Замена газового котла в частном доме: правила, нормы и порядок оформления

Вы столкнулись с ситуацией, когда ваша старая газовая система отопления изношена или вышла из строя? Кажется, решение этой проблемы простое: достаточно заплатить и через пару дней новый котел возьмет на себя функции отопления дома, верно? Но на самом деле все иначе, поскольку замена газового котла в частном доме – процедура трудоемкая и требует правильного оформления. И это займет не один день, ведь в газовую службу придется ходить несколько раз.

Что нужно знать и как правильно организовать замену котла? Все эти вопросы мы подробно разберем в нашей статье. Поговорим о правилах и нормах, регулирующих подключение газовых приборов и ответственности домовладельца в случае нарушения. Рассмотрим пошагово процедуру замены бойлера. Дополним представленный материал наглядными фото и тематическими видеороликами.

Какие документы регулируют замену котлов?

Газовое отопительное оборудование, если оно установлено, используется или обслуживается ненадлежащим образом, представляет собой источник опасности. Поэтому его замена – это не просто покупка и установка необходимого агрегата, а целая процедура, которая регулируется рядом документов.

Вся необходимая информация по замене газовых котлов предоставляется бесплатно. Но иногда найти их бывает непросто, так как тема газового оборудования регламентирована десятками национальных специализированных документов. Среди них есть законы, СНиПы на их основе, постановления правительства и так далее.

Но среди них есть документы, которые важнее для потребителя, чем все остальные. Поскольку информация, содержащаяся в них, поможет вам разобраться в нюансах замены долей, а также обезопасит ваши интересы от возможных неверных действий представителей Горгаза.

Замена газового котла – это тщательно регламентированная процедура, требующая определенных знаний. В результате возникает множество требований, правил, которые необходимо неукоснительно соблюдать

Популярные документы включают:

  • СНиП 2.04.08-87, который называется «Газоснабжение»;
  • СНиП 42-41-2002 под наименованием «Газораспределительные системы».
  • ГСРФ от 29 декабря 2004 г. 190-ФЗ (Градостроительный кодекс Российской Федерации);
  • Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 г. 1314 (Постановление Правительства РФ «О внесении изменений в правила присоединения . к газораспределительным сетям»);
  • Постановление Правительства РФ от 16 ноября 2016 г. 1203 (Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил присоединения . к газораспределительным сетям»);
  • СНиП II-35-76, в котором описан порядок подключения котлов;
  • КоАП РФ от 30.12.2001 N 195-ФЗ (Кодекс законов об административных правонарушениях).

Следует помнить, что при необходимости необходимо использовать их последние версии, которые содержат актуальные статьи с последними изменениями и дополнениями.

Этапы записи замены котла

Процедура замены котла, отличного от старого по техническим характеристикам и объему потребления газа в час, состоит из нескольких этапов, которые можно проводить только после получения специального разрешения от газовой службы.

И этот момент нельзя игнорировать, особенно если разница в мощности котлов значительная (точную цифру обязательно уточняйте в вашей газовой компании). Кроме того, в большинстве случаев потребуются документальные доказательства.

Последовательность замены:

  1. Подача заявки на предоставление технического задания;
  2. Знание технических условий;
  3. Дизайн;
  4. Утверждение проекта (договора);
  5. Демонтаж старого котла;
  6. Установка нового котла;
  7. Тестирование котлов и систем отопления;
  8. Подача заявки на подключение котла.

Следует помнить, что указанный порядок замены котлов установлен законодательством и рядом нормативных актов. Поэтому, если собственник здания решит каким-либо образом «упростить» процедуру, изменить ее, провести работы в обход закона, в лучшем случае ответственный орган не выдаст разрешение на замену или отменит его.

Упрощена процедура замены котлов: национальное законодательство регулярно обновляется, упрощая правила требования замены газового котла в частном доме

В худшем случае за подключение и несанкционированное использование газа, если эти действия не привели к серьезным последствиям и не содержат уголовных правонарушений, наступает административная ответственность и должен быть уплачен штраф в размере 10-15 тысяч рублей для физических лиц. Об этом говорится в Кодексе Российской Федерации об административных правонарушениях, пункт 1 статьи 7.19 с изменениями 03.11.2015 N 307-ФЗ.

И еще мы должны знать, что газовая служба имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор на поставку «голубого» топлива и прекратить его подачу. Но такой вариант развития встречается крайне редко и только после мотивированного письменного уведомления.

Далее рассмотрим поэтапно процесс оформления замены отопительного оборудования на газ.

Фаза n. 1 – запрос технических условий

Замена любого газового котла начинается с поездки в Горгаз (райгаз). Где нужно написать заявление с просьбой предоставить технические условия и при необходимости оформить разрешение на проектирование.

А также в указанном документе должны быть зафиксированы плановые объемы потребления газа. В противном случае заявка не будет принята. Необходимые номера всегда есть в паспортах отопительных котлов.

В случае затруднений можно обратиться за помощью к специалистам. Необходимый расчет можно сделать в Горгазе, но для этого вам нужно будет также подать отдельную заявку, прежде чем обращаться за техническими характеристиками.

Документы, регламентирующие порядок замены котлов, не запрещают собственникам демонтировать старое и устанавливать новое оборудование. Но не стоит торопиться экономить на сервисе, так как исполнитель должен иметь навыки управления электрическими сетями, газом, системами отопления, а также уметь управлять самим котлом

Поскольку только собственники здания имеют право заменять котлы, вам необходимо иметь при себе паспорт, подтверждающий вашу личность. В дополнение к документу, подтверждающему, что заявитель является собственником недвижимости. В некоторых случаях необходимо будет подтвердить право владения землей. Например, если новый котел будет установлен в еще не построенной котельной. В этом случае вам нужно будет предоставить ситуационный план выполнения задания.

Технические условия вместе с необходимым разрешением на проектирование (при необходимости) будут предоставлены заявителю не сразу, а после проведения соответствующих расчетов специалистами газовой компании. Это займет некоторое время.

Точную дату выдачи документа газовщики укажут при приеме заявки. Причем реалии таковы, что время зависит не от какой-либо правовой нормы, а исключительно от загруженности специалистов. Хотя газовикам не дается больше 10 дней на оформление необходимых документов.

необходимо знать, что при проведении замены определенные технические работы (подключение котлов к газоснабжению, пробные работы) могут проводить только уполномоченные специалисты

Если у заявителя нет информации о газовой организации, в которую можно обратиться, заявку можно подать в местное самоуправление. Ответственные лица обязаны передать полученный документ в запрашиваемый Горгаз (Райгаз). На эти действия отводится 5 дней.

А также законодательство позволяет подавать заявку в виде электронного документа.

Фаза n. 2 – ознакомление с техническими условиями

Указанный документ (Технические условия) представляет собой свод правил и норм, которые необходимо соблюдать при проектировании и подключении оборудования. А также устанавливает порядок замены отработавшего свое предназначение газового котла в любом частном доме.

Технические условия определены и составлены на основании действующей редакции правил подключения к газораспределительным сетям ПП РФ от 30 декабря 2013 г. 1314.

Фаза n. 3 – составление проектной документации

Эта статья в большинстве случаев является необязательной. На это указывает ГСРФ от 29 декабря 2004 г. 190-ФЗ, в котором сказано, что конструкцию при замене котлов можно не включать.

Но бывают исключения, поэтому указанную документацию придется оформлять, если:

  • в частном доме проживает более одной семьи;
  • частный дом более 3-х этажей.

Кроме того, собственник здания вправе реализовать проект по собственной инициативе.

Задача собственника дома, где меняют газовое оборудование, – получить необходимые разрешительные документы. Зачем обращаться в местную газовую службу

Если собственник здания относится к одной из перечисленных категорий, то согласно требованиям необходимо составить какие-то схемы и затем предоставить в Горгаз.

К ним относятся схема установки оборудования (котел, дымоходы и др.), Схемы прокладки трубопроводов, схема прокладки трубопровода к зданию, схема коммуникаций.

Кроме того, к перечисленным документам необходимо будет приложить (если агрегат приобретен не в газовой компании):

  • сертификат соответствия на котел, а возможно и на горелку;
  • паспорт или инструкция на котел и, если есть, на горелку;
  • акт проверки так называемого контура заземления.

А еще вам понадобится договор на обслуживание газового оборудования с уполномоченной организацией. Кроме того, на срок не менее 1 года.

Фаза n. 4 – согласование проекта (договор

По готовности вся проектная документация отправляется в Горгаз для проверки. Что можно делать от 7 дней до 4 месяцев. То есть все зависит от загруженности специалистов, ответственных за процедуру.

Если вся документация, предоставленная газовикам, соответствует требованиям, то все закончится выдачей заявителю заверенного письменного документа, позволяющего приступить непосредственно к замене котла. С этого момента процедуру оформления замены бывшего в употреблении газового котла можно считать завершенной.

Еще одна важная задача для хозяина постройки – подготовка помещения для установки котла. Что должно соответствовать техническому состоянию газовой компании

В случае выявления специалистами несоответствий последует отказ в выдаче необходимого разрешения. С другой стороны, газовики не могут просто запретить замену оборудования. То есть они обязаны предоставить документ, кроме того, письменный, со списком недостатков и вариантами их устранения.

Фаза n. 5 – демонтаж старого котла

необходимо знать, что собственник постройки может самостоятельно провести демонтаж бывшего в употреблении котла. Но эту возможность стоит использовать только в том случае, если вам нужно сэкономить на стоимости услуги.

Демонтаж производить только после отключения котла от газопровода, от водопровода. Также старый агрегат необходимо отключить от системы отопления. Для этого предварительно сливается вода, как из самого газового оборудования, так и из труб, радиаторов и других элементов системы.

Фаза n. 6 – установка нового котла

Бытует мнение, что установку имеют право проводить только специалисты Горгаза или других организаций, получивших специальную лицензию. Но на самом деле он самостоятельно устанавливает газовое оборудование, другие сопутствующие процедуры не запрещены. Но подключение установленного котла осуществляется только специалистом, имеющим соответствующую лицензию.

Все-таки возможность самостоятельной установки котла стоит использовать только в тех случаях, когда есть соответствующие знания и навыки.

Следует помнить, что нарушение правил при замене любого газового котла может привести к тому, что Горгаз перестанет подавать газ

Поскольку большинство собственников осторожны и прибегают к услугам специалистов, их роль сводится к выбору помещения, в котором будет установлен новый газовый котел.

Но эта процедура тоже принадлежит руководителю, так как к нему предъявляется множество требований:

  • для установки котла необходимо выделить помещение площадью не менее 4 м² с приточно-вытяжной вентиляцией;
  • высота потолка – от 2,5 м;
  • окна тоже должны присутствовать, соответствующая площадь – 0,3 м² на каждые 10 м³ объема;
  • обязательно должна быть входная дверь шириной 80 см.

В результате при замене газового котла в частном доме в большинстве случаев его нельзя устанавливать в коридорах, ванных комнатах, туалетах – это не запрещено, но перечисленные помещения редко соответствуют вышеперечисленным правилам.

И наиболее удобным местом для установки обычно является кухня, но это касается шкафов с навесными шкафами. Если вы планируете использовать напольные блоки внушительных размеров, то обычно нужно выделить для монтажа отдельное помещение (котельную).

Указанные требования и стандарты определены в действующей редакции СНиП II-35-76.

Фаза n. 7 – испытание котла и системы отопления

Первый пуск любого установленного котла должен производиться специалистами, которые его установили. Для этого сначала выполняется внешний и внутренний осмотр для выявления неисправностей, дефектов, утечек хладагента и других проблем. И только после этого можно будет проверить работоспособность.

При замене нагревательного столба следует помнить, что самое главное в этой процедуре – не какая-то материальная выгода и ускорение процесса, а соблюдение техники безопасности

Если характеристики котла соответствуют требованиям, специалисты, проводившие монтаж, должны указать это в соответствующем акте. Который неизбежно служил газовой компании.

На этом этапе считается завершенной замена бойлера, мощность которого отличается от аналогичных характеристик старого агрегата. Если тесты выявят недостатки, начало эксплуатации будет отложено до их устранения.

По результатам испытаний исполнитель обязан предоставить заказчику соответствующий акт.

Фаза n. 8 – уведомление о замене котла

После того, как замена котла будет завершена, собственник здания должен снова связаться с Горгазом, чтобы письменно уведомить о выполненных работах. Эта процедура должна быть завершена в течение 5 дней с момента установки оборудования.

Важным моментом при замене газовых котлов является их правильное размещение. Поскольку от этого зависит безопасность эксплуатации

К уведомлению должны быть приложены акты подключения и проверки вентиляции, дымохода, а также договор на техническое обслуживание оборудования сроком на один год и более.

Особенности замены котла такой же мощности

Если почасовой расход газа нового котла аналогичен почасовому расходу газа старого котла, это значительно упрощает задачу. Ведь все, что нужно собственнику – это подать уведомление в Горгаз о замене.

И к нему должны быть прикреплены:

  1. Свидетельство о подключении котла.
  2. Акт осмотра на вентиляцию, дымоход.
  3. Контракт на техническое обслуживание газового оборудования не менее одного года.

После рассмотрения заявки дается авторизация. После этого проводится замена, начинается проверка оборудования и его эксплуатация. Следовательно, ПП РФ №1203 п.61 (1) разрешает действовать).

Что делать в экстренных случаях?

Вы еще не решили, нужно ли менять газовый котел и когда лучше это сделать, чтобы поскорее встретиться с нами? Но снова столкнулись с поломкой и не переживаете ли вы, что сможете оставаться холодными зимой без отопительного оборудования?

Чтобы быстро решить ситуацию с заменой котла зимой, нужно обратиться в Горгаз. Специалисты которого доставят, установят котел, соответствующий старому по мощности, и незамедлительно составят необходимые акты. Такой подход минимизирует негативные последствия и не повлечет за собой штрафных санкций.

Обратите внимание, что региональные требования к газовым службам могут отличаться. Поэтому никогда не помешает получить необходимый совет от сотрудников этих организаций

Что касается общей стоимости при таком развитии событий, то она окажется довольно высокой – такая покупка котла не всегда выгодна.

Поэтому, если страдает погода, лучше со старым агрегатом выбирать котел с таким же расходом газа за час работы. А после установки проинформируйте газогенератор, как указано в пункте «Характеристики замены котла такой же мощности».

Выводы и полезные видео по теме

Первое видео поможет разобраться в технических аспектах замены газового котла.

Это видео позволяет подробнее узнать о замене газового котла:

При замене газового котла первым делом следует обратиться за консультацией в местную газовую службу (горгаз, райгаз). Это поможет избежать неприятных ошибок, недоразумений, совпадений, которые приводят к задержкам, дополнительным расходам и другим негативным последствиям.

Остались вопросы по порядку заполнения процедуры замены газового отопительного оборудования? Не стесняйтесь обращаться за советом к нашим специалистам и другим пользователям – задавайте вопросы в блоке комментариев.

Вы недавно меняли газовый котел и лично выполнили все этапы документации? Поделитесь своим опытом с посетителями нашего сайта – поделитесь полезными советами в этой статье.

Источник – https://sovet-ingenera.com/otoplenie/kotly/zamena-gazovogo-kotla-v-chastnom-dome.html
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все об инженерных системах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: