СНиП 31-02. Газоснабжение загородного дома. Предъявляемые требования и правила установки газового оборудования

Проект газификации частного дома

Вы здесь: Главная »Проект газификации частного дома

Почему нужно начинать газификацию домов с проекта?

Состав и работа над проектом

Проект газификации частного дома – один из первых этапов газификации жилья, но для начала необходимо получить ТУ на газоснабжение. Этот документ будет состоять из пояснительной записки и чертежей, которые обязательно содержат:

  • обустройство газового оборудования;
  • отслеживание газопроводов по дороге и в доме;
  • расположение дымовых и вентиляционных каналов;
  • некоторые подробности, пояснения и т д.

Проект для частного дома требует правильный подход

Работа над проектом газификации жилья займет от одной до трех недель. Чтобы сэкономить время, вы можете приступить к его реализации параллельно с подготовкой технического задания.

Для этого нужно высказать инженеру-проектировщику свои пожелания по устройству котла, газовой плиты и газопроводов, на основании которых он подготовит предварительные проектные решения и согласовывает их с владельцем дома. Пример типового проекта газификации частного дома можно посмотреть в проектной организации и на предприятиях, занимающихся аналогичными работами.

После получения технических условий они вместе с проектно-сметной документацией передаются на согласование в газораспределительную организацию, что может занять 3-6 недель. Таким образом, общее время получения технического задания, завершения и согласования проекта может составлять два-три месяца.

Без ТУ нет сметы проекта

В технических условиях указываются (содержат):

  • расположение дома;
  • данные собственника (свидетельство о земле и доме или разрешение на строительство);
  • особенности подключения трубопроводов;
  • потребность в газе для дома;
  • документ осмотра дымохода и вентиляционных каналов;
  • информация об устанавливаемом оборудовании (котел, счетчик и др).

Если площадь дома более 300 кв.м, то для получения технического задания на него необходимо дополнить эти документы теплотехническим расчетом, выполненным проектным институтом для определения годовой потребности в газе. Спецификации обычно готовятся в течение 2-5 недель. Конечно, стоимость газификации большого частного дома (дачи) будет соответственно выше.

Зачем нужен проект газификации частного дома

Над проектом газификации может работать только специализированное учреждение, имеющее сертификат, подтверждающий его принадлежность к СРО, и разрешение на данный вид работ.

На практике проектно-сметная документация на газоснабжение необходима для:

  • правильный выбор газового оборудования;
  • обеспечить условия безопасности в помещении, где будет установлено газовое оборудование;
  • его согласование в компетентных органах для легализации;
  • точный расчет стоимости газификации дома и др.

Но следует помнить, что технические условия и проект газоснабжения имеют срок давности, который может варьироваться в зависимости от региона. Если в этот период газопровод обесточен и не подключен к сети, необходимо повторно получить техническое задание и составить новую проектно-сметную документацию.

Сколько стоит проект газификации частного дома

Стоимость проекта газоснабжения частного дома во многом зависит от места подключения к подающему газопроводу. Если этот пункт выделен на фасаде жилья, это стандартная ситуация, и цена проекта в зависимости от региона также будет нормирована. Для Санкт-Петербурга это, например, 20–38 тысяч рублей, а для Саратова дешевле – 8–16 тысяч рублей в зависимости от требуемых технических решений.

Если возле дома нет точки подключения трубопровода, это не значит, что трубопровод вообще не был подключен к участку. Его наличие обычно подтверждается регулятором газового шкафа (желтый или синий шкаф).

Может случиться так, что трубопровод вообще не выходит на площадку, а проложен где-то вдоль дороги. В обоих этих случаях процесс автономной газификации также вполне осуществим, но вопрос станет немного сложнее, так как потребует больше времени, средств и согласований.

У людей может возникнуть вопрос: а почему стоимость проекта газификации частного дома составляет определенную сумму? Дело в том, что эта деятельность обязывает учреждение приобретать специальные документы, но для их получения требуются определенные средства, а кроме того, деньги нужно ежемесячно списывать на счет специальных фондов.

Кроме того, из стоимости этих работ оплачивается работа дизайнеров, закупается оборудование, материалы, сдаются помещения в аренду, покрываются транспортные расходы, формируется прибыль организации.

Когда не все дома, или почему в новостройках нет газа

Около десятка введенных в эксплуатацию новостроек в Омске до сих пор без газа. Почему это происходит и могут ли хозяева квартиры что-то предпринять в этих случаях? «Вечорка» решила эти проблемы решить.

Причина первая. Кто в сети?

Сети построены, но не зарегистрированы как собственность. Поэтому, если нет собственника, заключать договор на обслуживание трубопровода просто некому.

В таких случаях собственники квартир в доме должны подать жалобу на отсутствие газа в девелоперскую компанию. Построив и введя в эксплуатацию жилой дом, инженерные сети либо никому не передают и становятся бесхозными, либо передают их ТСЖ или управляющей компании. В свою очередь, они иногда не могут обеспечить надлежащее обслуживание и эксплуатацию.

Такая ситуация сложилась, например, в домах по улице Перелета – 14, корп. 1; день 20; день 22; d. 22, корп. 1.

Комментарий

Галина Морозова, старшая в доме № 20 по ул. Летать:

– Строитель нашего дома – компания Валерия Кокорина – сеть не проектировала. Обращались во всевозможные инстанции, писали даже в блог Президента РФ. Теперь вопрос: у сетей нет собственника, поэтому с ними просто некому заключить сделку. Управляющая компания «Микрорайон 6» работает с нами уже год, но до сих пор не заключила договор. Как сказал мне директор УК Николай Мироненко, он не будет ловить сети, потому что «ему этот аппендицит не нужен».

Последний ответ пришел из администрации города. Там наш дом и дом № 22 предлагают определить собственника сетей, после чего можно подключать газ. Соседний дом – 22, корпус 1 – создан ТСЖ и будет подключен в ближайшее время.

Вторая причина. Товарищи, чья это квартира?

Право собственности на квартиру в новостройке не зарегистрировано. То есть еще не купили. А квартиру в новостройке можно продать больше года. В итоге заключить сделку по поставке газа просто некому. Такие ситуации возникали в новостройках: в поселке на ул. Завертяева, по ул. Краснознаменная, 26/4, по ул. Тюленина, 14, в пгт. Загородный, 14 и другие.

Комментарий

Леонид Афанасьев, главный инженер ООО «Омскоблгаз»:

– На самом деле разработчик и продавец должны соглашаться друг с другом. Вот пример. Дом сдан. Но когда начинаешь посещать квартиры, оказывается, что там проживает 20-30 процентов. А поставщику нужны контракты со 100% собственников. При наличии хотя бы одного представителя квартиры подача газа запрещена. Ситуация зашла в тупик.

Мы запустили новейшие дома с участием управляющей компании, которая обеспечила доступ к квартирам. Там, где больше никого не было, просто перерезали кабель подачи газа и установили заглушку. А кто это был – кто запустил.

Третья причина. Не все дома

Пример. Гражданин Казахстана приехал в Омск, купил квартиру и вернулся. В квартиру невозможно попасть. Поэтому в нее нельзя подвести газ, опломбировать счетчики, вставить пробки.

Такой невнимательный хозяин оставляет своих соседей без газа. Затем спецслужбам нужно проверить все квартиры в новом доме и только потом запустить газ. А соседям остается только ждать, пока появится пропавший хозяин и проверит его квартиру.

Комментарий

Антонина Комлева, руководитель ООО «Управляющая компания« ПИК-Комфорт»:

«В« Кристалле »в нескольких домах закончился газ, и для каждого есть причина. В доме на проспекте Комарова, 15, например, подключены все стояки, кроме одного. Там арендатор не предоставил доступ в квартиру. Но он прибудет в мае, дата известна. Как только приедет, сразу подключат газ.

Сегодня у городских властей нет юридических рычагов для разрешения подобных ситуаций. Другими словами, они не имеют права вмешиваться в бизнес разработчика, контролировать его работу. И для этого у властей нет оснований. Это значит, что покупатели квартир в новостройке могут рассчитывать на честность строителей или покупать квартиры в домах, оборудованных электронагревателями.

На заметку!

– Собрать досье на девелопера: его опыт работы на рынке, объекты, репутация. Лучше всего доверять только проверенным компаниям.

– узнать напрямую у заказчика, будет ли газ в дом подведен и если да, то в какие сроки.

– узнать, введены ли в эксплуатацию инженерные сети вашего будущего дома и кому они переданы (или планируются переместить) для обслуживания.

– если дом сдается – поговорите об этом с его обитателями. Спросите о качестве строительства, о добросовестности строителя, о том, как работают коммуникации.

Первые шаги в направлении газификации своего загородного дома

Процесс газификации загородного дома технически не сложен, так как он утомителен и требует много времени на подготовку необходимой документации.

Необходимо будет получить технические условия, в которых будут указаны все технические параметры подключения газа к конкретному дому. Для этого вам нужно будет связаться с местной организацией поставщика топлива. Для получения свидетельства о постановке на учет нужно предоставить достаточно большой пакет документов:

• документы на право собственности на существующий дом,

• свидетельство о государственной регистрации строящегося дома,

• ситуационный план расположения объекта на территории населенного пункта.

Кроме того, в заявке необходимо указать цель использования топлива и наименование оборудования, которое будет работать на газе, необходимый объем топлива и период подачи газа.

После этого специалисты газоснабжающей организации изучат предоставленные документы, проверит информацию и выскажутся о возможности подключения дома к газопроводу. Это занимает много времени.

В первую очередь следует внимательно изучить информацию о проектных организациях или институтах, оказывающих услуги по проектированию газоснабжения загородного дома. Проектная организация должна иметь лицензию, подтверждающую право на выполнение работ по подготовке чертежей и присоединительной документации. Идеальным вариантом будет заключение договора с организацией, которая помимо создания проекта имеет право проводить все монтажные работы по подключению газовой системы. Это может снизить затраты примерно на 25-30%.

Сотрудники организации должны предоставить технические характеристики и документы на оборудование, которое они собираются установить в доме. В некоторых случаях может потребоваться дополнительная информация. Вас могут попросить предоставить топографическую съемку, если имеется подземный трубопровод или исполнительная документация на трубопровод, к которому он должен быть подключен.

Подготовить дом к газификации – задача не из легких

К помещениям, где должно быть установлено газопотребляющее оборудование, предъявляются некоторые требования:

• наличие окна для доступа естественного света и возможности проветривания,

• высота потолка не менее 220 см,

• объем помещения не менее:

  1. 8 м2 на 2-х конфорочную печь (14 м2 при наличии в комнате газового котла),
  2. 12 м2 на 3 конфорки (18 м2),
  3. 15 м2 на 4 конфорки (21 м2).

• организация приточно-вытяжной вентиляции при установке проточной газовой плиты,

необходимо иметь акт специалиста по обслуживанию и чистке дымоходов о соответствии системы вентиляции определенным требованиям безопасного использования газового оборудования.

Если планируется установка мощного газового котла (более 30 кВт), то необходимо оборудовать котельную в отдельном нежилом доме. Также к нему предъявляются определенные требования в зависимости от мощности оборудования.

Что должна делать плановая организация по газоснабжению?

В процессе создания проекта газоснабжения жилого дома проектной организации следует выполнить следующие действия:

• выезд специалиста на объект для изучения условий подключения газоснабжения

• создание исполнительных чертежей внутренних и внешних газопроводов, котельной

• согласование проекта в техническом офисе газоснабжающей организации, различных контрольно-надзорных органах

• Получить заключение государственной экспертизы о соответствии проекта принятым нормам и правилам.

Завершено проектирование газоснабжения дома. Что дальше?

После завершения монтажа установки и оборудования должна быть составлена ​​исполнительная и техническая документация. Приемная комиссия, состоящая из представителя газоснабжающей организации, подрядчика и заказчика, должна принять готовые работы. Решением комиссии оборудование опломбируется и заключается договор на поставку газа.

Подключение к газопроводу осуществляется государственными газовыми объектами. Выполнив все прописанные процедуры, можно начинать пользоваться системой газоснабжения дома.

Главное украшение дачного участка – зеленые насаждения. Сделайте сад красивым.

Создав оригинальный дизайн домашнего освещения, можно значительно улучшить его эстетический вид снаружи.

невозможно представить современный жилой дом без электричества. Но подключайтесь.

Монтаж квартирных разводок

Электропроводка квартиры состоит из двух частей:

СНиП 31-02. Газоснабжение загородного домаСхема разбавления ВДГО

  • Распределительный трубопровод.
  • Спуск к потребительским устройствам.

Распределительные трубы располагаются с небольшим наклоном (0,001), если транспортируется влажный газ. Спуски к инструментам вертикальные. По окончании спусков устанавливаются краны и швабры для подключения оборудования, использующего газ.

Для монтажа используются стальные трубы. Все соединения труб сварные, резьбовые соединения разрешены только в точках подключения расходных материалов или арматуры.

Важным и ответственным звеном системы являются регулирующие устройства, снижающие давление газа до нормативного значения в газифицированных зданиях. Они доступны в шкафном исполнении (ШРП) или в виде газораспределительных устройств ГРУ, которые представляют собой открытые огороженные установки.

ЖКХ в России

Здравствуйте, Наталья Александровна!

1. Установка электроплиты – это переустройство жилого помещения.

В Жилищном кодексе Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (в редакции от 6 декабря 2011 г.) есть отдельная глава 4. «Реорганизация и перепланировка жилья» со статьями 25-29, в которых вы можете найти ответы на интересующие вас вопросы.

В администрации вашего города должен быть отдел (сотрудник), который занимается этими проблемами в соответствии с требованиями пункта 7) части 1 статьи 14 Жилищного кодекса, куда можно обратиться по вопросу перестройки оборудования квартиры.

2. По поводу 70% заполняемости дома – такой цифры не знаю и в Интернете не нашел. Вы можете попросить газовиков письменно сообщить вам (письменно), на основании какого пункта какого документа они действуют таким образом. Может они и правы.

3. С документом ОСТ 153-39.3-051-2003 «ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫХ СИСТЕМ» ознакомлен и в нем пункты:

…..10. Газопроводы и оборудование на газе жилых и общественных (местных) зданий

10.1. Запуск в производство

… ..10.1.2. Пуск газа осуществляется персоналом эксплуатирующей организации по запросу и с участием собственников (арендаторов, арендаторов) зданий (общественных помещений) или их уполномоченных представителей (в жилые дома – при наличии).

10.1.5. Желательно заводить газ в новостройках до выселения жильцов. При подведении газа к заселенным жилым домам не позднее чем за три дня до начала работ жителей необходимо предупредить о необходимости присутствовать в квартирах.

10.1.6. Запрещается вводить газ в многоквартирные жилые дома без доступа хотя бы к одной из квартир.

10.1.8. Пусковые работы на газе рекомендуется проводить в следующей последовательности:

-…. Устройства секционирования перед оборудованием, использующим газ, которое не подключено к газопроводам, должны быть закрыты и опломбированы с составлением акта…»

Я помню, что перед запуском газа в тех квартирах, где нет жильцов, необходимо выключить газовое оборудование, а при входе в газопровод отключить установленную заглушку. Придерживалось ли это правило из старых документов, и теперь действует пункт 10.1.8 (см. Выше)?

4. Что еще «приходит в голову» – если в квартирах нового дома не включен газ, можно платить за электричество со скидкой 50%, как на электроплиту! Спросите в электроэнергетической компании (снова в письменной форме или по электронной почте). Если позже я найду что-нибудь в Интернете об этой учетной записи, я сообщу вам.

Как прокладываются внутренние газопроводы

Технологическая блок-схема трубопровода

Прокладка внутренних газопроводов осуществляется внешним редуктором, расположенным вблизи точки входа газопровода в здание. Самый распространенный вариант – один ввод на секцию. Но в некоторых случаях для каждой стойки делается отдельный ввод. На входе также имеется секционирующее устройство со специальными секционными соединениями, которые позволяют перехватить газ для испытаний или в случае утечки.

Перед началом непосредственных монтажных работ и вводом трубопровода в здание проверяется готовность всех элементов конструкции здания к приемке системы. Необходимо просверлить все отверстия в стенах или потолке, проверить состояние стен квартир, на которых будут проложены трубопроводы для оборудования, использующего газ. Также проверяется наличие и соответствие всем нормам материалов и оборудования.

Оборудование, необходимое для подключения газовой системы к плите

Проектирование систем газоснабжения в Севастополе

Индивидуальный заказ любой сложности Закажите сейчас!

Любой тип помещения оборудован системой отопления. В отечественном строительстве приоритетные позиции занимают газовые приборы. Планировкой трубопроводной системы дома занимаются специально обученные инженеры севастопольской компании Latis. Ответственные работники строго соблюдают инструкции, чтобы вся система газоснабжения работала.

Взрывоопасные свойства газа категорически не допускают никакого надзора со стороны подрядчика. В противном случае возможен чрезмерный расход газа и сложное повреждение всей конструкции.

Проектирование газоснабжения в Севастополе

Конструкторы Latis проводят проектные работы по подключению сложной газопроводной системы. Профессионализм сотрудников позволяет нам работать с высокими результатами и уважать следующие моменты.

  • Наличие всей необходимой документации. Заказчику выдается лицензия и официальное разрешение на выполнение таких работ.
  • Гарантия при соблюдении сроков выполненных работ.
  • Технический персонал имеет соответствующий уровень квалификации, допуск к работе с газом.
  • Заказчик может заказать не только дизайн, но и полный монтаж трубопроводной системы.

Сертификаты и лицензии

Этапы проектирования

Инженеры проводят личный осмотр участка застройки. Все важные измерения снимаются и записываются. Дается общая оценка цели работы. Обязательное условие – топографическая съемка. В проект газоснабжения дома также включены геологические изыскания.

Созданная документальная база включает следующие работы:

  1. По полученным результатам инженеры формулируют техническое задание на проект.
  2. Официальное заключение договорных обязательств между Latis и заказчиком. Обязательными условиями договора являются:
    • цена услуги;
    • ожидаемые даты;
    • объем работ.
  3. Система газоснабжения находится на стадии непосредственного проектирования.
  4. Проведенные работы согласовываются с заказчиком и оформляется документация в необходимые инстанции.

Благодарственные письма

Спектр сервисных услуг

При проведении работ в направлении дизайна уставом компании предусмотрен следующий комплекс услуг:

  • Покупка оборудования для монтажа и подключения газопровода. Менеджеры организации работают с проверенными производителями, которые гарантируют качество газового оборудования.
  • Профессиональные рабочие устанавливают агрегаты в полном соответствии с проектом.
  • Инженеры составляют все документы, отражающие исполнительную и техническую стороны проекта.
  • Оборудование находится в стадии запуска и наладки.
  • Завершающий этап – подключение всей готовой системы к центральному газопроводу.
Источник – https://mr-build.ru/newteplo/gazosnabzenie-zilyh-domov.html
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все об инженерных системах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: