Расчет стоимости ремонта квартиры: цена ремонта под ключ

Рано или поздно в жизни большинства людей наступает период, называемый «ремонтом квартир». Это значит, что где-то на балконе рулоны новых обоев, на фоне свежеокрашенных стен красуются старые гардеробы, а фраза о начатом ремонте стала для гостей поводом для небольшого беспорядка в коридоре. И часто бывает, что этот срок слишком велик из-за неправильно спланированного бюджета. Но расчет стоимости ремонта квартиры – одна из важнейших частей проекта, тем более что точная смета значительно упрощает процесс ремонта. Но как узнать эту же стоимость?

Рассчитать стоимость ремонта квартиры помогут калькуляторы, которые размещены на сайтах различных строительных компаний и на нашем сайте.

От чего зависит стоимость работ?

Для начала, конечно же, нужно определиться, хотите ли вы полностью отремонтировать квартиру или просто освежить кухню, ванную комнату или спальню. Отсюда первый фактор, определяющий цену ремонта: площадь. Именно квадратные метры в конечном итоге определяют, сколько материалов нужно закупить и сколько времени потребуется на выполнение всех работ. Определившись с площадью, нужно обратить внимание на следующие факторы:

  • Тип отделки. Если вы задумываетесь о создании марафета в давно ненавистной спальне, достаточно будет сменить обои или всю цветовую гамму – итоговые затраты будут не очень высокими. Но если возникнет необходимость в перепланировке или замене сантехники, электропроводки, итоговая сумма увеличится в несколько раз.

  • Элегантное решение. Сделать проект в стиле минимализм будет дешевле, чем, например, в стиле барокко. Сюда же можно отнести и различные дизайнерские решения, и новаторские решения.
  • Количество и цена материалов. Сколько покупать ламинат или сколько нужно штукатурки, напрямую зависит от площади ремонтируемого помещения. Но цены меняются каждый год, а также сезон, поэтому лучше оценить примерный диапазон стоимости материалов.
  • Качество выполненных работ и услуг строителей. Самостоятельно все сделать намного дешевле, но не факт, что у вас есть необходимые навыки для выполнения качественного ремонта. К тому же наем строительной бригады не всегда означает отличный результат: в зависимости от желаемого качества различаются и цены на услуги рабочих.
  • Область. В небольших городах будет сложно найти качественные дешевые материалы, но цены на строительные услуги будут намного ниже, чем в мегаполисах. Например, ремонт, который в Москве и Подмосковье обойдется в 8 000 руб. / М2, в Санкт-Петербурге – 6 500 руб. / М2, а в Кировских строительных предприятиях можно провести «Евроремонт» за 4 500 руб. / М2.

Очень часто после найма строительной компании и расчета всех затрат по прейскуранту общая сумма ремонта оказывается намного выше. Это связано с тем, что у этих компаний есть «дополнительные услуги»: выбор строительных материалов, использование собственных инструментов, вывоз мусора, перевозка мебели. Поэтому важно полностью ознакомиться с услугами и ценами выбранной компании.

Типы ремонта квартиры

В зависимости от того, что именно вы хотите получить в итоге и сколько готовы выложить, вы можете выбрать один из нескольких вариантов:

  • Простой косметический ремонт. Это название подразумевает, что изменения коснутся только убранства комнат. Стоимость ремонта в этом случае подсчитать несложно, а можно сделать самому. В Москве средние цены на «косметику» колеблются от 1500 до 3500 руб. / М2, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – от 1300 до 4000 руб. / М2.

  • Важная доработка. Это уже перепланировка, черновая и чистовая отделка помещения, различные нововведения, полная замена сантехники, электромонтаж и так далее. Чаще всего в этом случае сложно обойтись без помощи строительных компаний и квалифицированных рабочих. Также специалисты могут посоветовать, как рассчитать стоимость таких работ. Стоимость «столицы» в Москве начинается от 4 000 руб. / М2, в Северной столице – от 3 000 руб. / М2.

  • Так называемый «Евроремонт». С этим названием всегда рождаются ассоциации качества, эстетики и практичности. Действительно, реконструкция отличается от стандартной капитального ремонта использованием дизайнерских идей, интересных геометрических форм и новейших технологий. В Москве и Подмосковье такой ремонт проводится по цене от 7000 руб. / М2, в Санкт-Петербурге – от 5000 руб. / М2.
  • Отделка Евролюкс. Если вы ищете очень качественный ремонт под ключ с использованием последних тенденций дизайна и декоративных элементов ручной работы, то этот вариант для вас. Самостоятельно провести такой ремонт не получится, но его стоимость рассчитывает и строительная компания. В столице это будет стоить от 10 000 руб. / М2, в Санкт-Петербурге – от 8 500 руб. / М2.

Для ремонта квартиры можно нанять строительную компанию, которая возьмет на себя все работы, от бюджета до вывоза мусора. Это значительно упростит вам задачу, но за услуги такой компании придется заплатить значительную сумму денег.

Кроме того, косметический и капитальный ремонт можно разделить на три уровня качества:

  1. Реструктуризация эконом-класса».
  2. Стандартное качество отделки.
  3. Комфорт-класс».

Как следует из названий, они также идут в порядке увеличения стоимости и качества, количества отделочных работ.

Как рассчитать стоимость работ в ванной комнате или кухне?

Мы уже поняли, что сумма, необходимая для ремонта трехкомнатной квартиры, будет существенно отличаться от стоимости ремонта одной комнаты, а экономичный по качеству вариант обернется евроремонтом. Но подходят ли вышеперечисленные факторы для расчета стоимости капитального ремонта кухни или ванной, туалета?

В этом случае проблем с косметическим ремонтом не возникнет, разве что в ванную или туалет придется вынести много мусора, особенно если он должен быть отделан плиткой или мозаикой. Но капитальный ремонт этих помещений потребует замены сантехники, труб, арматуры, гидроизоляции и других сложных работ, а значит, и стоимость будет дороже. Также в этом случае придется нанять специалистов, ведь качественный монтаж всех необходимых предметов ванной и обработка поверхности лучше заплатить один раз, чем страдать от засоров и плесени.

Прежде чем рассчитывать стоимость капитального ремонта ванной, сделайте отдельную смету стоимости сантехники. Это поможет определиться с бюджетом на подбор материалов для отделки.

С отделкой кухни дела обстоят немного проще. Здесь важно обратить внимание на выбор легко очищаемых и менее токсичных материалов, а также на пожарную безопасность.

Отделка квартиры в новостройке

Покупая квартиру в новостройке, многие сталкиваются с тем, что очень сложно рассчитать сумму денег, необходимую для ремонта. Активируется эффект «пустого стола» – в пустой квартире можно воплотить огромное количество идей, но при этом нужно уложиться в бюджет. Очень часто в желании обустроить свой новый дом красивее и экономичнее люди забывают элементарные правила безопасности.

Следует помнить, что для скупого человека есть риск заплатить дважды. При выборе самых дешевых отделочных материалов можно столкнуться с такими проблемами, которые не только испортят новенькую отделку, но и заставят раскошелиться на переделку.

Итак, как правильно определить стоимость ремонта квартиры в новостройке, не жертвуя ни эстетической стороной дела, ни безопасностью и практичностью? Выхода здесь два: либо ремонтировать каждую часть квартиры по очереди, постепенно накапливая деньги на ремонт следующей комнаты, либо изначально определиться с бюджетом на ремонт квартиры под ключ.

В любом случае правильно рассчитанный бюджет и тщательно составленная смета помогут решить непростую проблему затрат на рабочую силу и значительно упростят этот увлекательный процесс.

Источник – https://mr-build.ru/organizatsiya-remonta/raschet-stoimosti-remonta-kvartiry.html
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все об инженерных системах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: