Замена электросчетчика в квартире и в частном доме: порядок и правила выполнения замены

Точный расчет потребляемой потребителями электроэнергии производится с помощью прибора, фиксирующего и фиксирующего потребление. Со временем электрический расходомер выходит из строя или устаревает. И здесь хозяин дома сталкивается с ситуацией, когда замена счетчика электроэнергии становится неизбежной.

Мы расскажем о юридических и технических нюансах, связанных с установкой нового прибора учета. Вместе с вами выясним, в каком порядке производить замену старого устройства. Мы посоветуем, что делать, если вы решили произвести замену самостоятельно.

Причины замены счетчика электроэнергии

На практике замена устройств, на основании которых рассчитываются счета, бывает редко. Однако с этим сталкиваются все домовладельцы: как городские квартиры, так и частные дома.

Замену устройства может осуществить уголовный кодекс или домовладелец. Представители управляющей компании или поставщика электроэнергии обычно проводят замену в плановом порядке, заранее уведомляя владельцев квартир или домов. Причем владельцы часто покупают новую технику (или обращаются в УК с просьбой о замене) из-за неисправности устройства.

Электросчетчик, установленный в электрическом щите пола, квартиры или дома, должен подлежать ремонту, как и другие электромонтажные устройства: выключатели, УЗО, стабилизаторы, розетки

Если устройство по какой-то неизвестной вам причине остановилось или наоборот начало «крутиться» намного быстрее, нужно срочно вызвать специалиста.

Иногда достаточно небольшого ремонта, но чаще при такой неисправности выдается заключение о замене старого счетчика электроэнергии. По его словам, вам необходимо установить новое устройство самостоятельно или обратиться в Великобританию.

Вот некоторые из причин замены, с которыми вы можете столкнуться при эксплуатации электросчетчика:

Галерея изображенийФотографии из Если прибор не проходит метрологическую аттестацию или относится к классу точности ниже 2,0, то требуется замена на современный аналог, рассчитанный на большие нагрузки. Время работы счетчика регулируется и указывается в технической документации производителем. По истечении интервала поверки прибор подлежит замене. Средства измерений могут быть опломбированы и проверены только государственным поверителем. Если пломба отсутствует, лучше сразу подать заявление о ее утере, иначе последует наказание.Если диск не вращается, корпус сломан, дисплей перестает работать, смотровое окошко неплотно, прибор подлежит немедленной замене механическое повреждение

Какие законы нужно соблюдать?

Практически все ответы на вопросы по установке или замене приборов учета можно найти в законодательной базе. Правила устанавливают общие положения и более конкретные требования, касающиеся частного сектора, коммунального жилья и приватизированных квартир.

Например, узнать о необходимости замены неисправного оборудования можно из следующих документов:

  • ГОСТ Р 52321-2005 – требования к счетчикам класса 0,5; 1; 2.
  • Закон РФ № 4871-1 от 1993 г., изменено 10 января 2003 г;
  • Федеральный закон № 28-F3 1996 года, но с изменениями от 30.12.2008;

Кто несет ответственность за имущество, указано в ст. 210 ГК РФ, а об обязательствах покупателя техники – в ст. 543 ГК РФ.

В случае возникновения спора между вами и представителями управляющей компании или соседями по поводу использования средств измерений и их ответственности, рекомендуем обратиться к юристам за разъяснениями

В Федеральном законе от 26.06.2008 N 102-ФЗ вы найдете материалы о единстве измерений, метрологической экспертизе и метрологических услугах.

А в Постановлении Правительства Российской Федерации от 29.07.2012 г. 491 говорит, кто и когда должен нести ответственность за установку или замену систем учета, включая счетчики.

Но есть и исключения из правил, изложенных в документах. Например, если частное лицо выражает желание заменить старый действующий счетчик электроэнергии на напольный щиток новой модели, затраты на замену полностью ложатся на него. Однако дальнейшее обслуживание продолжает выполняться CM.

Кто оплачивает и производит замену?

Ответственным за покупку и установку нового оборудования является лицо, уполномоченное в соответствии с Уголовным кодексом и существующими положениями Жилищного кодекса и Гражданского кодекса. Однако при этом учитывается причина замены, а также место установки. Для арендодателей и арендаторов правила разные.

Вариант № 1 – квартира в собственности

Большинство квартир в городе принадлежит горожанам: в свое время жилье было приватизировано, и право собственности полностью перешло в руки собственников. Один или несколько членов семьи могут распоряжаться квартирой по своему усмотрению, они также несут ответственность за все технические свойства, расположенные на ее территории.

Если электрический щит с прибором учета находится в квартире, то есть в коридоре или коридоре внутри квартиры, ответственность за установку нового прибора несет физическое лицо

Установленный на квадратном метре счетчик электроэнергии должен быть изменен управляющей компанией, так как он принадлежит к общему имуществу. Замена необходима, если на устройстве закончились ресурсы, оно устарело или вышло из строя по причинам, не зависящим от потребителя.

Ответственность за замену лежит на собственнике квартиры в трех случаях:

  • если по собственной инициативе он хотел поменять оборудование.
  • если в контракте предусмотрены обязательства по замене в виде отдельного пункта;
  • если по его вине произошел сбой в счетчике;

Проще говоря, согласно типовым договорам, квартирные щиты принадлежат собственникам, а панели пола – управляющей компании. Следовательно, владельцы несут ответственность за любые действия со счетчиками.

Но есть исключения, которые прописаны в договоре. Поэтому, если вы вынуждены платить за новое устройство, обязательно просмотрите сделку.

В 2012 году был принят закон, согласно которому жители многоквартирных домов должны самостоятельно менять счетчики вне зависимости от того, где они установлены. Однако основным нормативным документом является договор между собственниками и управляющей компанией.

Вариант № 2 – муниципальное жилье

Если квартира не приватизирована и ее владелец живет по договору социальной аренды, все имущество, включая электрооборудование, принадлежит муниципалитету. Следовательно, городские власти несут ответственность за установку или замену оборудования.

Однако на практике часто возникают ситуации, когда управляющая компания или энергосбытовая компания заманивают жителей приобрести новое устройство. Это неправильно, так как они временные работодатели, пользователи.

Обычно между уголовным кодексом и муниципалитетом оговаривается соглашение с разделением ответственности сторон. Поэтому в конечном итоге за новое электрооборудование платит один из них. Если все же пытаются переложить покупку на арендатора, необходимо подать жалобу в жилищную инспекцию

Гражданин, проживающий с коммунальными счетчиками, оплачивает замену счетчика только в одном случае, если устройство выйдет из строя по его вине.

Вариант № 3 – частный дом

Владельцы коттеджей для постоянного проживания или домов для сезонного посещения (дачи), если в договоре с обслуживающей организацией нет дополнительного пункта, практически всегда несут расходы по замене счетчика.

Прибор учета в частных домах обычно устанавливается вместе с вводным вагоном на улице – на фасаде дома или на подставке, поддерживающей электрический кабель, чтобы сотрудник контрольной организации мог снимать показания, не мешая хозяевам

Если вы домовладелец, то вам необходимо самостоятельно приобрести измерительный прибор и установить его. Если вы планируете проводить монтаж самостоятельно, то пуско-наладочные работы и пломбирование проводить не представляется возможным – это должен делать представитель Энергосбыта.

Какой именно счетчик и уличный бокс купить для расходомера, также лучше спросить у специалистов сбытовой компании, так как прибор должен соответствовать максимальным параметрам сети и условиям установки.

В каком порядке происходит замена?

Вне зависимости от того, кому принадлежит дом и кто отвечает за счетчик, пользователь должен соблюдать правила эксплуатации, следить за состоянием счетчика электроэнергии и оперативно реагировать на поломку.

Если устройство начинает работать со сбоями или истек срок службы, указанный производителем, необходимо принять меры по замене устройства, в противном случае возможны штрафные санкции

Для начала разберемся, как заменить установленный в квартире электросчетчик. Если он принадлежит квартире и находится в квартирном ящике, то покупка оплачивается владельцем, а также услуги по установке. Устройства, расположенные на лестничной площадке, являются собственностью УК РФ, их необходимо заменить.

шаг 1: подача заявки. Вы можете связаться с ближайшим отделением сбыта энергии и с помощью менеджера заполнить стандартную форму. Необходимо иметь при себе паспорт и документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Если вы не являетесь владельцем квартиры, а только представляете его, вам понадобится еще один документ – нотариально заверенная доверенность.

шаг 2: разместите заказ. Компания отправляет электрика для снятия показаний, составления акта и снятия пломбы. Назначьте точное время посещения (обычно просто дату, но иногда и часы, например с 9.00 до 17.00).

При выполнении работ по замене расчет потребляемой энергии ведется по специальному тарифу, который не включает учет использованных кВт

шаг 3: покупка электросчетчика. Список моделей, подходящих для установки, лучше брать также в Энергосбыте, предварительно посоветовавшись с тарифными планами.

Вы можете воспользоваться ситуацией и купить двухтарифный счетчик, который позволит выбрать более удобный тариф на использование электроэнергии. Это актуально для жителей, которые привыкли работать или заниматься домашними делами по ночам

шаг 4: демонтаж старого и установка нового счетчика. Их могут изготовить как домовладельцы, так и приглашенный специалист. Однако размещение устройства, оформление акта и пломбирование осуществляется исключительно представителем Энергосбыта.

Такая процедура замены электросчетчика практикуется и в частном доме, так как за электрические приборы, установленные как в доме, так и на улице, отвечает владелец.

Процедура переустановки может отличаться в разных регионах, поэтому лучше сначала позвонить в офис поставщика электроэнергии и уточнить план дальнейших действий.

Как известно, очень распространены случаи мошенничества, связанные с заменой электрооборудования. Незнакомцы залезают в спецодежду и предлагают «запрограммировать» замену счетчика и станков одновременно, несмотря на то, что приборы находятся в хорошем состоянии и срок их службы еще не истек.

вы должны знать, что никакие действия по замене не могут быть предприняты без рецепта от компании-исполнителя (Энергосбыт), Великобритании или ТСЖ. Кто именно отвечает за замену, обычно указывается в форме оплаты электроэнергии

Чем отличается процедура замены в муниципальном жилье от панелей пола? Поскольку приборы учета находятся в собственности города или за них отвечает управляющая компания, покупка и установка производится за их счет. Роль гражданина в этом случае – вовремя отреагировать на выход из строя прибора и вызвать электрика.

Если вы заметили, что пломба порвалась, диск не вращается или повреждено смотровое окошко, немедленно звоните в управляющую компанию, иначе вас могут привлечь за умышленное повреждение имущества.

Рекомендации по самостоятельной установке

По правилам проводить ремонтные работы, заменять старый или устанавливать новый счетчик может только электрик 3-й группы квалификации по электробезопасности. В остальном лучше воспользоваться услугами мастера сервисной компании.

также необходимо получить согласие компании-поставщика – задать письменный вопрос и дождаться положительного ответа. Без разрешения все работы будут бесполезны, так как организация просто не примет работу самостоятельно установленного устройства.

Если авторизация выполняется, задания по замене выполняются в следующем порядке:

  • Устанавливаем на свободное место новое устройство, производим подключение по инструкции.
  • Открутите крепежные болты или ослабьте опоры на DIN-рейке.
  • Отсоединяем клеммы, для штатных однофазных устройств необходимо отключить 4 провода.
  • Выключаем автомат при подъезде к электричеству в доме: оно перед счетчиком, а не после.
  • Снимаем крышку устройства, проверяем отсутствие напряжения в проводниках.

В течение всего процесса мы следим за тем, чтобы на линию не подавалось напряжение, и используем защитную одежду, то есть соблюдаем технику безопасности.

Еще несколько полезных советов:

Галерея изображенийФотографии из Во время работы и после процедуры подключения не оставляйте оголенные провода, которые могут привести к повреждению и поражению электрическим током. Соединение проводов скручиванием или другими опасными способами не приветствуется. Необходимо использовать специальные клеммные колодки, предназначенные для электрощита. Процесс подключения счетчика осуществляется при отсутствии нагрузки. То есть сначала включаем прибор, затем автоматически подаем напряжение на вход Если детали корпуса счетчика выполнены из металла, их необходимо заземлить, как металлический электрический щит. Надежная изоляция подключаемых проводов Клеммные соединения – гарантия безопасности Подключение нового измерительного прибора Приборы и металлические детали в распределительном щите

Чтобы не запутаться в кабелях и упростить дальнейшее обслуживание устройств электросистемы, все жилы желательно уложить в жгуты, стянуть их жгутами или зажимами, вставить в специальные органайзеры и промаркировать.

Если счетчик находится в рабочем состоянии, его необходимо ввести в эксплуатацию и опломбировать. Для этого мы пишем вопрос на имя поставщика и устанавливаем удобный для всех день.

Инспектор проверяет правильность подключения устройства, затем составляет акт приемки, в котором записывает показания предыдущего устройства, данные устройства (тип, серийный номер и т.д.). Наконец, он запечатывает. Отныне оплата электроэнергии производится по выбранному тарифу.

В случае подозрения на неверное показание, Энергосбыт имеет право установить антимагнитную пломбу на счетчик электроэнергии. Предлагаемая нами статья расскажет о законности и правилах ее применения.

Выводы и полезные видео по теме

Видео №1. Как заменяется счетчик:

Видео №3. Пример установки в частном доме:

Видео №3. О замене старых счетчиков:

Работы по замене счетчика электроэнергии должны выполняться домовладельцем или органом, ответственным за совместное владение.

Владелец квартиры или дома, а также житель неприватизированной квартиры в любом случае несут ответственность за правильное функционирование как самого счетчика, так и остальной электрической системы.

Хотите рассказать о том, как заменили счетчик электроэнергии в вашей квартире / офисе / даче? Хотите поделиться полезными технологическими нюансами, которые будут полезны посетителям сайта? Пишите свои комментарии в блоке ниже, задавайте вопросы, размещайте фото по теме статьи.

Источник – https://sovet-ingenera.com/elektrika/schetchiki/zamena-elektroschetchika.html
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все об инженерных системах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: