В доме меняют газовые трубы: особенности проведения ремонта и замены газовых труб в многоквартирном доме

По идее, это очень хорошо, когда инженеры в доме меняют газовые трубы на новые. Вы получаете надежную и современную связь и ничего за нее не платите. На первый взгляд солидные преимущества, правда? Но для того, чтобы процесс прошел хорошо и не закончился порчей личного имущества, необходимо тщательно подготовиться.

Мы узнали, как проходит ремонт / замена газовых труб в многоквартирном доме и подробно расскажем все, что поможет вам спокойно пережить ремонтные работы.

Каковы причины изменения трубопровода?

Официальная программа, разработанная госструктурами, предусматривает капитальный ремонт и бесплатную замену газовых труб в старых многоквартирных домах.

Причиной работы могло быть:

  • исправленная утечка газа (в этом случае меняют технику в квартире, где была обнаружена проблема);
  • визуально заметное повреждение внешней футеровки труб, которое может привести к нарушению целостности трубопровода (изменение площади сварного шва, утонение стенок сверх нормы);
  • истечение срока коммуникаций (актуально для домов, построенных более 50 лет назад).

По сообщению газокомпании, замена оборудования газоснабжения является плановой процедурой и проводится согласно утвержденному графику. В период ремонта каждый собственник квартиры в четко установленное время обязуется предоставить свободный доступ в свой дом.

категорически запрещается вмешиваться в работу мастеров, так как они работают не с личным оборудованием каждого арендатора, а с коммунальными услугами, которые входят в бюджет коммунального предприятия.

Если собственник отказывается впускать рабочих на свою территорию по личным причинам, полностью заменить стояк на входе не представляется возможным. Таким образом, домовладельцы перекрыли подачу газа в проблемное жилье до тех пор, пока ситуация не прояснится или не будет получено разрешение через суд на доступ в квартиру

Обычно накануне начала ремонтных работ жителей оповещают объявлениями или по телефону. Кроме того, соответствующая информация размещена на сайте газовой сервисной организации. В тексте четко указаны дата и время работы.

Правила и правила работы

Действующее законодательство гласит, что ремонтировать газовые коммуникации имеют право только сотрудники газоснабжающей компании. Для определения объема работ проводится предварительная проверка. Мастера обходят все квартиры, осматривают коммуникации и фиксируют степень износа сеток и закрывающих элементов. На основании этой информации принимается решение о закупке материалов и следующем объеме работ.

При выходе с объекта бригаде выдается лист с предписаниями, в котором четко указан список запланированных мероприятий. Все мастера имеют при себе удостоверения сотрудников компании с фотографией и голограммой.

Жителям многоквартирных домов запрещается самостоятельно монтировать / демонтировать коммуникации газоснабжения. При выявлении такого случая на квартиру налагается административное взыскание

Работы выполняются за государственный счет в соответствии с действующим законодательством. Старые трубы снимаются, а на их место устанавливаются новые усиленные. Их выбирают исходя из уровня давления в городской сети. Все запорные вентили переключаются параллельно. Жители за это не платят.

Требования к используемым материалам

Все необходимое для замены газовых коммуникаций подрядчик закупает самостоятельно. Для обеспечения должного уровня пожарной безопасности подходят трубы трех типов:

  • сталь;
  • медь;
  • полипропилен.

Эти материалы обладают желаемыми физическими свойствами и высокой прочностью. В процессе подключения к единой сети они обеспечивают надлежащую герметизацию стыка и полностью исключают потери голубого топлива из системы. Подходит как для внутреннего, так и для наружного применения. Позволяет безопасно использовать газовую сеть в бытовых целях.

К стальным трубам предъявляются некоторые дополнительные требования. Согласно информации СНиП изделия из низкоуглеродистой спокойной стали марок Ст2, Ст3 и Ст4, выдерживающие мощные гидроудары, подходят для организации подачи бытового газа в квартиры в многоэтажных домах. Эти свойства должны быть подтверждены соответствующими сертификатами. Подробнее про газовые трубы здесь.

В соответствии со строительными нормами, основными требованиями к установке и правилами эксплуатации стальные газовые трубы будут надежно работать от 30 до 40 лет. Ремонт стального трубопровода можно запросить только в крайнем случае

Все элементы крепления должны четко соответствовать требованиям действующего ГОСТ.

Для работы подходят следующие типы заводских деталей:

  • соединения, колена и тройники из чугуна с цилиндрической резьбой;
  • стопорные гайки и стальные втулки с цилиндрической резьбой;
  • металлические переходы и шипы.

При капитальном ремонте газовых сетей в многоквартирных домах может применяться запорная арматура из высокопрочного серого чугуна, легированной и углеродистой стали, латуни и бронзы. Выбор правильного варианта зависит от температуры окружающей среды и уровня давления газа.

В сетях, где давление газа не превышает 1,2 МПа, допускается установка полипропиленовых труб диаметром от 20 до 400 мм. Такие коммуникации очень прочные и могут прослужить до 80 лет

Технические специалисты газовой службы обязаны строго соблюдать требования нормативных документов, регулирующих капитальный ремонт и замену оборудования. В случае ненадлежащей работы, проблем или потерь ответственность несет исключительно подрядчик.

Как меняют газовые трубы?

Обычно процесс замены труб в многоэтажном доме занимает от 3-4 дней до недели. В это время хозяева квартир находятся в доме и предлагают хозяевам возможность доступа к коммуникациям. Перед началом работ сотрудники ремонтной компании отключают подачу газа, и только после этого приступают к замене труб.

На первом этапе с помощью спецтехники перерезают старые коммуникации. Трубопровод продувают в течение 2-5 минут, чтобы полностью удалить оставшийся газ.

Газовики используют специальные инструменты и приспособления для резки труб. Работа ведется в строгом соответствии с нормативными требованиями и стандартами безопасности

На следующем этапе мастера начинают подготовку площадки для установки новых коммуникаций. Края отходящих труб тщательно очищаются от грязи и коррозионных проявлений.

Если для монтажа используются изделия с толщиной стенок более 4 мм, то в области бордюра делают специальные откосы. Этот процесс позволяет получить быстрое плавление стали.

Соединение новых элементов связи с магистральным газопроводом осуществляется газовой или электросваркой. Зона стыковки остается видимой и не закрывается декоративными элементами, поэтому вы можете в любой момент проверить ее герметичность

Затем горелка перемещается против часовой стрелки, проходя через еще не сваренные участки. Когда соединение будет завершено, шов внимательно осматривается. После обработки на нем не должно быть окалины и брызг металла. Категорически исключены ожоги, трещины и подрезы на поверхности трубы.

При обнаружении дефектов газовикам следует заново заменить трубу. Любое нарушение целостности коммуникационных изделий приводит к образованию течи, ставит под угрозу работу газопровода в целом и угрожает безопасности владельцев квартир.

По завершении корректирующих мероприятий собственники квартиры подписывают акт, в котором указываются изменения, внесенные в систему. Эту процедуру нужно тщательно продумать и внимательно проверить каждый элемент. Подписание будет означать полную приемку работ и согласие с качеством их выполнения

Согласно правилам технической эксплуатации домашних сетей, после замены труб проводится проверка безопасности. Газовики обрабатывают участки сварных швов концентрированной мыльной эмульсией и оценивают их герметичность.

Затем проверяют наличие вилок, газовых кранов и оценивают работоспособность коммуникационной связи в каждой квартире. Если на объекте не обнаружено никаких проблем, газ отпускается через новую систему связи.

Также рекомендуем ознакомиться с другим нашим материалом, в котором мы подробно рассказали о том, как перенести газовую трубу в квартиру. Читайте подробности.

Несколько советов жильцам

Доступ к заменяемым газовым трубам должен быть удобным и свободным. Мебель или фрагменты интерьера, блокирующие доступ к коммуникациям, разбираются собственником помещения собственными силами.

именно этот момент часто вызывает больше всего нареканий. Домовладельцы, которые провели капитальный ремонт на кухне, не хотят демонтировать кухонный гарнитур, перемещать технику, прекращать отделку стен и потолка. Однако этого не избежать, если ремонт газовых труб в многоквартирном доме уже запланирован.

На период работы из кухни лучше убрать большую часть хрупких предметов и мелкую бытовую технику. Это предотвратит случайное повреждение имущества при ремонте

Чтобы минимизировать негативные моменты, связанные с заменой газовых коммуникаций, необходимо правильно подготовить помещение к приезду мастеров. Лучше всего закрыть переднюю часть шкафов чем-нибудь плотно, чтобы рабочие случайно не поцарапали дверцы. Если на кухне установлена ​​стеклянная плита, ее необходимо особо защитить.

Коврики, стол и стулья следует на время вынести. То же самое и с хрупкими предметами мебели, вазами и настольными лампами. Конечно, это не очень удобно, но так вы надежно защитите свое имущество от любых неожиданностей.

Не рекомендуется надолго оставлять бригаду без присмотра. Постоянно появляющийся на пороге хозяин заставит мастеров не затягивать процесс и гораздо точнее выполнять свою работу.

Выводы и полезные видео по теме

Утечка газа – одна из самых веских причин для замены линий подачи газа. Почему бы вам не воспользоваться услугами любителей?

Как проверяются сети связи на необходимость капитального ремонта:

Как отремонтировать внутренние коммуникации газоснабжения в Москве. Все тонкости и нюансы профессиональной работы:

Плановая замена газовых труб в многоквартирном доме – отличная государственная инициатива. Это позволяет повысить безопасность использования газа в быту и улучшить качество условий жизни горожан, проживающих в старых домах.

Если вы недавно сделали ремонт и беспокоитесь о сохранности своего имущества, внимательно подготовьтесь к приезду мастеров и предоставьте им удобный доступ к рабочему месту. Так что мероприятие пройдет гладко и не доставит существенных неудобств.

А если вам уже приходилось заниматься заменой газовых труб в домашних условиях, сообщите об этом другим посетителям нашего сайта. Возможно, есть нюансы в замене оборудования, о которых мы не упомянули в этой статье? Делитесь ими с нашими читателями – оставляйте комментарии в блоке ниже.

Источник – https://sovet-ingenera.com/gaz/mount/v-dome-menyayut-gazovye-truby.html
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все об инженерных системах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: