В борьбе с долгами за коммунальные услуги управляющие компании применяют жесткие методы. Чтобы заставить людей платить по счетам за воду, они закрывают канализацию специальными заглушками. Но если денег на коммуналку пока нет, можно снять блок самостоятельно, причем вполне законно.
Назначение заглушки для должников
Вилку можно поставить, если задолженность не оплачена в течение 30 дней с момента уведомления
Если человек вовремя не платит за подачу воды, вполне разумно прекратить оказывать ему эту вспомогательную услугу. А вот в многоквартирных домах подача жидкости осуществляется через общедомовой стояк, а значит, придется его перекрывать полностью. Но в подъезде живут и честные плательщики.
Перекрыть подачу воды в конкретную квартиру можно только внутри нее, но собственник имеет законное право не пускать проверяющих.
Специалисты коммунальной службы нашли выход – перекрыть канализационные трубы должникам. Это реально для отдельной квартиры и делается с помощью заглушки – клапана, перекрывающего дренажное отверстие между общедомовым стояком и частной водосточной сетью.
Установка глушителя не доставит проблем добропорядочным жильцам. Он настроен таким образом, что канализация перекрывается только для конкретной квартиры. Как правило, после установки устройства долг выплачивается через два-три дня. После этого коммунальщики возвращают стояку прежний вид. Однако есть исключения. По разным причинам домовладельцы решают сами выдернуть вилку из розетки – для этого существует множество методов.
Законность установки и самостоятельного снятия заглушек
В целом установка таких устройств не является нарушением закона. Но перед установкой управляющая компания должна отправить письмо с уведомлением об ограничении услуг канализации, чтобы владелец был в курсе предстоящих проблем. Самые знающие неплательщики, получив такой документ, препятствуют установке пробкового крана. На канализационную трубу поставили антизаглушку. Для этих целей используется сквозной болт или шпингалет. Антизаглушка вставляется немного выше тройника и предотвращает установку клапана.
Если предупреждение домовладельцу не было сделано, законность установки заглушки на канализационный стояк для должников можно оспорить в суде.
Удалить мешающее устройство проще и быстрее. Когда дело доходит до законности таких действий, закон на стороне жильцов. Ведь клапан создает засор в канализации, который необходимо устранить.
Опытные неплательщики рекомендуют не снимать заглушку сразу после ее появления, а подождать, пока труба немного забьется. После этого законность действий по очистке станет бесспорной.
Виды устройств и принцип
Канализация перекрывается с помощью трех видов задвижек:
- Твердый. Такие клапаны полностью перекрывают поступление нечистот в центральную канализацию.
- Решетчатый. Они пропускают жидкие стоки, а твердые отходы собираются на поверхности.
- Пневматические заглушки. Полное отключение трубопровода осуществляется накачкой устройства сжатым воздухом, который при этом выглядит как резиновый мячик.
Сетевая вилка 
Сплошная блокировка 
Пневматическая заглушка
Трудно сказать, какой клапан следует устанавливать специалистам жилищно-коммунального хозяйства. Это зависит от разводки магистрали и финансовых возможностей управляющей компании. Клапаны из твердого пластика имеют самую низкую цену, поэтому их чаще устанавливают.
Установка клапана
Проводит эту манипуляцию сантехник после тщательного изучения схемы трубопроводов по всему стояку и непосредственно разводки к жилплощади должника.
Следующие шаги:
- Проведите точные расчеты расположения сливного отверстия из квартиры.
- Спуск с крыши манипулятора с закрепленной заглушкой в нужное отверстие в общем канализационном стояке.
- Найдите нужную «вилку» через монитор и светодиод.
- Вставьте заглушку в боковое отверстие системы.
После этого остается извлечь оборудование из трубопровода и сообщить в органы, а руководству УК – дождаться прихода должника для оплаты счетов. Только после этого коммунальщики снимут заглушку с канализационной трубы, если владелец недвижимости сам не решит проблему.
Способы снятия заглушек
Вы не можете вставить вилку в штатный стояк
Самый простой вариант избавиться от проблемы — оплатить счета. После этого инструменты удалят заглушку. Но даже после оплаты нет гарантии, что сантехник приедет в тот же день. Неизвестно, как долго ему придется ждать и засор в трубе будет усиливаться и испускать смрад. Поэтому те, кто выплатил долг, тоже иногда решают самостоятельно вытащить заглушку из канализации. Для этого используются те же методы, что и для устранения засоров.
Удаление вантузом и сантехническим тросом
использование этих инструментов — самый простой способ удалить пробку самостоятельно. Для этого нужно определиться с местом. Вы можете найти это, постучав по трубам. Глухой звук говорит о заполненных местах, а звонкий – о пустых.
Затем действуйте следующим образом:
- Включите воду в ближайшем к вентилю сантехническом приборе и подождите, пока она дойдет до слива.
- Установите вантуз над сливной решеткой.
- Создайте больше насосов, чтобы создать повышенное давление в трубопроводе. Вода не сжимается, из-за чего заглушка будет выталкиваться течением из трубы.
При не очень качественной установке клапана для решения проблемы достаточно поршня. Но деталь может застрять в магистральной трубе, и тогда не все жильцы смогут пользоваться канализацией.
Если проблема не решается вантузом, можно использовать сантехнический трос. Это идеальный метод обращения с пневматическим клапаном. В нем пробивается отверстие, в которое вставляется крюк.Приложив небольшие усилия, устройство снимается с трубопровода. А вот с крючком решетку легко подцепить и вытащить.
Демонтаж унитаза
Если унитаз зацементирован, демонтировать его крайне сложно
использование этого метода возможно только в том случае, если сантехника крепится к полу болтами. Если унитаз старого образца, монтаж которого производился на цементно-песчаный раствор, этот вариант исключается за нецелесообразностью, если только не планируется замена. После демонтажа просто не получится установить сантехнику на место.
Демонтаж происходит следующим образом:
- Отключите трубы.
- Снимите бак и отключите все коммуникации.
- Открутите болты, отодвиньте унитаз и доберитесь до выхода стыкового стояка. Обычно расположение розетки позволяет дотянуться до вставленной вилки и вынуть ее. Если засор находится возле входа в трубопровод между квартирами, его вытаскивают, подхватив пассатижами.
Категорически запрещается втыкать вилку в общий стояк, так как это усугубит проблему. Деталь может засорить общую трубу и создать проблему не только с коммунальщиками, но и с соседями. Поэтому преграду на трассе канализации следует убирать только до своей квартиры.
Если при установке унитаза использовался цементный раствор, но рядом есть смотровой люк для прочистки трубопровода, можно воспользоваться им. Снять заглушку будет сложнее. Для снятия преграды понадобится сантехнический гарпун или обычная длинная палка с крюком на конце.
Процедура следующая:
- открытый аудит.
- Вставьте подготовленный крючок или гарпун.
- Возьмите вилку.
- Втолкните ее в стойку.
Перед этим следует позаботиться о своей безопасности. Нужно надеть теплую рубашку и резиновые перчатки, предварительно обернув руки до плеч полиэтиленом. От соседей сверху во время работы могут стекать не только фекалии, но и кипяток.
вытянуть деталь из полипропилена или сетки несложно, но эта техника имеет ряд недостатков. Есть опасность потерять сломанную заглушку и заблокировать ею общий стояк. Сложность в том, что все действия выполняются вслепую.
Прочистка химическими средствами
При выборе химреагента необходимо учитывать материал труб
Рынок бытовой химии представляет большой выбор средств для прочистки канализации, содержащих соляную или щавелевую кислоту. Их можно использовать для устранения культи. Этот способ приведет к минимуму проблем, но и шансов на успех гораздо меньше:
- Соединения работают только на металлических вариантах.
- Есть риск, что химия разъест не только преграду, но и саму трубу.
- Результат появится через несколько дней, а то и неделю – то есть устранение проблемы будет отложено.
Твердые пластмассовые клапаны и пневматические заглушки нельзя удалять с помощью химикатов. Для их изготовления используются материалы, аналогичные материалам труб. Большое количество «мощной» химии разрушит не только вентиль, но и трубы через канализацию. Результатом ремонта станет сумма, превышающая долг.
Если проблему решить не удается, можно демонтировать часть канализационной магистрали и добраться до нужного места. Или обратитесь за помощью к специалистам.
Такую услугу легко может провести тот же сантехник, работающий в частном порядке, так как всю ответственность за состояние канализационных труб несет хозяин. Цены на профессиональное удаление заглушек из канализации зависят от сложности работы. Средняя стоимость снятия детали специалистом от 500 до 2500 рублей.
Установка пенька за неуплату коммунальной квартиры не является противозаконной. Но в то же время такие действия можно оспорить в суде. Самостоятельно снять перегородку достаточно сложная задача – нужно иметь сантехнические навыки. Погасить долг стало проще. Кроме того, не стоит исключать, что после устранения заглушки коммунальщики поставят новую.
