трубы, так как внутренний слой резины быстро изнашивается и могут возникнуть утечки

Прежде чем планировать перемещение плиты, нужно знать, что запрещено при перепланировке.

Что запрещено менять при перепланировке?

В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации при внесении изменений в интерьер жилого помещения запрещается:

  • ухудшение жилищных условий;
  • изменить или устранить систему вентиляции;
  • объединить кухню с газовой плитой с жилой зоной;
  • объединить кухню с балконом;
  • повредить внутреннюю структуру квартиры.

Таким образом, можно будет договориться о перемещении газовой плиты, если чиновники не увидят ни одного из вышеперечисленных пунктов в представленном проекте.

Требования к переносу газовой плиты

Главное условие перепланировки – соблюдение всех установленных норм.

Они сформулированы (подробно разъяснены) в следующих нормативных актах:

  • В требованиях к пожарной безопасности зданий (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 N 123-ФЗ).
  • В правилах производства работ в системах газораспределения («СП 62.13330.2011 *. Свод правил. Системы газораспределения. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002» (утверждено Приказом Минразвития РФ). Россия от 27 декабря 2010 г. N 780).
  • В Техническом регламенте о безопасности зданий и сооружений (Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 N 384-ФЗ).
  • В санитарно-гигиенических требованиях СанПиН 2.2.1 2.1.1.1278-03.

Эти документы утверждены государством и являются обязательными для использования.

Планируя дизайн будущей кухни, необходимо изначально подготовить коммуникации для установки газовой плиты. Это необходимо оговорить в договоре с девелоперской компанией или сделать с помощью специалистов до сдачи дома

Среди требований следующие:

  • подключение газовой плиты к системе газоснабжения необходимо проводить сплошной трубой, строить или соединять несколькими трубами категорически запрещено;
  • труба не должна проходить через газовую трубу;
  • запрещается размещать газовую плиту вне кухни, в том числе перенос и установку газовой плиты в другое помещение, в коридоре и в подвале;
  • к газовым трубам должен быть свободный доступ; все участки трубопровода должны быть доступны для визуального осмотра;
  • нужна дверь на кухню;
  • обязательно должно быть окно с окном;
  • газовый кран необходимо разместить рядом с газовой плитой, но вне зоны нагрева; запрещается ставить над плитой или вне кухни;
  •  обязательно наличие газового клапана;
  • газопровод не должен пересекать электрический кабель, между ними должно быть расстояние не менее 10 см;
  • печь нельзя ставить возле окна, запрещается установка на кухнях или в комнатах без естественного освещения;
  • минимальное расстояние от окна или двери должно превышать 50 см;
  • запрещается устанавливать газовую плиту рядом с холодильником или любым другим холодильным оборудованием (также рекомендуется ознакомиться с информацией о том, как разместить холодильник рядом с газовой трубой);
  • для каждого газового прибора требуется отдельный газовый клапан, к которому должен подводиться газовый трубопровод без резьбовых соединений;
  • горизонтальные участки газовой трубы должны находиться на высоте более 50 см от пола.

Своевременное соблюдение этих требований, прежде всего, обеспечивает безопасную эксплуатацию газового оборудования. Поэтому важно их уважать.

Газовая труба всегда должна быть доступна для осмотра. Запрещается мутить или накрывать коробкой. Есть возможность спрятать его внутрь мебели, при этом к ней должен быть свободный доступ

Стоит помнить, что газовая плита будет основной рабочей поверхностью на кухне. Поэтому при перепланировке стоит обратить внимание на то, чтобы подход был удобен, а дальнейшее использование – комфортным и безопасным.

Порядок перепланировки

Любая значительная перепланировка должна начинаться с договоренности. Что касается газового оборудования, то это работа с большей опасностью, поэтому вмешательство и отклонение от нормы может рассматриваться как серьезное нарушение, а также влечет за собой разного рода последствия, вплоть до административного взыскания. Поэтому, чтобы правильно перенести газовую плиту на другое место, необходимо соблюдать все нормы, прописанные законодательством.

Не следует забывать, что газовое оборудование технически сложное, а все монтажные работы крайне опасны. Такую работу должны выполнять только специалисты газовой компании.

Чтобы начать перепланировку, необходимо ознакомиться с правилами, действующими для систем газоснабжения, которые прописаны СНиП 41-01-2003. Этот документ, разработанный в Советском Союзе, в свое время претерпел ряд изменений и регламентирует порядок прокладки газовых труб и расположение газовой плиты на кухне.

Наличие естественного света на кухне обязательно. Минимально допустимые размеры дверных и оконных проемов прописаны в СанПиН 2.2.1 2.1.1.1278-03. Они рассчитываются исходя из потребностей зрительной системы человека

Поэтому даже для переноса подачи газа на плиту в квартире необходимо соблюдение всех требований и обязательный вызов специалистов для проведения работ.

Получение разрешения на перепланировку состоит из нескольких этапов. Рассмотрим их подробнее.

1 этап – составление заявки на перенос пластины

для начала нужно написать заявление о передаче и провести обследование помещения на возможность перепланировки.

После осмотра специалистом и составления схемы переноса пластины нужно будет обратиться в БТИ. Выдается заключение о текущем состоянии здания, на основании которого проводится анализ возможности перепланировки.

Вам также необходимо будет приобрести план этажа, который будет использован при формировании проекта.

шаг 2 – получить мнение и его одобрение

Далее необходимо получить заключение отдела аудита Расчетной администрации. Такой вывод сделан на основании документа БТИ.

Далее следует согласование заключения с пожарной службой. Это необходимый этап, который нельзя игнорировать, так как именно этот орган может не только оштрафовать, но и полностью запретить перепланировку. Для согласования помимо заключения потребуется план перепланировки.

Для согласования потребуются следующие документы:

  • заграничный пасспорт;
  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
  • поэтажный план дома;
  • план плановой редевелопмента;
  • договор перепланировки;
  • отрывок из домашней книги;
  • письменное согласие на перепланировку всех жильцов квартиры
  • техническое заключение БТИ;
  • выписку из лицевого счета, подтверждающую отсутствие задолженности за коммунальные услуги.

На подготовку документов и их подпись может уйти от одного до трех месяцев. Но получение разрешения на перепланировку помогает в будущем не столкнуться с нежелательными проблемами.

Обязательным условием является получение разрешения на перепланировку и перенос газовой плиты. При отсутствии авторизации и выполненной перепланировки дальнейшая продажа квартиры с перерегистрацией будет невозможна

шаг 3 – обратиться в жилищную инспекцию

Последний этап – это обращение в жилищную инспекцию и архитектурный отдел администрации поселка. Эти власти принимают окончательное решение о возможности перепланировки.

Получение разрешения – довольно сложная операция. Однако четкое прохождение этих бюрократических шагов в будущем избавит вас от лишних хлопот.

Предпосылки для согласования перевода

Как уже было сказано выше, на перенос газовой плиты требуется согласование, а в некоторых случаях перенос вообще невозможен.

Следовательно, запрещено создавать кухню в любой другой гостиной. Если вы не согласны с перепланировкой, все это может грозить штрафами и судебными тяжбами, поэтому при невыполнении судебных решений квартира может быть полностью потеряна. Поэтому даже если вы планируете перенести подачу газа на домашнюю газовую плиту в квартире, этот шаг необходимо согласовать.

Рекомендуем ознакомиться с санкциями за нарушение правил безопасности при использовании газового оборудования.

Вытяжка – необходимый элемент на кухне, где готовят много продуктов. Но при установке необходимо соблюдать ряд условий: соблюдение установленных расстояний от плиты до вытяжки, соблюдение мощности вытяжки кухонной зоны

Однако есть пара вариантов перепланировки, которые обычно утверждаются и могут быть выполнены.

Для переноса газовой плиты в другое нежилое помещение необходимо соблюдение нескольких условий:

  • помещение, где будет располагаться газовая плита, необходимо изолировать от других жилых помещений;
  • требуется естественный свет;
  • газовая труба, подходящая для печи, не должна проходить через дом;
  • подвод вентканала от основной вытяжной вентиляции дома.

Таким образом, соблюдение данных требований обеспечит согласование проекта перепланировки.

Стоит отметить, что в квартирах, расположенных на первом и втором этажах, где нет других жилых помещений ниже, возможен перенос газовой плиты в любое другое помещение, главное, чтобы были соблюдены условия, написанные выше.

Выводы и полезные видео по теме

Эти видео в основном демонстрируют концепции, описанные в статье. В этом видео показан проект кухни, где газовые трубы скрыты кухонными шкафами. Запрещается размещать газовую трубу так, как показано на видео:

В этом видео показано, как специалисты переносят газовую трубу на кухню. Здесь все сделано в соответствии с требованиями:

Это видео, снятое одним из телеканалов, рассказывает о причинах (а почему бы и нет) и последствиях незаконной продажи газовой плиты:

Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод, что перемещать плиту внутри кухни можно, если длина трубы, используемой для соединения, позволяет ей оставаться нерастянутой. Более того, такая операция даже не считается перепланировкой. Кроме того, газовую плиту можно переставить в другое помещение при соблюдении ряда условий и при обязательном согласовании перепланировки в соответствующих государственных органах.

Хотите поделиться своим опытом переноса газовой плиты? Или у вас остались вопросы, которые мы не затронули в этом материале? Спрашивайте наших специалистов и посетителей сайта, пишите свои комментарии и другую интересную информацию, которая может быть полезна другим пользователям.

Источник – https://sovet-ingenera.com/gaz/equip/perenos-gazovoy-plity-v-predelah-kuhni.html
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все об инженерных системах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: