Проверка газа в квартире: периодичность техосмотров и обязанности контролирующей службы

Сегодня сложно представить квартиру без газа. Голубое топливо обеспечивает тепло и горячую воду в доме. Однако согласитесь, что газ, помимо благ цивилизации, таит в себе и опасности.

Даже небольшая потеря может привести к трагедии. Единственный способ предотвратить аварийную ситуацию – это регулярно проверять газ в квартире, а также грамотное обслуживание газового оборудования и строгое соблюдение правил эксплуатации.

Мы расскажем, как часто нужно проверять газовое оборудование, за что отвечает инспекционная служба, какие права есть у потребителя, сколько стоит эта услуга. Вы также узнаете все о правах и обязанностях абонентов и о том, можно ли не пускать газовиков в квартиру.

Изменение периодичности технического осмотра ГО

Большинство бытовых квартир оборудуют газовыми плитами, а в домах высотой до пяти этажей жилье также оборудуют колонными или напольными котлами. В советское время обслуживание газоперерабатывающего оборудования было бесплатным. Эта схема сохранялась в России до 2006 года.

Впоследствии был назначен отдельный тариф на техническое обслуживание (ТО) газового оборудования (ГО), который устанавливался на основании договора с арендаторами. Нововведение вызвало негативную реакцию пользователей, которые не захотели платить за навязанные услуги.

В результате договор не был заключен, а отсутствие документов привело к тому, что профилактический осмотр газового оборудования практически не проводился.

В 2017 году в срочном порядке начались внеплановые проверки ГО (газового оборудования). Эти меры вызваны серией взрывов бытового газа в стране и увеличением частоты утечек

20 сентября 2017 г внесены изменения в правила использования газа (Постановление от 09.09.2017 № 1091). Одно из наиболее важных изменений касалось частоты проверок ВО в домах и квартирах.

Если раньше плановая проверка ВО проводилась раз в три года, то теперь согласно приложению к правилам No. 410 проверка должна проводиться ежегодно. В результате стоимость услуг увеличивалась пропорционально периодичности технического осмотра газового оборудования.

В соответствии со статьей 9.23 КоАП РФ для обхода подписания договора на техническое обслуживание и ремонт внутреннего и внутреннего газового оборудования или отказа в доступе в помещения представителей контрольной службы для проведения технического обслуживания, налагается административный штраф от 1 000 до 30 000 рублей.

При отсутствии документации, подтверждающей заключение договора на поставку топлива и техническое обслуживание газовых установок, поставщик вправе прекратить подачу газа.

Заключение договора является обязанностью абонента. Техническое обслуживание не выполняется без договора, что может привести к утечкам, авариям, взрывам и другим катастрофам

Если газовое оборудование не прошло капитальный ремонт, подача газа запрещена. Возобновление подачи топлива происходит после подписания договора на техническую поверку ВО. Но за переподключение придется заплатить.

Что отображается в контракте?

Договор на техническое обслуживание HE содержит:

  • основные критерии безопасной эксплуатации газовых устройств;
  • перечень работ и их стоимость;
  • обязанности контролирующей компании.

Дополнительная информация, отображаемая в контракте:

  • данные подписчика;
  • адрес объекта услуги;
  • список ГО, находящихся в квартире;
  • информация о фирме, которая проверяет и ремонтирует ВО;
  • размер и срок оплаты оказанных услуг;
  • дата подписания.

Документ о сохранении полной собственности арендатора заключается товариществом или кооперативом. Согласно договору проверяется газопровод на фасаде здания и газопровод внутри подъезда.

Собственник жилья самостоятельно заключает договор на содержание многоквартирного дома

Управляющая компания может быть выбрана по своему усмотрению.

Что входит в обслуживание GO?

При планировании проверки в многоквартирном доме контролирующие органы действуют по следующему плану:

  • проверяется качество крепления труб;
  • исследуется окрашенная поверхность газовых труб;
  • в обход внешних газовых коммуникаций;
  • исследуется целостность конструкций, через которые проходят газовые трубы;
  • проверяется герметичность элементов крепления и арматуры газопровода (с помощью мыльного раствора или с помощью специальных приспособлений);
  • проинспектировал прокладку газопроводной сети, качество монтажа оборудования (сверено с нормативом);
  • проверены клапаны (проверена смазка), а также работоспособность газовых клапанов;
  • при необходимости заменяются уплотнители;
  • тяга вентиляции контролируется и регулируется;
  • проводятся испытания на наличие воздуха для горения, а также на качество крепления дымоходов и дымоходов.

При техническом осмотре газового оборудования в квартире дополнительно проводится:

  • выявление и устранение убытков;
  • проверка ВО и его установка в соответствии с требованиями проекта и регламента;
  • проверка наличия доступа к ВО, а также к газопроводам, расположенным на чердаках и в подвале;
  • смазка запорных устройств, антикоррозийная очистка и смазка;
  • регулирование правильного функционирования газовых приборов;
  • очистка теплообменников;
  • обучать абонентов безопасной эксплуатации HE.

Полный комплекс работ оговаривается в договоре. Если сотрудник службы обнаруживает серьезные нарушения в работе газовых агрегатов, газ отключают и составляется документ, подтверждающий действия и объяснение причин.

Все дополнительные работы выполняются по желанию абонента и оплачиваются отдельно

При необходимости ремонта или замены комплектующих газового оборудования оплата производится собственником. Ответственность за запасные части также несет покупатель.

Самостоятельный ремонт газового оборудования лишает владельца возможности воспользоваться гарантийными обязательствами производителя. В технической документации на агрегаты указано, что все операции, при производстве которых необходимо снять ограждение, должны выполняться представителями газоснабжающих организаций.

Периодичность проверки газового прибора

Согласно регламенту периодичность проверок газа в квартире и за ее пределами:

  • ежегодный аудит в обход газопроводов (подземных и надземных);
  • один раз в три года проверка технического состояния газопроводов;
  • ежегодное обслуживание бытового газового оборудования (если производитель рекомендует другой трафик, в этом случае допускаются исключения);
  • баллонные станции проверяются каждые три месяца.

При обслуживании газовых плит, колонок и напольных котлов отключается подача газа. Жителей многоквартирных домов информируют заранее.

Кто должен проверять НЕ?

Вся ответственность за состояние газопроводов и оборудования, а также за безопасность эксплуатации лежит на абонентах. Пользователи должны заключить договор о проверке GO с любой лицензированной компанией.

Организация, обслуживающая газовое оборудование, должна иметь:

  • договор с поставщиком голубого топлива;
  • круглосуточная служба экстренной помощи;
  • сертифицированные специалисты;
  • транспортировать газ до точки подключения к газовому оборудованию.

Во избежание недоразумений с газовой службой абоненту рекомендуется запрашивать у представителей службы контроля подробное описание всех действий.

При осмотре рекомендуется внимательно следить за действиями представителей контролирующих органов и не оставлять газовщика одного в помещении с газовым оборудованием

Рекомендуется внимательно прочитать акт о результатах контроля и убедиться, что все результаты и действия достоверно отражены. Поскольку акт составляется в трех экземплярах, рекомендуется проверить его подлинность. Если какие-то моменты не ясны, заказчик имеет право запросить разъяснения.

Отчет об осмотре газового оборудования

По окончании проверки газового оборудования контролер составляет акт, в котором указываются следующие сведения:

  • дата и место проверки;
  • данные подписчика;
  • должность и личные данные представителей газовой отрасли;
  • оценка текущего технического состояния ВО;
  • выявленные дефекты (при наличии);
  • рекомендации по дальнейшей эксплуатации газового оборудования.

Если в результате проверки выявляется неисправность газового оборудования, составляется акт, запрещающий использование устройства, и доступ пользователя к газоснабжению ограничивается.

Замена оборудования, комплектующих и ремонтные работы производятся за счет абонента, если истек гарантийный срок производителя. Ответственность за чистку агрегатов всегда лежит на пользователе

Возобновление подачи голубого топлива происходит после устранения всех неисправностей.

Что нужно предоставить подписчикам?

Во время планового технического обслуживания представитель службы газовой инспекции может запросить у домовладельца следующие документы при проверке ВО:

  • договор на поставку газа;
  • проект газификации помещений;
  • акт проверки технического состояния вентиляционных каналов (при наличии устройств с выводом продуктов сгорания);
  • подписчик и расчетный лист.

После проведения технического обслуживания абонент должен подписать инвентарную ведомость, тем самым подтвердив проверку.

Стоимость технического обслуживания

Цены на все услуги указаны в контракте на техническое обслуживание HE.

Оплата услуг производится только при получении. Деньги газовщику не передаются

Общая стоимость обслуживания рассчитывается индивидуально для каждого потребителя.

На цену влияют следующие факторы:

  • количество газового оборудования в помещении;
  • технические условия ГО.

Стоимость услуг часто меняется. Потребитель должен сам быть в курсе текущих цен.

Плата за внеплановые проверки, которые проводятся с 2019 года, не взимается. Целью проверки является предотвращение несчастных случаев и катастроф

Цены опубликованы на официальном сайте компании, ответственной за раздачу голубого топлива в доме. Оплата должна быть произведена не позднее даты, указанной в договоре. В случае задержки оплата должна быть произведена не позднее десятого числа следующего месяца.

Часто задаваемые вопросы

У пользователей часто возникают вопросы о законности проведения ежегодного планового обслуживания газовых приборов и необходимости заключения договора. Кроме того, абонентов интересует, как отличить представителей газовой службы от мошенников. Вот ответы на наиболее часто задаваемые вопросы.

можно ли не пускать контроллер в дом?

Пункт 29 «Правил оказания услуг по газоснабжению населения» гласит, что потребители обязаны предоставить представителям газоснабжающей компании доступ в помещения, где расположены газовые приборы и счетчик газа.

Помимо плановой проверки технического состояния ВОУ, газовики могут посетить:

  • аварийное предупреждение;
  • устранение утечек газа;
  • установка или демонтаж счетчиков газа;
  • замена газовых приборов;
  • прекращение подачи голубого топлива;
  • устранение нарушений в работе гражданской защиты;
  • проверка счетчика и целостности пломб на нем.

Персонал должен предъявить соответствующее удостоверение личности и дать совет до посещения.

можно ли расторгнуть договор на инспекцию ВО?

Законный отказ предусмотрен в трех случаях:

  • договор уже заключен управляющим органом (кооператив, товарищество);
  • если уже существует соглашение с другой организацией;
  • если в квартиру (дом) еще не подведен газ и нет договора поставки.

Граждане РФ вертикально уклоняются от подписания договора на выполнение ремонтных работ, а также отказывают в допуске в жилое помещение, проводят ремонтные работы по гражданской обороне. Для нарушителей предусмотрен штраф до 30 000 рублей или отключение от газоснабжения.

Как отличить представителей газовой службы от мошенников?

Будьте настороже, если «газовщики» постоянно пытаются проникнуть в помещение еще до заключения договора или начинают просить предоплату за услуги. Кроме того, мошенники часто пытаются заставить жителей покупать у них определенное оборудование (например, газоанализаторы).

В случае отказа грозят отключением газа или крупными штрафами. Сотрудники компании, с которой подписан контракт, заранее уведомляют о своем визите, а также предъявляют документ, удостоверяющий личность, по запросу.

Куда пойти в случае аварии?

Независимо от компании, с которой заключен договор на управление ТН, в случае возникновения чрезвычайной ситуации необходимо вызвать аварийную газовую службу. Ликвидация утечек газа, локализация аварийных участков, предотвращение крупномасштабных аварий осуществляется круглосуточно.

На звонок приходят только представители газораспределительной организации, а не сотрудники компаний-посредников. Групповое посещение экстренной помощи может быть произведено без предварительного уведомления.

Выводы и полезные видео по теме

Как проводилось обслуживание газового оборудования до 2017 года:

Что нужно знать об обязательном обслуживании газового оборудования:

Сегодня государство вынуждено принимать меры по обеспечению безопасного использования газового оборудования населением. Более частые проверки и ужесточение стандартов являются необходимой мерой из-за учащения несчастных случаев.

необходимо ответственно подходить к эксплуатации газового оборудования, своевременно заключать договор о регулярном осмотре ВО. Это гарантия безопасности не только для вас, но и для ваших соседей.

Заключили ли вы договор на обслуживание газовых систем? Как часто к вам «навещают» газовики, в каком формате проходит контроль? А может вам известны случаи, когда несвоевременное техническое обслуживание приводило к трагедии? Пишите свои истории в комментариях. Также вы всегда можете получить консультацию у сотрудников нашего сайта.

Источник – https://sovet-ingenera.com/gaz/safety/proverka-gaza-v-kvartire.html
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все об инженерных системах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: