Техническое обслуживание систем вентиляции требует специальных знаний и навыков. Данным видом деятельности могут заниматься только организации и лица, получившие специальную лицензию. Вентиляция эксплуатируется на основании заключенного договора, в котором указаны все работы и сроки выполнения. Существуют определенные правила обслуживания вентиляционных систем. Перечень выполненных работ по техническому обслуживанию вентиляции ведется в журнале.
- Лицензия на обслуживание вентиляции
- Договор на обслуживание систем вентиляции
- Регламент технического обслуживания вентиляции
- Регламент работ по техническому обслуживанию вентиляторов в вентиляционных системах
- Регламент технического обслуживания воздушных фильтров и нагревателей системы вентиляции
- Регламент технического обслуживания автоматических узлов приточных вентиляционных систем
- Журнал по эксплуатации и техническому обслуживанию систем вентиляции
- Журнал технического обслуживания и ремонта систем вентиляции согласно форме 43-э
- Меры безопасности
Лицензия на обслуживание вентиляции
лицензированная компания предлагает качественные услуги
Все лица и организации, занимающиеся обслуживанием систем вентиляции, в соответствии с Федеральным законом «О лицензировании отдельных видов деятельности» должны получить лицензию.
Для получения лицензии на обслуживание систем вентиляции необходимо представить следующие документы:
- Копия устава, заверенная нотариусом.
- Копия учредительного документа, заверенная нотариусом.
- Копия свидетельства о выдаче ОГРН, заверенная нотариально.
- Копия свидетельства о выдаче ИНН/КПП, заверенная нотариально.
- Копия свидетельства о внесении изменений в ЕГРЮЛ, заверенная нотариусом.
- Копия справки о присвоении кода ОКВЭД от Норвежского статистического комитета, заверенная нотариально.
- Выписка из государственного реестра, полученная не более чем за 14 дней, заверенная нотариально.
- Копии документов о внесении изменений в уставную документацию, назначении генерального директора, создании компании.
- Копия или оригинал договора аренды или документа о праве собственности на занимаемое помещение.
- Копия документа об образовании генерального директора.
- Копии документов об образовании специалистов.
- Расчетные счета.
- Данные по паспортам от специалистов и генерального директора.
Форма лицензии на обслуживание вентиляции дома стандартная.
Документы на получение лицензии на внутреннее обслуживание и другие виды вентиляции рассматриваются от 30 до 45 дней. После получения лицензии организация может эксплуатировать вентиляцию во всех профессиях объединения.
Договор на обслуживание систем вентиляции
обслуживание потолочного вентилятора
Между заказчиком и исполнителем заключается договор на техническое обслуживание систем вентиляции.
Типовой договор на техническое обслуживание системы вентиляции содержит следующие элементы:
- Объект договора.
- Обязанности сторон.
- Стоимость работ, схема расчетов.
- Порядок приемки и сдачи выполненных работ.
- Ответственность сторон.
- Разрешение споров.
- Заключительные положения.
- Адреса и реквизиты.
- Приложения.
В приложениях к договору указывается перечень ремонтно-вентиляционных работ, периодичность их выполнения и срок действия.
К договору прилагается протокол согласования цен на техническое обслуживание приточно-вытяжной системы и правила их выполнения.
Регламент технического обслуживания вентиляции
все работы выполняются строго по регламенту
Типовой план обслуживания вентиляции определяет перечень и периодичность работ по каждому отдельному модулю:
- фанаты;
- обогреватели;
- фильтры;
- амортизаторы;
- электрические детали;
- контроль.
Обслуживание приточно-вытяжной вентиляции осуществляется после заключения договора и утверждения регламента.
Регламент работ по техническому обслуживанию вентиляторов в вентиляционных системах
| нет п/с | Название работы | Периодичность |
| 1 | Визуальный контроль работы для закрепления результатов. | 1 раз в 3 месяца |
| 2 | Установить наличие нехарактерных звуков, перегрева выше +70 градусов и вибрации с письменной фиксацией результатов. | 1 раз в 3 месяца |
| 3 | Визуальный осмотр гибочных элементов с фиксацией результатов. | 1 раз в 3 месяца |
| четыре | Осмотр всех подвижных частей, а также креплений с помощью гаек, болтов и т.п. | 1 раз в 3 месяца |
| 5 | Осмотр креплений и антивибрационных механизмов. | 1 раз в 3 месяца |
| 5.1 | Проверка всех креплений. | 1 раз в 3 месяца |
| 5.2 | Исправление обнаруженных ошибок в журнале технического обслуживания вентиляции. | 1 раз в 3 месяца |
| 6 | Обнаружение необычных звуков и перегрева подшипников. | 1 раз в 3 месяца |
| 7 | Осмотр состояния ремней, их расположения, степени натяжения. При необходимости замените. | 1 раз в 3 месяца |
| 8 | Проверка изоляции двигателя. Данные заносятся в журнал технического обслуживания вентиляции. | 1 раз в 3 месяца |
| девять | Управление питанием с фиксацией данных. | 1 раз в 6 месяцев |
| 10 | Осмотр электропроводки, соединений электропроводки с письменной фиксацией результатов. | 1 раз в 3 месяца |
| одиннадцать | Осмотр воздуховодов к вентилятору, очистка от пылевых отложений. | 1 раз в 3 месяца |
| 12 | Очистка крепления крыльчатки вентилятора выявила ошибки в журнале технического обслуживания вентиляции. | 1 раз в 6 месяцев |
| 1. 3 | Очистка внешней поверхности вентилятора. | 1 раз в 12 месяцев |
| четырнадцать | Подготовить отчет о степени износа оборудования. | 1 раз в 3 месяца |
Регламент технического обслуживания воздушных фильтров и нагревателей системы вентиляции
Теплее
| 1 | Осмотр и обнаружение повреждений, загрязнений. | 1 раз в 3 месяца |
| 2 | Контроль равномерного нагрева сторон. | 1 раз в 3 месяца |
| 3 | Проверить на наличие утечек охлаждающей жидкости, устранить. | 1 раз в 3 месяца |
| четыре | Выкачивает воздух из контура. | 1 раз в 3 месяца |
| 5 | Удаление грязи и пыли с катушки. | 1 раз в 3 месяца |
Воздушные фильтры
| 1 | Выключите вентиляторы. | 1 раз в 3 месяца |
| 2 | Осмотр состояния фильтрующих поверхностей. | 1 раз в 3 месяца |
| 3 | При необходимости замените фильтрующие модули. | 1 раз в 3 месяца |
| четыре | Регистрация всех выявленных ошибок и неисправностей в журнале технического обслуживания и ремонта систем вентиляции. | 1 раз в 3 месяца |
Регламент технического обслуживания автоматических узлов приточных вентиляционных систем
Амортизаторы
| 1 | Осмотр и устранение неполадок. | 1 раз в 3 месяца |
| 2 | Контроль герметичности закрытия и открытия. | 1 раз в 3 месяца |
| 3 | Ремонт и очистка от пыли. | 1 раз в 3 месяца |
Электромеханизмы
| 1 | управление открытием и закрытием. | 1 раз в 3 месяца |
| 2 | Проверка степени износа. | 1 раз в 3 месяца |
| 3 | Проверить состояние соединений проводов, усилить их. | 1 раз в 3 месяца |
| четыре | Проверка обратной связи. | 1 раз в 3 месяца |
| 5 | Проверьте или измените пороги. | 1 раз в 3 месяца |
Контроль
| 1 | Проверка указателей тока, установка предохранителей. | 1 раз в 3 месяца |
| 2 | Контроль исходных параметров и настроек. | 1 раз в 3 месяца |
| 3 | При необходимости измените исходные параметры и настройки. | 1 раз в 3 месяца |
| четыре | Исследование контроллера. | 1 раз в 3 месяца |
| 5 | Проверьте соединения проводов, укрепите их. | 1 раз в 3 месяца |
| 6 | Тестирование взаимодействия исполнительных блоков и датчиков с контроллером. | 1 раз в 3 месяца |
| 7 | Обнаружение загрязняющих веществ. | 1 раз в 3 месяца |
| 8 | Устранение загрязнений. | 1 раз в 3 месяца |
Гидростаты, термостаты и датчики
| 1 | Расчет выходных характеристик, их соответствие норме. | 1 раз в 3 месяца |
| 2 | Проверка крепления проводов и их армирования. | 1 раз в 3 месяца |
| 3 | Замена или ремонт по необходимости. | 1 раз в 3 месяца |
| четыре | Поиск загрязнения. | 1 раз в 3 месяца |
| 5 | Устранение загрязнений. | 1 раз в 3 месяца |
Журнал по эксплуатации и техническому обслуживанию систем вентиляции
все ошибки фиксируются в журнале обслуживания
Журнал технического обслуживания и ремонта вентиляционной системы является одним из необходимых документов вместе с паспортом вентиляционной установки и эксплуатационным журналом. Все мероприятия по ремонту и обслуживанию систем вентиляции заносятся в журнал. Именно он является важнейшим нормативным документом.
Оформлением журнала занимаются специалисты, выполняющие работы. Ранее между ним и компанией был заключен договор на техническое обслуживание системы вентиляции. Готовят закон о техническом состоянии, в котором указывают основные параметры системы и ее состояние на момент обследования.
На основании закона даются рекомендации по обслуживанию приточно-вытяжной вентиляции.
Журнал технического обслуживания и ремонта систем вентиляции согласно форме 43-э
| количество вентиляционных систем, тип оборудования. | Количество и вид технического обслуживания (капитальный или текущий ремонт) | Список ошибок | Выполненные работы | Подпись | |
| исполнитель | контроллер | ||||
| 1. | |||||
| 2. |
Меры безопасности
необходимо соблюдать меры безопасности
Обслуживание вентиляции осуществляется строго по утвержденному плану, согласованному с режимом работы предприятия и рекомендациями производителя оборудования.
- Оборудование запускается и останавливается в определенной последовательности, что обеспечивает полное удаление вредных веществ из помещений и воздуховодов.
- Блоки управления вентиляторами проверяются один раз в 4 недели.
- Топочные агрегаты проверяют на герметичность один раз в 10 дней.
- Если при обслуживании камерных масляных фильтров обнаруживается, что их сопротивление увеличивается на ½ или запыленность масла достигает 0,16 кг/л, масло следует заменить, а поверхности фильтров промыть 10%-ным раствором каустика.
- Проверять засорение вентиляционных решеток и решеток необходимо не реже одного раза в три месяца.
- При обслуживании глушителей вентиляционной системы следует проверять целостность всех компонентов, герметичность и герметичность конструкции. Если звукопоглощающий материал разрушился, недостающие детали необходимо отремонтировать.
Видео по очистке, дезинфекции и обслуживанию вентиляции:
