Подключение газа в квартире: порядок и правила газификации жилья в многоквартирных домах

Если вы являетесь счастливым обладателем квартиры в новостройке, вам вскоре придется проходить процедуру подключения газа в новом доме. Согласитесь, лучше разобраться в проблеме заранее, чтобы полностью подготовиться ко всем возможным трудностям.

В этом случае подключение газа в квартире несколько отличается от газификации частного дома, поскольку многоквартирными домами управляет группа лиц – собственников квартир, согласие которых обязательно для подключения дома к центральной магистрали.

Для того, чтобы пользоваться газом, хозяину квартиры предстоит завершить подготовку помещения к безопасной эксплуатации газового оборудования. Далее в статье мы раскроем основные этапы подключения газа в квартире и расскажем, как правильно подготовить дом к предстоящей газификации.

Порядок подключения к газопроводу

Если в частном доме собственник самостоятельно принимает решение о необходимости обеспечить газификацию недвижимого объекта, то в многоквартирном доме для проведения процедуры потребуется согласие каждого собственника квартиры. Только после этого можно переходить к следующим этапам проекта.

В зависимости от количества газовых приборов, используемых внутри квартиры, технические условия рассчитываются для каждого объекта в индивидуальном порядке

В первую очередь будущему потребителю газа необходимо будет составить пакет юридической документации, в который входит право собственности на квартиру, а также документ, подтверждающий согласие жителей на подключение всего дома к центральному газопроводу.

Это обязательное условие, поскольку без перечисленных документов домовладелец не сможет получить технические характеристики.

Кроме того, домовладелец должен будет заключить договор с газораспределительной компанией и запросить технические условия на подключение газа. Этот документ подтверждает возможность добавления нового пользователя в газовую систему.

Следующий этап – подготовка помещения к последующему подключению газа, включающая в себя ремонтные работы в квартире. В этом случае необходимо будет выполнить хотя бы минимальные требования, установленные газовой службой.

После проведения всех ремонтно-монтажных работ хозяину дома придется вызвать пожарного для проверки вентиляционных каналов и составления акта. При соблюдении всех требований и полном соблюдении правил техники безопасности специалист пишет соответствующий акт.

Если все документы верны, собственник квартиры смело может заключать договор с газовой компанией на покупку газа и обслуживание системы газоснабжения

На следующем этапе в квартиру в новостройке подключают газ, но это возможно только после того, как 50% жителей новостройки успешно пройдут все вышеперечисленные этапы. Кроме того, при подключении объекта к центральному газопроводу все собственники должны оставаться в своих квартирах.

Характеристики газового подключения

Эти требования рассчитаны на более безопасное использование газового оборудования, поэтому соблюдение технических условий – обязательный шаг для всех потребителей.

Документ содержит все условия и требования, необходимые для проектирования трубопровода, включая его монтажные части, а также к химическому составу и техническим параметрам топлива.

Проектирование системы розеток, необходимой для строительства газопровода, невозможно без получения и дальнейшего соблюдения технических условий

Разные потребители могут использовать газ для совершенно разных целей, например, газовой плиты достаточно, чтобы обеспечить кому-то максимальный комфорт, а другой житель многоквартирного дома планирует установить газовую колонку и дополнительные теплые полы. В этом случае технические условия для каждого потребителя будут составляться индивидуально.

Этот этап газоснабжения в многоквартирных домах также включает установку газового счетчика, без которого инспектор не может составить акт. При невыполнении хотя бы одного из установленных условий осмотр переносится на другую дату, пока собственник дома не обяжется выполнить все требования.

При неправильном выполнении требований газовая компания оставляет за собой право отказать в газификации конкретной квартиры.

Так, газовое оборудование оснащается специальными розетками, а установку к газу можно подключить только в том случае, если собственник дома соответствует всем требованиям согласно нормам документа СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем в металлических и полиэтиленовых трубах”.

Срок действия акта пожаротушения всего 1 месяц, в течение которого технический надзор должен подключить газ

Газораспределительная компания составляет спецификации тендера, которая обязана предоставить владельцу дома соответствующий документ в течение 14 дней с момента подачи заявки. Убедившись в выполнении требований, лучше всего заказывать проект у компании, рекомендованной газовой компанией, так как это единственный способ ускорить процесс подключения газа.

Когда происходит подключение?

Пуск газа осуществляется только в том случае, если собственник квартиры в многоквартирном доме прошел все установленные этапы, включая ремонт помещения и заключение договора с коммунальным предприятием, газоснабжающей организацией.

Важным условием является прохождение планового инструктажа с выделением всех наиболее важных моментов для безопасного использования газового оборудования.

Подключение газа осуществляется только при соблюдении всех установленных требований не менее 50% жителей кондоминиума

Если владельцы домов будут определены с точной датой, специалисты газовой компании смогут опрессовывать газовые сети в квартирах, принадлежащих одному стояку. Для этого сотрудникам потребуется доступ в каждую квартиру, иначе обжим придется перенести на другой срок.

Это важнейшее условие перед непосредственным подключением установки к центральному газопроводу, так как часто именно на этом этапе обнаруживаются утечки газа.

В случае возникновения неисправности в работе газового оборудования сотрудники газовой службы проведут все необходимые работы по их устранению. После успешного завершения опрессовки жителям кондоминиума будет объявлена ​​дата начала подачи газа. В этот день все владельцы квартир также должны находиться дома, чтобы обеспечить доступ к газовой аппаратуре внутри квартиры.

Основные правила газификации в квартире

При составлении индивидуальных технических условий учитываются цели использования газа собственником квартиры, в том числе количество установленных газовых приборов. Именно на основе этой информации составляется перечень требований.

Сотрудники ГорГаза не всегда включают в технические условия обязательные правила монтажа газового оборудования, поэтому из-за их несоблюдения сотрудник МЧС будет вынужден перенести дату подключения газа

С установленными правилами установки газового оборудования внутри квартиры вы можете ознакомиться в документе СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб”.

Согласно документу, для всех потребителей газа установлен ряд минимальных требований:

  • покрасить газовую трубу в белый цвет;
  • обеспечить герметизацию места установки дымохода с помощью цементного раствора;
  • установка решетки на вентканал;
  • установка кухонной двери с подрезом 3 см от пола и установка декоративной решетки на расстоянии 10 см от пола;
  • установка электрических розеток рядом с котлом и сигнализатора, расположенного в районе газового счетчика;
  • покупка стабилизатора напряжения для котла;
  • обязательная покупка газовой плиты до осмотра инспектором;
  • подключение газового оборудования по трубам из нержавеющей стали длиной не более 1,5 м;
  • покупка газовой плиты с системой газового контроля”;
  • наличие всей необходимой технической документации на используемое газовое оборудование.

Несоответствие газоиспользующего оборудования элементарным техническим требованиям уже является основанием для отказа от заключения договора со стороны службы газоснабжения.

Чтобы не тормозить процесс подключения газа в квартире, важно заранее выполнить все установленные требования и только потом вызывать специалиста для осмотра.

Для всех жителей многоквартирного дома установка датчиков внутреннего контроля газов с 6 июня 2019 года является обязательной

Еще одно обязательное условие – установка на кухне жилого дома «легкосъемного» стекла, а в кондоминиуме также потребуется установка газовых датчиков.

Конечно, такие устройства потребуют дополнительных затрат, но это обеспечит безопасность не только собственнику квартиры, но и жильцам всего многоквартирного дома.

Выводы и полезные видео по теме

О неожиданных трудностях подключения газа в квартире вы можете узнать из следующего видео:

Процедура подключения газа в квартире состоит из нескольких важных этапов, несоблюдение которых повлечет отказ от проведения газификации сотрудниками газовой компании. Даже если собственник дома выполнил все установленные компанией технические условия и заключил договор с газоснабжающей компанией, процесс подключения газа может быть приостановлен.

Для успешной проверки газового оборудования и последующего подключения к газу все жители многоквартирного дома должны находиться дома, чтобы обеспечить доступ в каждую квартиру. На завершающем этапе важно, чтобы все жители дома сотрудничали, что позволит газовикам успешно подключить газ к жилому дому.

Если вам уже пришлось пройти все этапы подключения газа в квартире, вы можете поделиться своим опытом в комментариях под статьей. Расскажите нашим читателям, с какими трудностями вы столкнулись в процессе сотрудничества с газовой компанией и какие ошибки пришлось исправить при соблюдении технических условий.

Источник – https://sovet-ingenera.com/gaz/equip/podklyuchenie-gaza-v-kvartire.html
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все об инженерных системах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: